Как защитить свои права в случае продажи доли внучки в квартире с лишенным дееспособностью собственником

• г. Владимир
Вопрос заключается в следующем. В 3-х комнатной квартире 2 собственника (отец-инвалид 1 группы, лежачий, диагноз-деменция и сын от первого брака). Сын намеревается продать свою долю (которая досталась ему от бабушки) в квартире чужим людям (квартирантам, которые проживают с мужем бесплатно за уход за ним). У нас с мужем 3 детей. Может ли сын мужа от первого брака продать свою долю, если муж практически перестал нас узнавать.
Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Сын может продать свою долю, предложив сначала её купить отцу. Если отец не отреагирует на предложение в течение месяца, то сын может продать свою долю любому лицу.

Спросить

Но отец инвалид 1 группы, у него деменция....Как он может отреагировать??? Квартиранты могут вообще не показать ему этой бумаги. Он прочесть то не сможет, не то чтобы отреагировать. Что можно предпринять, чтобы этого не произошло?

Спросить

Вы ничего не сделаете. Сын может распоряжаться своей долей так, как захочет. Заболевания второго собственника никакого значения не имеют. Если бы он был признан недееспособным, то реагировать на предложение о покупке должен был бы опекун. Поскольку он не признан недееспособным судом, закон ждет реакции именно от него.

Спросить

Добрый день, надо ставить вопрос о дееспособности мужа. Сын обязан предложить вашему мужу (своему отцу) выкупить его долю (преимущественное право). Если муж (отец) откажется, то сын вправе продать любым другим лицам.

Спросить

Светлана, супруг не сможет понять что ему предлагают. У него деменция. Нарушатся ли права лежачего больного человека?

Спросить

опеку нужно срочно делать и признать его недееспособным и все решения будете принимать только вы. из личного опыта

Спросить

Здравствуйте. Да, это его собственность. У второго собственника есть преимущественное право покупки, но если он от него откажется то доля может уйти постороннему покупателю. Вы можете признать супруга ограниченно дееспособным чтобы совершать сделки в его интересах.

Спросить

Может, предложив сначала отцу. Если тот откажется или не отреагирует, то может продать кому угодно. Болезнь отца, если он не лишен дееспособности, не помеха.

Спросить

Продать может, предложив сначала выкупить содольщикам

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, может, при условии соблюдения процедуры преимущественного права покупке (должен предложить отцу купить эту долю).

Спросить

Здравствуйте! По общему правилу сын мужа сначала должен предложить купить свою долю отцу как сособственнику, а потом если отец откажется или не ответит в течении 30 дней то после этого только сын сможет продать свою долю любому другому лицу но по цене не менее той за которую он предлагал её отцу. А Вам лучше сначала признать мужа недееспособным и официально стать его опекуном, а потом по возможности выкупить долю сына.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 883 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
215
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
405
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 895 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
258
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
175
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
86
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кудянов Д.Ю.
5 1 267 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё