Как оформить новый дом как отдельное строение при совместной собственности с соседом?
У меня построен новый дом, как мне его оформить как отдельно стоящее, если по старым документам у нас с соседом дом на 2 половины, т. е. два собственника, наша половина сгорела, как сейчас оформить
Здесь все не так однозначно. Процедура признания сгоревшим. Процесс восстановления или постройки. Обязателен учет формы пользования земельным участком.
Спросить
Нам администрация города выдавала бумагу о том что дом сгорел, потом мы оформили разрешение на строительство, всё по закону, дом стоит отдельно на другом месте не там где старый, сосед не против чтобы нам присвоили отдельные адреса, а не половины
Спросить
Здравствуйте, к кадастровому инженеру обратитесь для того чтобы вам подготовили тех паспорт на строение, и далее с разрешением на стр. от Администрации с тех паспортом в Администрацию обратитесь для присвоение адреса и введение дома в эксплуатацию.
СпроситьУ нас с соседом многоквартирный дом у меня квартира один у него два вход у каждого отдельный все отдельно одна стена и крыша общие, документы на землю и дом отдельные, хочу снести свою половину и построить новый дом отдельно стоящий как это сделать юридически.
У меня в собственности 1/2 дома и участка. Дом старый. Я хотела бы на месте своей половины дома построить новый отдельно стоящий дом. Возможно ли это? Спасибо.
Только с согласия второго собственника и разрешения администрации на строительство.
СпроситьВ собственности 1/2 половина дома. Дом на 2 семьи. Вход отдельный, земельные участки тоже отдельные. Моя половина уже старая. Можно ли снести и построить отдельно стоящий новый дом на своем участке? Стена общая.
Артем, если в свидетельстве написано 1/2 доли, то нельзя. Необходиом сначала разделить дом в натуре, а потом сносить.
СпроситьЯ живу в двух квартирном доме, участок в собственности и составляет 539 кв.м. квартиры имеют два отдельных входа и у соседа свой участок земли отгороженный от моего, могу ли я построить новый отдельно стоящий дом на своем участке?
Конечно можете. Ведь назначение вашего участка должно быть ИЖС?
Стройте на здоровье.
Спросить
Если только разделить сам земельный участок - заключайте соглашение о разделе, далее - готовьте кадастровые паспорта на два участка и в Росреестр для регистрации права.
СпроситьМы с мужем построили дом в двух метрах от родительского дома... сдавали наш дом в эксплуатацию как пристройку к родительскому дому и оформили на отца... ну будто он строил.. После сдачи отец дарит долю сыну, т.е. моему мужу, по ДОГОВОРУ дарения доли жилого дома - свидетельство регпалатой выдано... ...далее производят реальный раздел жилого дома на части и оформляется часть на сына - т.е. на моего мужа - по СОГЛАШЕНИЮ о реальном разделе жилого дома» - свидетельство регпалатой выдано... ВОПРОС: мы хотели отдельно стоящий ДОМ, а не часть от родительского дома - как это сделать? Т.е. на земле должно стоять два дома, а не один поделенный на части. Землю поделили. Часть дома стоит на земле мужа.
Подайте иск в суд о выделе доли в натуре с учетом фактически сложившегося порядка пользования, если в кадастровом паспорте Ваши 2 дома указаны по разными номерами и будет 2 свидетельства.
СпроситьДом на два собственника два адреса можно ли одному из них на земельном участке принадлежащему ему построить отдельно стоящий дом не снося комнату в старом доме.
Вам нужно делить участок, если долевая собственность и доли выделены в натуре (два адреса), то есть - обратитесь в кадастровую палату, что б участку присвоили отдельный кадастровый номер
далее - в администрацию за разрешением на строительство.
СпроситьМы хотим купить дом с земельным участком, но этот дом двухквартирный, в свидетельстве написано: часть жилого дома. Земельный участок 13 соток, в свидетельстве написано: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подобного хозяйства. Можно-ли в дальнейшем построить отдельно стоящий дом на этом участке с правом прописки?
