Пожилой завещатель оставил квартиру в завещание - законно ли такое завещание и можно ли его оспорить?
Завещатель 88 лет оставил завещание на квартиру не будучи её владельцем, а приватизировал её спустя 4 года. Законно ли это
завещание? И можно ли оспорить?
Здравствуйте уважаемый Юрий!
В данном конкретном случае действительно иного пути как обращаться в суд и оспорить в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Других вариантов не видно.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.
Удачи
СпроситьЗавещать можно и то имущество, которого еще нет на момент составления завещания. Оспорить завещание на этом основании не получится.
СпроситьСостав наследственного имущества определяется на момент смерти наследодателя,тогда и вступает в силу завещание. Что предшествовало составлению завещания никому не интересно. Теоретически можно завещать даже Эйфелеву башню без всякого риска для французов. Наследодетель может завещать имущество, которое он собирается приобрести. Спорить здесь не с чем.
СпроситьТакоё может быть. Всё законно. Ведь в завещании как сказано - всё моё имущество, какое на момент моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось"
СпроситьВполне законно. Оспаривать не имеет смысла. ГК РФ Статья 1120. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
СпроситьЯ снимаю дом, но владелец умер больше 9 лет, оставив завещание, но с тех пор никто не вступил в наследство. Кто на самом деле хозяин?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если никто не вступил в наследство то имущество переходит государству.
СпроситьОспорить все можно. Основания нужны веские для того, чтобы признать завещание недействительным. Например, доказать документально, что мать недееспособной была в момент подписания завещания. Если сможете, то подавайте. А так шансов нет.
СпроситьЕсли есть основания для оспаривания, то можно и оспорить. Но на практике это бывает очень редко.
СпроситьЗавещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
СпроситьМне завещали квартиру. Квартира арестована. Также у завещателя после смерти осталось 2 несовершеннолетних детей, один из которых прописан в этой квартире. Стоит ли вообще бороться за эту квартиру и вступать в наследство?
Добрый день, Юлия.
Несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный в завещанной вам квартире, является необходимым наследником и имеет право на обязательную долю в наследстве (в том числе и на квартиру) (пункт 1 статьи 1149 ГК РФ).
При этом надо иметь в виду следующее.
На основании "Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018):
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Одновременно с этим и второй несовершеннолетний ребенок, который не зарегистрирован в квартире, также является необходимым наследником и поэтому тоже имеет право на долю в праве общей долевой собственности на указанную недвижимость (квартиру) (ст. 1164 ГК РФ).
Если арестованная квартира не находится в ипотеке, то это не препятствует проживанию в ней, так как продать с торгов это недвижимое имущество (арестованную квартиру) невозможно, пока выполняется условие пункта 1 статьи 446 ГПК РФ.
СпроситьУ меня умер отец и завещание на квартиру оставил мне с возложение обязанностей предоставить в пожизненное пользование комнату 14,4 его жене, она хочет 50%, может ли она через суд опровергнуть завещание, в наследство я выступаю 7 января, нотариус сказал, что мне 3/4, а ей 1/4, спасибо.
Людмила,
Мало ли что она хочет. В обязательную долю входит все, в том числе и завещательный отказ.
СпроситьУмер владелец квартиры оставив завещание на мое имя.
Другие родственники собираются оспаривать завещание. Что делать в этом случае, куда обратиться, надо ли опечатать квартиру до выяснения этого вопроса и кто должен опечатывать? Должен ли я предоставлять ключи от этой квартиры другим родственникам до истечения полугодового срока?
Добрый день, предоставлять ключи вы никому не обязаны. Если вы хотите обезопасить квартиру от вмешательства посторонних, то после подачи в суд заявления об оспаривании завещания вы можете написать в суд ходатайство о наложении на квартиру обеспечительных мер (ареста).
В целом я бы рекомендовал вам детально проработать вашу правовую позицию.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
СпроситьАлександр! Опечатывать и предоставлять ключи вы не должны. Разумеется другие родственники имеют право на обращение в суд с иском об оспаривании завещания, но статистика говорит, что шансы у них крайне малы.
п.с. если иск ваших родственников будет принят к рассмотрению, обратитесь к юристу для представительства в суде.
СпроситьПроблема с квартирой, дядя ничего не оставил завещаниюи квартира не приватизированна, что нам делать?
