Для сдачи документов в мфц для смены собственника на основании договора купли-продажи, нужен сам договор и акт приема-передачи помещения. В договоре у нас прописано, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. В акте приема-передачи этот срок указать нельзя, т.е. акт приема передачи мы подписываем на основании того, что помещение нас устроило и все исправно?

Акт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру

Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками.

Для Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности

Как правильно оформить смену собственника по договору купли-продажи в МФЦ

Купленная в июле квартира без доступа к кладовке - продавец не освобождает помещение

Купила в июле квартиру, со слов продавца у них имелась кладовка, которая после купли-продажи должна быть была перейти мне, но по настоящее время кладовка не освобождена, ключи не переданы, все требования о предоставлении доступа в кладовку игнолируются.

Читать ответы (2)

Суд на стадии апелляции рассматривает последствия недействительности договора к-п - владелец не освобождает помещение.

Идет суд о применении последствий недействительности договора к-п. Решение о недействительности договора к-п уже вступило в силу, а суд о применении последствий на стадии апелляции. Прежний незаконный собственник не освобождает нежилое помещение. Вс уде ранее заявляли обеспечительные меры, судья вынесла исп лист, где написано: "запретить распоряжаться...". Что это значит? Он может пользоваться и владеть, не может только распоряжаться? И второй вопрос, могу заменить сейчас в апелляции на другие обеспечительные меры и какие лучше просить (как это сформулировать), чтоб он освободил помещение окончательно? И нужно ли платить госпошлину если я собираюсь просить обеспечительные меры другие?

Читать ответы (3)

Не освобождает помещение

Арендатор не освобождает склад, договор закончился, а товар находится в помещении.

Читать ответы (4)

Не освобождает помещение после решения суда - подача иска на выселение или другие способы?

Для снятия с регистрационного учета бывшего супруга был подан иск о прекращении права пользования жилым помещением. Суд исковое заявление удовлетворил. Бывший супруг по-прежнему не освобождает помещение. Необходимо ли подавать иск о выселении? Или есть какие-то еще способы выселить его?

Читать ответы (2)

Что делать, если бывший арендатор не реагирует на претензию по задолженности и не освобождает помещение

Бывший просто арендатор торгового павильона стал теперь соучредителем предприятия и перестал платить аренду но аренда была необходима предприятию для оплаты коммунальных услуг. Я как директор написал ему претензию как арендатору с требованием погасить задолженность по аренде а он не реагирует я не знаю что делать? Могу ли я его попросить освободить помещение? И что делать ведь он ничего освобождать не будет.

Читать ответы (1)

Что делать, если арендатор не освобождает помещение - варианты действий и органы, которые могут помочь

Договор аренды истек, а арендатор не освобождает помещение и владельца в помещение не пускает. Суд может длиться очень долго. Какие еще действия я могу предпринять чтобы хоть как-то войти в помещение (счетчики сдать, например, комиссии)? Прокуратура? Полиция? Участковый?

Читать ответы (2)

Необходимые документы при покупке квартиры, где никто не прописан

Я покупаю квартиру, где никто не прописан. Продавец прописан в другом городе. В паспорте нет отметки о расторжении брака, но есть свидетельство о расторжении. Дата расторжения позже даты приобретения им данной квартиры. Какие документы нужно требовать от продавца, чтобы обезапасить сделку?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды помещения под парикмахерскую

Я арендодатель являющийся ип, сдаю в аренду помещение под парикмахерскую, мои планы изменились, хочу расторгнуть договор досрочно, как это сделать, если арендатор пунктов договора не нарушал, освобождать помещение отказывается?

Читать ответы (3)

Необходимость прописывать условие об отсутствии ипотеки в договоре при оплате недвижимости через Росреестр

Нужно ли прописать в договоре, условие, что ИПОТЕКА В ПОЛЬЗУ ПРОДАВЦА НЕ ВОЗНИКАЕТ, если в договоре прописано, что оплата покупателем по Договору купли-продажи земельного участка с жилым домом будет произведена в течение 2 (двух) дней после регистрации права в Росреестре.

Читать ответы (3)

Сделка по покупке хозяйственного помещения в долевом строительстве признана незаконной - нужно ли освобождать помещение?

Купил квартиру в долевом строительстве, предложили выкупить хоз помещение находящийся на той же площадке. Купил (в момент долевого участия), но теперь председатель ТСЖ говорит, что сделка была не закона... Без согласия тсж, хотя ТСЖ на момент покупки еще не было, так как дом не был сдан в эксплуатацию. Вопрос: Считается ли сделка ничтожной и мне надо освобождать нежилое помещение?