Я проживаю в доме на две половины, ранее это были доли, потом части, сейчас документы сделаны на блоки. Могу ли я демонтировать свою половину и построить отдельно стоящий дом на своем участке. Участки тоже разделены, края проходят по середине дома.
У меня есть дом на двух хозяев с одной стороны мы с другой сосед, зем. участки у каждого свой, общая всего одна стена по середине дома, (не доли), хочу построить отдельно стоящий дом с чего начать, с соседом связи нет. спасибо.
Хочу купить полдома с участком район хороший и цена, но дом маленький и ветхий.
Возможно ли построить отдельно стоящий дом на участке общего пользования с соседями, но выделенной судом. Приватизация отдельно участка не возможна т.к. общий вход.
Мы хотим разделить дом, у нас дом на две половины у нас 1/2 дома, мы хотим построить одельно дом от соседей.
Составляйте соглашение о разделе дома Что касается строительства отдельного дома то на основании ст51 Градкодекса РФ обращайтесь в местную администрацию для получения разрешения на строительство
СпроситьЯ имею 62/100 дома в долевой собственности, земля в собственности. Сейчас хочу снести свою часть дома и построить отдельно стоящее строение. Сосед на словах не против на условиях, что я утепляю общую стену после сноса. Как сделать это законно?
Вам нужно сначала выделить долю в натуре, чтобы получить разрешение на реконструкцию выделенной доли, в том числе и указать снос конкретных помещений.
Спросить
Возможно ли снести часть совместного дома и построить отдельно стоящий на земельном участке для ЛПХ?
Я проживаю в деревянном частном доме (по документам квартира с земельным участком для ведения ЛПХ), дом совместный на две квартиры с соседями. Можно мне снести свою часть дома, чтобы построить отдельно стоящий дом на своем участке, или оставить старый а рядом построить новый и какие документы нужны будут для строительства.
Ольга, для начала Вам нужно обсудить все с соседями и получить их письменное согласие на это. После этого нужно собрать пакет документов и написать заявление на получение разрешения на строительство от архитектора.
СпроситьПостроили дом пошли оформлять документы, нам не разрешили оформить как отдельно стоящее здание, и сказали сделать реконструкцию что делать?
необходимо вводить дом в эксплуатацию и оформлять.обратитесь в администрацию с заявлением
СпроситьЧто в вашем понимании означает слово переоформить? В юридическом смысле переоформление осуществляется путем заключения договора дарения ст 572 ГК РФ На основании договора дарения вы сможете подарить это имущество родственникам и они станут новыми хозяевами этого имущества.
Спросить
Здравствуйте, Виталий. Для того, чтобы распорядиться этим объектом, право собственности на него должно быть зарегистрировано в Росреестре, он должен стоять на кадастровом учете. Если всем этим условиям постройка соответствует, можно подарить родственникам. Но Вам следует иметь в виду, что отдельно без земельного участка Вы это строение подарить или продать не сможете. Необходимо продавать только вместе с частью земельного участка, на котором этот объект расположен в силу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Без земли Росреестр сделку не зарегистрирует. При этом Вам следует иметь в виду, что площадь этого участка должна быть не менее минимального предельного размера, установленного в Вашем регионе.
СпроситьОтдельно стоящий дом был оформлен по договору приватизации как квартира. Возле дома есть земельный участок, на который нет никаких документов. Как оформить право собственности на дом и земельный участок?
У нас долевая собственность с соседями (частный дом), у них 3/4, у нас 1/4 в доме и по земельному участку. Мы построили отдельно стоящий дом на общей земле по-договоренности с соседями, и сейчас хотим оформить дом и выделить свой участок, отделиться от них, получить другой адрес. С чего начать? Дом пока никак не оформлен.
Определиться с границами на земельном участке и выполнить реконструкцию дома (отдельный вход, капитальная стена, отделить коммуникации). Затем либо при наличии взаимного согласия с собственниками 3/4 доли подписать соглашение о выделе доли в натуре либо при отсутствии согласия выделить долю в судебном порядке, оформить кадастровые паспорта на зем.участки и тех.паспорта на домовладения, в Росреестре регистрация соглашения или по судебному решению получение документов на свои объекты недвижимого имущества.
Спросить
