Как решить проблему с покупкой доли квартиры и гаража, если собственник неизвестен?

Подождите, вас пытаются надуть. Сходите к нотариусу, если вы в равных долях унаследовали то у вас должно быть одна вторая от квартиры и гаража. Может отчим есть в деле. Всё дело есть у нотариуса, там же эти клоуны которые якобы владельцы частей.

Ситуация, которую вы описываете, может быть достаточно сложной и требует внимательного рассмотрения юридическим специалистом. Вам следует обратиться к нотариусу или квалифицированному юристу для получения конкретных рекомендаций в соответствии с законодательством.

Однако я могу предложить общие рекомендации:

Установление собственника: Если в документах из Росреестра не указан собственник 7/24 доли квартиры и только известна доля 1/2 доли гаража, вам может потребоваться провести дополнительные юридические исследования или проверки, чтобы определить собственника. Это может включать в себя поиск документов о праве собственности или обращение в Росреестр для получения дополнительной информации.

Сделка купли-продажи: После того, как собственник 7/24 доли квартиры будет установлен, вы сможете оформить сделку купли-продажи с вашей сестрой через нотариуса. Нотариус поможет вам подготовить необходимые документы и убедится в их правильном оформлении в соответствии с законодательством.

Разрешение спорных вопросов: В случае, если возникнут спорные вопросы или неопределенности относительно права собственности на часть квартиры или гаража, может потребоваться обращение в суд для разрешения данной ситуации. Юрист или адвокат сможет оказать вам юридическую помощь и представить ваши интересы в суде.

Важно следовать рекомендациям юридических специалистов и обеспечить правильное оформление всех юридических документов, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Раз сестра не хочет оформлять свои права, то заставить нельзя.

А вот позиция нотариуса не верная, он может провести сделку, так как собственник известен, хотя и права не оформил до конца.