Здравствуйте, Валентина! Он и не мог оставить на не приватизированную квартиру завещания. Оставить завещание и наследовать можно только то, что принадлежало наследодателю на праве собственности. Нужно обращаться в администрацию для переоформления договора социального найма.
СпроситьЕсли есть родственники, зарегистрированные в одной квартире в дядей, то они имеют право проживать в этой квартире, а затем и переоформить договор соцнайма на себя. Если нет, то квартира отойдет муниципалитету.
СпроситьДобрый день. Если квартира не являлась собственностью в таком случае Вы не можете вступить в права наследования на улице зарегистрированы в данной квартире могут на себя заключить договор социального найма. Всего хорошего приятного дня вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира не приватизирована, то она наследством не является и являться не может. Ничего не поделаете
Всего доброго, обращайтесь!
СпроситьЕсли в этой квартире никто, кроме дяди, не был "прописан" - то договор соц. найма расторгнут, квартира подлежит возврату собственнику. Неприватизированная квартира не наследуется, возможно лишь, в некоторых случаях, признать право собственности в порядке приватизации за наследниками.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь к нотариусу, который, теоретически, мог бы удостоверить это завещание. Вам всё обязаны разъяснить.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьУ меня есть завещание на квартиру. Человек который мне ее завещал умер. Родственниками мы не являемся. После смерти мы узнаем, что у него были не погашенные кредиты. По видимому он вообще их не платил. Через сайт ФССП мы выяснили, что у приставов тоже висит долг. Через ЕГРН я взяла выписку, где написано, наложен арест на регистрацию недвижимости. К нотариусу ещё не обращались. Ходила в банк с документами, там подтвердили, что у него два кредита на общую сумму 1000000 рублей. Была сделана рекстукторизация. Страховка прилагается. Сказали ждать ответа страховой компании. Хочу сходить к приставам взять постановление из за чего был наложен арест на регистрацию недвижимости. Вопрос: стоит ли мне вообще ходить к ним и брать эти постановления и сообщать что должник умер, а я наследник по завещанию на квартиру? Чем мне грозит?
Если вы примете наследство подачей заявления нотариусу или путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то вы будете отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к вам наследства. Поход к приставам вам ничем не грозит.
СпроситьХодить пока к приставам не стоит. Если решение по заявке будет положительным, то СК (страховая компания) переведет указанную в договоре сумму в банк для погашения займа. Ждите ответ СК. Надеюсь мой ответ был вам полезен. Удачи.
СпроситьПосле смерти мамы в наследство вступил брат-я отказался в его пользу. Брат женат. Детей нет. в 2011 году брат написал завещание в мою пользу. В 2017 г. брат умер.
Здравствуйте.
Если завещание написано правильно и брат на момент написания завещания был в здравом уме, то теперь вы наследник этого имущества.
Обратитесь к нотариусу.
Всего хорошего
СпроситьОбратитесь к нотариусу по месту открытия наследства. Если есть завещание в вашу пользу, то вступайте. Жена брата при наличии завещания не может претендовать.
СпроситьЗдравствуйте! Если завещание в Вашу пользу, то Вы будете иметь право на наследство по завещанию после смерти брата. Подавайте заявление о принятии наследства.
СпроситьСергей, здравствуйте,
Если есть завещание в Вашу пользу, то Вы наследуете по завещанию.
При этом, если на день открытия наследства супруга брата была нетрудоспособна (достигла пенсионного возраста, или ей была установлена группа инвалидности), она имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Размер обязательной доли составит 1/2.
СпроситьЗавещатель умер в возрасте 87,есть трое взрослых детей: дочь-63 сын-60 сын-47.
В 80 лет завещание составлено в пользу младшего, в 84-дарственнная, тоже на младшего, другие дети узнают о дарственной только после смерти.
Может ли дочь оспорить и дарственную и завещание, разделив всё на троих%
Маловероятно. Оспорить дарственную крайне сложно, но возможно при условии наличия доказательств о невменяемости (заключение врача, учет в диспансере) или оказание давления родственником в пользу которого составлено завещание.
СпроситьЭто дочери надо в суде доказывать что папа не понимал что подписывает и просить суд назначить посмертную психиатрическую экспертизу по медицинским документам папы. Ст 177 ГК РФ. .
СпроситьОтветьте, пожалуйста, могу ли я, будучи владельцем приватизированной квартиры, прописать в нее человека, несостоящего со мной в родственных отношения. Заранее благодарю.
