Распавшийся брак и совместно приобретенное жилье - кто владеет квартирой после развода?

Муж вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов.

Обращаю Ваше внимание что срок исковой давности начинает исчисляться не с момента расторжения брака, а с момента когда истец узнал о нарушении своих прав.

Ст. 34 СК РФ установлено что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства

Так что если квартира куплена в браке это совместно нажитое имущества хоть и оформленное на вас.

В тоже время ст. 36 СК РФ

имущество, что приобретенное в период брака, но на личные средства одного из супругов, например на средства, принадлежавшие супругу до вступления в брак или полученные им в период брака в дар

Доброе утро! Не имеет значение, что прошло 3 года, хоть 10. Супруг может обратиться в суд с иском о разделе имущества. Либо вы можете заключить соглашение о разделе через нотариуса