Как правильно продать долю в наследственной квартире - вопросы и нюансы.

Может продать, так как не знает о смерти матери.

Однако, вы сможете оспорить, ведь именно вы сейчас собственники.

Точнее не оспорить, а перевести права покупателя на себя, через суд.

С Уважением!

Соглашусь с коллегой.

С уважением.

Здравствуйте!

Закон законом, однако, чтобы правильно ответить на вопрос, что есть тождественно правильному разрешению ситуации, НУЖНО знать, в чем проблема.

Для "свободной" продажи доли совсем нет необходимости в том, чтобы сособственник получил уведомление. По закону ВАЖНО соблюсти процедуру, отправить (ст.250, 252 ГК РФ). Право сособственника - продать долю после истечения срока на "ответ" (30 дней). Оспорить сделку в прямом смысле НЕВОЗМОЖНО. Законом предусмотрен ЕДИНСТВЕННЫЙ способ восстановления "нарушенного" права на преимущественную покупку доли - иск о ПЕРЕВОДЕ прав и обязанностей покупателя на "обделенного" сособственника, на тех же условиях, что и была произведена продажа 3-му лицу (по той же стоимости). Отсюда вопрос, что Вы и сестра желаете? Не проще ли выйти на связь с тетей, обозначиться, урегулировать вопрос с продажей Вам , а не кому-то еще?! "Поспорить" с ней о цене, договориться, чем потом бежать/идти в конце поезда, срочно приискивая совсем непонятные деньги (стоимость в договоре с третьим лицом). Если в течение 30 дней тетя НЕ получит ответ на уведомление (желание купить), она ВОЛЬНА продать долю иному лицу.

Она должна уведомить Вас. Уведомление не может считаться полученным умершим.

Право собственности Вашей матери прекратилось с момента смерти. думаю, что судебная перспектива у вас есть