Как разделить имущество после обмена приватизированной квартиры между супругами?
597₽ VIP

• г. Омск
В приватизации квартиры участвовала жена, муж остался проживать в этой квартире. Затем женой был совершен обмен приватизированной квартиры на другую, тоже приватизированную. В результате жена стала собственником новой квартиры. Муж в новую квартиру прописался. Вопрос-является ли квартира совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Да, считается.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обоснуйте, пожалуйста, почему Вы так считаете. Какими документами можете это подтвердить

Спросить
Это лучший ответ

Формально в силу ст.34, ст.39 СК РФ его доля 1/2.

Но

Жена это легко докажет, что это ее личное имущество ,так как был обмен без доплаты, как понимаю.

Для этого нужно подать иск в суд об исключении из совместно нажитого имущества.

Спросить

В договоре мены указано, что обмен без доплаты. Собственник в договоре указан только Жена. Муж умер, потом жена. Муж написал Завещание на своё имущество. Входит ли собственность ( квартира жены) в наследство мужа?

Спросить

Не входит, вот для этого и подайте иск об исключении и исключении из наследственного имущества

Спросить

Спасибо за ответ!А если не подавать иск, то что будет? Можно ли мне написать такое заявление нотариусу, без суда?

Спросить

Нотариус не полномочен исключать из состава совместно нажитого имущества.

Спросить

Претензии на долю в квартире только у того, на кого написано завещание, а не у прямого наследника. Кто должен подавать иск? И будет ли ответчиком прямой наследник?

Спросить
Это лучший ответ

Нет, не входит.

Первоначальная квартира являлась личной собственностью жены, так как, хотя и была приобретена в период брака, но по безвозмездной сделке приватизации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью(ч.1 ст.36 СК РФ).

Квартира, полученная по обмену, также стала личной собственностью жены, поскольку для ее приобретения не использовались совместно нажитые средства.

Таким образом, на момент смерти мужа он не является собственником квартиры, и по этой причине его завещание не действует в отношении квартиры.

Жена умерла позднее мужа, поэтому муж не мог стать наследником квартиры после её смерти. Поэтому квартира жены не входит в наследственную массу мужа.

Спросить

Нет, не входит - ст. 36 СК РФ - это квартира умершей супруги - муж умер первым - нет его доли в этой квартире!

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ольга.

Юридические данная квартира не считается общим имуществом супругов, так как был обмен приватизированой на одну супругу квартиры(ее личная собственность

) на другую квартиру без доплат из семейного бюджета.

Поэтому и эта квартира находится в личной собственности супруги.

В этом случае не работают статьи семейного законодательства3, 39 СК РФ.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Спросить

Смотрите, формально не является совместным имуществом.

В данном случае квартира не может входить в наследственнную массу.

Это собственность только супруги.

Если имеются претензии, вопрос решается через суд.

- см. ст. 34, 36, 38 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Спросить

Дополню свой ответ, данные отношения регулируются

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

Какое имущество является личным имуществом каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Так как приватизация - это безвозмездная

сделка.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте, Ольга!

1. Первая квартира - не являлась совместно нажитой, так как она досталась супруге по безвозмездной сделке (приватизации), а согласно ст. 36 СК РФ,

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вторая квартира - также не является совместно нажитой, так как был произведен ОБМЕН приватизированной квартиры, а не купля-продажа НОВОЙ квартиры в период брака.

Всех благ Вам!

Спросить

Нет, приватизированная квартира получена по безвозмездной сделке - это личная собственность жены. При обмене ничего не изменилось - новая квартира - личная собственность супруги - ст. 36 СК РФ. Муж там может пока лишь проживать.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
341
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
226
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 86 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 19 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
5
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 775 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё