Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить налоговый вычет при оформлении квартиры в ипотеку - особенности даты акта приема-передачи.

02.03.2024, 17:15
• г. Санкт-Петербург
Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?
Читать ответы (4)
Акт приема передачи Налоговый вычет Акт передачи Акт приема
Ответы на вопрос (4):

На налоговый вычет можете подать не ранее, чем в 2025 г.

Спросить

В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.

Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя.

Спросить

Право на вычет возникло в 2024г. Значит подавать в 25 за 24г

Спросить

Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марха Маулеевна
10.06.2014, 11:42

Нужно ли составлять акт приема передачи жилого дома и земельного участка при расторжении договора купли продажи

Нужно ли составлять акт приема передачи жилого дома и земельного участка при расторжении договора купли продажи, если в соглашении о расторжении договора купли продажи имеется пункт: 1. Сторона – 2 передает в собственность Стороне-1 вышеуказанный жилой дом под литером: А и земельный участок без акта приема передачи.?
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.10.2016, 20:45

Как передать долю в ипотечной квартире при отсутствии акта приема-передачи ипотеки?

Согласно договора долевого участия в строительстве мы с женой владеем каждый по 1/2 доле приобретенной квартиры. Но квартира приобреталась в ипотеку. Договор ипотечного кредитования оформлен только на жену, я в нем не фигурирую. Со мной банк заключил договор поручительства. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подарить свою долю жене, если дом, в котором покупалась квартира, еще не достроен (акта приема-передачи квартиры от застройщика нет) и договор ипотеки не закрыт. Заранее благодарю, с уважением, Дмитрий.
Читать ответы (3)
Виктория
16.08.2013, 16:46

Возможно ли отказаться от подписания предварительного акта приема передачи квартиры и дожидаться сдачи дома?\n2)

Застройщик говорит подписать предварительный акт приема передачи квартиры. Сдача дома планируется на конец года. 1) Могу ли я отказаться подписывать предварительный акт и дожидаться сдачи дома? 2) какие обязательства на меня возлагает предварительный акт? 3) передается ли право собственности и ключи с предварительным актом, должна ли я нести ответственность за квартиру и платить коммунальные услуги? 4) могу ли я не подписав предварительный акт досрочно делать ремонт? Спасибо большое за ответ!
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2014, 10:38

Акт приема-передачи ключей - действителен ли он как акт приема-передачи квартиры?

При приемке квартиры у застройщика нами был подписан акт приема-передачи ключей и больше ничего. Является ли этот акт актом приема-передачи квартиры?
Читать ответы (2)
Сергей
23.11.2023, 15:05

Как оформить налоговые вычеты за прошлые годы при получении квартиры по долевому участию?

По договору участия в долевом строительстве получил квартиру, акт приема-передачи от 14.11.2023. На данный момент являюсь пенсионером и налогооблагаемых доходов с 2021 года не имею. Могу ли я сейчас, в 2023 году, оформлять в "Личном кабинете" налоговые вычеты за прошлые годы (в сущности, возврат налогов) или мне ждать начала 2024 года? А то у меня программа дату 14.11.2023 считает ошибочной - оно и понятно, дата из будущего.
Читать ответы (3)
Бакушева К.Э.
05.12.2014, 22:21

Нужно ли представить Акт приема-передачи квартиры для регистрации при продаже со зарегистрированными жильцами?

Квартира продается с зарегистрированными жильцами. Нужно ли представить в регпалату, наряду с ДКП, еще и Акт приема-передачи квартиры? Если в ДКП прописано, что Продавец обязуется передать квартиру свободной от регистр. И проживания в определенную дату ПОСЛЕ регистрации перехода права собственности по Акту приема-передачи?
Читать ответы (1)
Ольга
23.01.2018, 13:17

Возможно ли получить вычет по ипотеке без акта приема-передачи квартиры?

В 17 г. Купила квартиру по ДДУ, дом в эксплуатацию еще не сдан и акта приема-передачи соответственно тоже нет. Покупала за средства МК плюс ипотека. Можно ли уже сейчас подавать документы в налоговую на получение вычета?
Читать ответы (2)
Татьяна Сергеевна
20.05.2014, 18:24

Разница между актом приема-передачи ключей от квартиры и актом приема-передачи квартиры

Получила ключи от квартиры, хочу подать документы на получение налогового вычета. На руках есть акт приема-передачи ключей от квартиры (свидетельства о праве собственности еще нет). В налоговой сказали, что нужен именно акт приема-передачи квартиры, а не ключей от квартиры. В чем разница между двумя этими документами? Или это одно и то же?
Читать ответы (2)
Татьяна
14.04.2009, 21:21

Жильцы жилого дома, получившие акт приема-передачи квартиры, хотят зарегистрироваться по месту проживания

Купили квартиру по договору о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома, получили акт приема-передачи квартиры. Живем в ней с октября 2008 г. Собственность оформить не можем, т.к. инвестор не выполнил инвестиционные условия (участок для застройки с обременением). Можем ли мы зарегистрироваться по месту проживания на основании акта приема-передачи? Никакой регистрации в данный момент не имеем.
Читать ответы (1)
Наталья
02.11.2018, 09:49

Отличия акта приёма - передачи имущественного права и акта приёма передачи квартиры от покупателя к застройщику

Что такое акт приёма - передачи имущественного права, и чем он отличается от акта приёма передачи квартиры от покупателя к застройщику? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Людмила
08.11.2016, 19:36

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?
Читать ответы (1)
Михаил
12.09.2015, 11:16

Как составить акт приема-передачи квартиры в строящемся жилом комплексе с учетом несвоевременной сдачи и возможности

Покупаем квартиру в строящемся жилом комплексе, застройщик задержал сроки сдачи жилья, сейчас готовят к подписанию акт приема-передачи, что и как правильно в нем указать по поводу несвоевременной сдачи, чтобы затем иметь возможность требовать неустойку с застройщика? Спасибо.
Читать ответы (3)
Андрей
30.12.2015, 11:20

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?
Читать ответы (1)
Андрей Витальевич
19.05.2014, 16:33

Дата оформления права собственности и подписания акта приёма-передачи квартиры в 2012 году, а сдача дома в 2014 году

Право собственности оформлено в 2012, тогда же подписан и акт приёма-передачи квартиры. Дом сдан в 2014. С какого момента я должен оплачивать коммунальные платежи? И должен ли я оплачивать за содержание жилья пока дом не сдан?
Читать ответы (1)
Дмитрий
29.05.2013, 14:47

Как взыскать неустойку при отказе от акта приема-передачи квартиры в новостройке по ДДУ (ФЗ 214)

Купил квартиру в новостройке по ДДУ (ФЗ 214). В договоре написано, что, если в течение 7 дней без претензий по качеству квартиры я не подписываю акт приема-передачи квартиры, застройщик подписывает его в одностороннем порядке. В акте сказано, что я фактически отказываюсь от требований выплаты неустойки за просрочку. Вот сам акт: http://opaliha-o2.org/attachment.php?aid=2223 Каким образом мне взыскать неустойку? По договору квартиру должны были передать 31 марта. Раньше июля, как показывает стройка, разрешения на ввода в эксплуатацию у застройщика не будет.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
12.11.2016, 22:06

Расписка или акт приема-передачи - какой документ должен отражать фактическую передачу квартиры при сделке купли-продажи?

Какой документ должен отражать фактическую передачу квартиры при осуществлении сделки купли-продажи - акт приема-передачи или просто расписка? Мой агент по недвижимости прислала мне форму расписки, которую предлагает просто заполнить и подписать, а в интернете везде написано, что это должен быть именно акт приема-передачи, составленный в двух экземплярах. Насколько принципиальны здесь отличия и что именно требует закон в этом случае?
Читать ответы (1)
Екатерина
02.10.2023, 14:30

Нужно ли подписывать акт приема передачи, если мы в дкп прописали пункт, что настоящий договор является актом приема передачи?

Нужно ли подписывать акт приема передачи, если мы в дкп прописали пункт, что настоящий договор является актом приема передачи?
Читать ответы (3)