Я писал вам (Имею завещание на комнату в коммуналке. Завещатель жив, но находится в психоневрологическом диспансере 8 лет. Завещание было нотариально оформлено в дееспособный период завещателя. Время идет, что делать?), имея в виду: не отойдет ли жильё диспансеру после смерти завещателя? Спасибо.
Что делать, если отец оставил завещание на приватизированную квартиру, которая скоро пойдет под снос
Умер отец. Оставил завещание на квартиру (приватизированную). Но этот дом в ближайшее время идет под снос. Пока отец был жив успел получить договор мены на новую квартиру, но сдать старую квартиру и получить свидетельство на новую - не успел. Как мне действовать?
вступайте в наследство своим чередом, затем как наследник-правоприемник будете продолжать процесс мены
СпроситьУважаемый Алексей, г.Москва !
В первую очередь рекомендую вам СРОЧНО обратиться к нотариусу с Завещанием.
И уже получив Свидетельство о праве на наследство вам необходимо будет обратиться в Регпалату субъекта для государственной регистрации перехода Права собственности в порядке наследовавния.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.01.2014г
15:05 моск.
СпроситьАлексей, здравствуйте! На новую квартиру, конечно, нотариус свидетельство о праве на наследство не выдаст при отсутствии свидетельства о гос. регистрации права собственности. Признаете право собственности в порядке наследования в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМеня зовут Марина. Хочу узнать может ли моя сестра оспорить завещание мамы в котором она завещала свою квартиру мне? Квартира приватизированная.
Оспорить можно любую сделку. Но перспективы рассмотрения дела зависят от многих обстоятельств.
Если завещание было совершено по доброй воле, в здравом уме и твердой памяти, то шансы на выигрыш дела призрачны.
СпроситьЗдравствуйте, Марина. Вам нужно подробнее описать ситуацию, тогда можно получить более конкретный ответ.
П. 2 ст. 1131 ГК РФ гласит: «Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием
СпроситьЗдравствуйте, для этого нужны веские основания, например в соответствии со ст.177 ГК РФ, нужно разбираться подробно, опыт есть, для подробной консультации звоните по тел.89084209440
СпроситьКакие права имеют совершеннолетние дети на имущество.
Здравствуйте.
Зависит от конкретных обстоятельств.
Возможно, она имеет право на обязательную долю даже при наличии завещания. Возможно завещание будет признано недействительным, хотя это очень маловероятно.
Без точных данных гадать будем лишь.
СпроситьЕсли умерший втупил в права наследования по завещанию, то его супруга может унаследовать имущество после его смерти.
СпроситьЕсли тот сын который умер не принял наследство, то нет, его супруга не может претендовать на часть квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Будет ли его жена претендовать на половину квартиры?
Если сын, указанный в завещании, умер раньше завещателя (матери), жена сына не сможет наследовать эту долю. Указанная доля будет наследоваться только наследниками матери - вторым сыном, мужем (если он есть), детьми умершего сына.
СпроситьСогласно п. 3 ст. 1146 ГК РФ не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с п. 1 ст. 1117 ГК РФ.
Таким образом, жена сына не наследует.
СпроситьДобрый день!
Сын умер до или после завещателя?
Если "до", то доля по завещанию, которая принадлежала умершему сыну, будет считаться незавещаной и будет распределена между наследниками по закону в порядке очерёдности. То есть между родителями, супругой и детьми наследодателя. Жена сына ничего не получит
Если сын умер после открытия завещания (не успев его принять), то эта доля переходит его жене, детям и родителям. В этом случае жена сна получит свою часть наследства.
СпроситьВзимать за кап. ремонт ук с владельца квартиры, если нет договора между ук и владельцем приватизированной квартиры.
Взимается в силу закона - ст. 154 ЖК.
СпроситьУважаемая Раиса
Взносы на капитальный ремонт установлены жилищным кодексом, ст.ст.154, 169 ЖК РФ, и взыскиваются с собственника жилого помещения на основании закона. Договор не нужен.
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьВ коммунальной квартире умер сосед, у которого нет семьи и детей. Но квартиранты проживающие у него утверждают о том, что он написал на них завещание. Где и как проверить достоверность их слов и как найти натариуса прикрепленного к адресу места жительства.
Нотариуса вы, положим, найдете. Но он вам ничего не сообщит. А вы кто, наследники?
СпроситьК любому нотариусу по последнему месту жительства покойного обращайтесь с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ)
Спросить