Как уменьшить долг по ЖКХ после получения ведомственного жилья - советы и аргументы для перерасчёта

597₽ VIP

Согласно п 59 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г при окончании срока поверки прибора учёта первые 3 мес оплата начисляется по среднемесячным показаниям за предыдущие полгода, далее - по нормативу потребления с повышающие коэффициентом исходя из количества зарегистрированных лиц. Если никто не зарегистрирован, то по количеству собственников. Временное отсутствие в жилом помещении не освобождает от оплаты ( п 86 Постановления Правительства РФ № 354, ч 11 ст 155 ЖК РФ).

В заявлении необходимо указать следующие аргументы:

1. Отсутствие прописанных и проживающих людей на вашем адресе. В соответствии с законодательством Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с количеством зарегистрированных жителей в жилом помещении. Если прописанных и проживающих нет, то количество людей для расчета платы должно быть уменьшено.

2. Оплата коммунальных услуг по другому адресу в Москве. Для подтверждения этого факта, вы можете предоставить копии платежных документов, квитанций или договоров на предоставление коммунальных услуг по другому адресу. Это доказывает, что вы оплачиваете коммунальные услуги дважды - как за ваше ведомственное жилье, так и за другой объект.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Добрый вечер, Уважаемый клиент.

1)Начнем с обратного, если вы сможете доказать, а с учетом открытой информации, вы сможете доказать, что коэффициент был не правомерно установлен.

2)То есть, уже как минимум можно установить перерасчет на данных основаниях.

3)Но на этом заканчивается основание для перерасчета.

4)То что вы прибыли позже и поверку сделали позже, это не их сложности, а к сожалению ваши.

5)Вы же должны были подать заявление, что вы сейчас оплачиваете на ином адресе, как минимум, что вы так и не сделали.

6)Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), ст. 155 ЖК РФ

Законодательство позволяет списывать коммунальные долги. Но это касается случая, когда пропущен срок исковой давности — три года. «Если задолженность за коммунальные услуги более трех лет, то в судебном порядке можно заявить о пропущенном сроке исковой давности и суд откажет во взыскании задолженности. То есть суд взыщет долги только за последние три года»

Здравствуйте, уважаемый Гость!

В данном случае, с правовой точки зрения действия являются неправомерными со стороны ресурсоснабжающей организации.

Вам необходимо незамедлительно направить досудебную претензию на перерасчёт (п.2 ст.132 ГПК РФ).

Параллельно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

В противном случае Вы вправе предъявить иск о защите прав потребителей, о перерасчете тем боее выставление за 3 месяца отсутствия поверки по среднемесячному платежу, когда коэффициент был "1.5", а не "3" возмещение расходов (убытков) (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), штрафа 50% от суммы за неудовлетворение в полном объёме в добровольном порядке требований потребителей в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте. После оформления права собственности- обязанность собственника следить за своим имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе и счетчиками. Непроживание не освобождает от оплаты услуг ЖКУ. Отсюда: вызывайте УК, поверяйте счетчики, если они исправны - имеете право на перерасчет

Подтверждение оплаты услуг по другому адресу в Москве

Предоставьте копии квитанций об оплате ЖКХ по другому адресу, где вы проживали и были зарегистрированы в течение трех месяцев, когда счетчики в ведомственном жилье были неповеренными.

Уменьшение коэффициента до 1,5

Поскольку вы поверили счетчики в январе, вы имеете право на применение коэффициента 1,5 за период с ноября по декабрь 2023 года.

Предоставьте копию акта поверки счетчиков и заявление в управляющую компанию с просьбой перерасчета с применением коэффициента 1,5.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")