Читать ответы (2)

Отсутствие подписанного договора освобождает меня от ответственности за магазин - история продажи товара на 11000 рублей.

Я работал в магазине продавцом продал товар на 11000 мне могут дать 160 ст но когда я устраивался я договор не подписывал у меня вообще нет ни какого договора получается я не несу ответственности за магазин подскажите спасибо.

Читать ответы (1)

Сосед мой, занял подобное помещение общедомового пользования, установив дверь. И освобождать помещение не собирается. Как быть?

Сосед мой, занял подобное помещение общедомового пользования, установив дверь. И освобождать помещение не собирается. Как быть?

Читать ответы (1)

Арендатор не хочет освобождать помещение, а мы сняли помещение у собственника в аренду. Что делать в таком случае?

Арендатор не хочет освобождать помещение, а мы сняли помещение у собственника в аренду. Что делать в таком случае?

Читать ответы (1)

Права арендатора при отказе освобождать помещение

Арендатор своевременно и в полном объеме вносит ежемесячную оплату в кассу тц, содержит продавца инвалида 3 гр.по состоянию здоровья. Администратор торгового центра, используя служебное положение, чтобы отдать данную площадь своим друзьям, отказывается продлевать договор аренды на 2016 год. Предлагает освободить занимаемую торговую площадь до 05.01.2016. Оплата произведена по декабрь 2015 включительно. Какие арендатор имеет права при отказе освобождать помещение?

Читать ответы (1)

После покупки недвижемости участка бывшие хозяева не забирают свой автомобиль и не освобождают помещение (баню)

После покупки недвижемости участка бывшие хозяева не забирают свой автомобиль и не освобождают помещение (баню)

Читать ответы (1)

Пожилой человек продает квартиру добросовестному покупателю, но отказывается освобождать помещение

Кто-нибудь знает судебную практику относительно случаев, где пожилой человек продает квартиру добросовестному покупателю (на руках полная юр.проверка, чек (безналичный порядок расчета), расписка, справка об освидетельствовании здоровья врачом-психиатром, видеофиксация сделки), а затем отказывается освобождать квартиру, приостанавливает регистрацию перехода права, мотивируя тем, что все деньги от продажи перевел через банкомат третьим неустановленным лицам? Правоохранительные органы не могут найти подтверждений тому, где и в каких банкоматах эта бабушка деньги перевела ("тут помню, тут не помню"). Хотя то, что ей выгодно помнить, она помнит. Правоохранительные органы отказываются возбуждать уголовное дело в отношении ее мошеннических действий (видимо из-за возраста).

Читать ответы (4)

Договор аренды кончился новый не заключают и не освобождают помещение.

Читать ответы (4)

Арендатор не хочет освобождать помещение - что делать владельцу?

Я как собственник пустил арендаторов в нежилое помещение (офис) однако договорились, что заключим договор об аренде позже, после новогодних праздников. Взял деньги за первый месяц через соглашение о задатке. Срок соглашения закончился 11.01.21., договор не заключили, разные пункты друг друга не устроили. Однако арендатор не хочет освобождать помещение, как правильно поступить в этой ситуации.

Читать ответы (4)

Смена собственника - нужно ли повторять процедуру аренды и освобождать помещение?

Наша организация заключала договор услуги (сдавала в аренду площади). Подошел срок продления договора. Все процедуры выполнены, разрешение из департамента имущественных отношений получено. И вдруг, они нам сообщают, что меняется у них собственник. Мне заново делать всю процедуру? Это займет еще два месяца. Им придется освобождать место на это время?

Читать ответы (2)

Конфликт после смерти матери - Как выселить проживающих в нашем унаследованном доме, которые отказываются освобождать помещение?

Моя мама хотела продать дом, получила деньги, написала расписку, но сделку не успели зарегистрировать, т.к. она умерла. Мы с сестрой, как наследницы, отказываем в продаже, т.к. мама продать хотела за копейки (была пьющая). сейч в доме проживают какие то люди, говорят, что дочери покупательницы, отказываются освобождать жилье. Мы готовы вернуть деньги, но они отказываются их брать и освобождать помещение. Как их выселить? Документы на дом у нас на руках.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить смену собственника по договору купли-продажи в МФЦ - важные документы и нюансы