Что делать, если при наследовании дома с землей возникли проблемы с БТИ?

После смерти отца в селе остался дом с землей. Вхожу в наследство. На землю все документы есть: свид-ство о праве собственности (статус-пожизненно-наследуемое владение), кадастровый паспорт, кадастровая выписка, выписка из росреестра, постановление об уточнении расположения земли... Дом в кадастре на учете не стоит. Необходимо вызвать БТИ для получения тех. паспорта и тех. плана дома. Услуги БТИ оплачены. Прошло 2 месяца. Почти дошла моя очередь на выезд техника. И тут из БТИ звонят и сообщают, что необходимо довезти постановление об определении места положения дома и земли (об уточнении границ). Хорошо. Привезла. И меня огрели: мол,мы не можем провести инвентаризацию, т,к.у вас в свид-стве о праве собственности статус стоит ОГОРОДНИЧЕСТВО, а должно стоять ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО. В итоге в выезде на место мне отказали, в документах об оплате поставили приостановку. Посоветовали сначала вступить в наследство на землю. Потом на основании свид-ства о праве на наследство сменить статус ОГОРОДНИЧЕСТВО на ЛПХ, и после этого вступить в наследство на дом. Но если я поступлю таким образом, заявление нотариусу о вступлении в наследство на дом нужно снова подавать? Тогда придется действовать через суд, что я не обратилась с таким правом в течение полугода после смерти собственника? Или же нотариус может оставить у себя старое заявление, но оно было и на до,и на землю. Правомерны ли действия БТИ в отказе мне проведения инвентаризации дома? Почему их останавливает статус ОГОРОДНИЧЕСТВО? Почему должен стоять ЛПХ? Нотариус мой в недоумении, какая им разница какой статус земли, если они проводят осмотр дома. Благодаря БТИ я сделала платную кадастровую выписку на землю (400), которая теперь не нужна. А для нотариуса достаточно кадастрового паспорта. Можно ли за это истребовать компенсацию? Если да,то куда обращаться? И можно потребовать возмещения компенсации за причиненный моральный вред? Опять же если да,то куда? У меня маленький ребенок. Вместо того, чтобы сидеть с ним, я катаюсь по области по делам, а результатов-ноль. Так дело еще не двигается с мертвой точки, заставляют заказывать документы, которые, как оказывается теперь, вовсе не нужны. А я трачу свое время, нервы и деньги на проезд впустую (т.к. нотариус находится в одном районе, бти-в другом, через город, а наследуемая земля с домом-в третьем). И последний момент. Статус свидетельства о праве собственности на землю, как уже упоминалось, пожизненно-наследуемое владение. Слышала, что при таком статусе в наследство я вступить смогу, но продать недвижимость-нет, т.к. нужно оформлять ее в собственность. Это так? Где это делается?