Можно ли отказаться от доли квартиры в счёт долгов, если квартира в собственности. Что нужно сделать
Можно ли отказаться от доли квартиры в счёт долгов, если квартира в собственности. Что нужно сделать
Отказаться от доли в квартире в счет погашения ваших долгов вы можете только с согласия вашего кредитора Просто так - взять и отказаться у вс не получится
Спросить
Гражданин или юридическое лицо имеет право отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество (ст. 236, ГК РФ). При этом до отказа все права и обязанности (оплата коммунальных услуг, налогов) сохраняются за первоначальным владельцем.
Первый случай — гражданин еще не получил долю в праве собственности, но планирует отказаться от нее. Например, при участии в приватизации (перевод квартиры в частную собственность). Если человек не хочет быть собственником доли в квартире, то он может отказаться от такого права.
Второй: Законодательство предоставляет гражданам возможность отказаться от имущества, получаемого по наследству (ст.1157 ГК РФ). В данном случае можно отказаться от доли как в пользу конкретного наследника, так и на общих основаниях.
Если человек уже имеет долю в квартире, то отказаться от нее с помощью письменного заявления не получится. Не имеет значения, на каком основании появилось право — в результате приватизации жилья, долевого строительства или покупки на вторичном рынке. В данном случае долю можно или продать, или подарить.
Договор дарения имеет простую письменную форму. В отличие от завещания, дарение является двусторонним договором, оно не требует участия нотариуса (ст. 572 ГК РФ). Чтобы подарить долю в квартире, необходимо только согласие одаряемого и регистрация в Росреестре.
Спросить
Нужна консультация по завещанию. Три года назад умер дедушка. Свою долю квартиры он завещал моей жене. Сейчас бабушка собирается написать своё завещание на оставшуюся долю квартиры. Есть ли разница, на кого она запишет, на меня, или на жену? Если запишет тоже на жену имею ли я какое нибудь право на квартиру или она не будет являться совместно нажитым нами имуществом? Бабушка хочет записать на меня...
Есть разница. Бабушка мудрая женщина и правильно думает.Пусть напишет лично и только на вас на вас.
Спросить
Для полного ответа на ваш вопрос хотелось бы понимать, а ваша жена право собственности по завещанию оформила?
Теперь что касается непосредственно вопроса. Имущество полученное по договорам дарения, наследованию или приватизации не является совместным имуществом супругов и не подлежит разделу в случае развода. (ст.38,39 СК РФ)
Если бабушка напишет завещание на вашу жену, так же как дедушка, у вас не будет прав на эту квартиру, если у вас нет там своей доли.
Спросить
Есть разница, так как унаследованое к совместно нажитому не относится и разделу не подлежит.
СпроситьПомогите пож-та. У мужа с матерью была общая собственность 2-х комнатная квартира комнаты 11.50 и 18.20 кв. м. Судом мирового судьи был опредлен порядок пользования комнатами мужу 11.50 и матери 18.20 кв.м. без выплаты большей части доли. Федеральным судом было определено
раздел долей и внем сказано по 1/2 доли за каждым. Потом муж подарил мне 1/2 доли квартиры/ жене/, а мать подарила дочери 1/2 доли квартиры.
Вопросы:
1. Теперь мне говорят, что моя доля 11.50. а дочери /матери/ 18.20, т.к. мировой судья присудил порядок пользования мужу и это перешло на меня /жену/, а на дочь /матери/ 18.20.
2 Тогда почему пишут 1/2 доли я поняла, что это пополам вся площадь так ли это?
3 Нотариус отказался провести сделку на покупку у меня 3 м. ссылаяь на решение мирового судьи, тю.к. там определен размер пользования комнатами.
Прошу Вас разъсянить мне ситуацию, чтобы было законно. Имею ли я право на 3 метра в комнате 18.20 или нет? что такое 1/2 доля в моем случае?
Здравствуйте, Людмила! Вопрос понятен, но нужно читать оба решения - мирового судьи и федерального. Если не трудно, скиньте мне тексты на мой e-mail, я разберусь и отпишу.
Спросить
Я живу в квартире в которая разделена на доли собственности, свою долю я продаж, а если другой собственник не хочешь выкупать мою долю я могу её продать другим людям.
Здравствуйте, Алексей! Вы имеете право продать свою долю третьим лицам, но прежде Вы обязаны предложить ее приобрести вашим со собственникам, т.к. это их преимущественное право. Отправьте уведомление о намерении продать долю с указанием стоимости, в случае отказа, можете реализовывать иным лицам.
Спросить
Нет. Алименты с суммы, полученной от продажи части квартиры, не взыскиваются. Факт расторжения брака, а также факт, что квартира приобретена до брака, значения в данном случае не имеют.
Спросить
Только с дохода, а продажа недвижимости не является доходом, если это не является работой алиментщика (риэлтор например). Алименты с продажи доли не взыскиваются. Однако почитайте Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О "По жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом "о" пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей".
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожайлуста, может ли даритель забрать обратно одаряемую квартиру (долю квартиры).
Только в судебном порядке в случае если одаряемый к примеру совершил покушение на жизнь дарителя или пытался сжечь квартиру. Руководствуйтесь ст. 578 ГК.
Спросить
Добрый день. Ну произвольно отменить дарение невозможно, основания предусмотрены в статье 578 Гражданского кодекса РФ. Путем дарения обратно можно, статья 572 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Даритель имеет право отменить дарение и отказаться от исполнения сделки в случае, если после ее заключения его финансовое или семейное состояние резко ухудшилось. Также основанием для отмены служит резкое и существенное ухудшение здоровья. При этом даритель должен доказать, что исполнение обязательств по договору приведет к значительному понижению его уровня жизни.
Спросить
Здравствуйте!
Если она хочет отказаться от наследства, ей нужно обратиться к любому нотариусу (если в Украине, то с обязательным переводом на русский язык) подписать заявление об отказе от наследства.
Данное заявление направить нотариусу по месту открытия наследства.
Спросить
Если сестра приняла наследство, то отказаться от доли она уже не может. Долю можно подарить, продать. Обратитесь к нотариусу для заключения договора.
Спросить
Либо написать нотариусу где открылось наследство отказ от наследства, тогда доля распределиться между ост наследниками. Либо вступить в наследство и подарить потом "любимому" наследнику. Тогда доля "любимого" наследника будет немножко больше, чем через ее отказ.
Спросить
Здравствуйте, Лариса.
В Украине можно обратиться к нотариусу и оформить заявление нотариально.
Юридическое значение имеет: когда было открыто наследство, прошел ли 6-ти месячный срок и кто принял наследство.
Можно оформить доверенность в Украине и отправить почтой в РФ, только представитель по доверенности не может совершать сделки в своих интересах, поэтому доверенность нужно оформить на третье лицо.
Переводить документы нужно в РФ, т.к. если перевод будет сделан в Украине, нотариус может не принять такие документы, поскольку будет нотариальное заверение перевода на украинском языке, поэтому потом придется снова переводить на русский.
Спросить1)Добрый день, мне уже как 20 лет и у меня есть доля квартиры. Я хочу ее продать, для покупки совместного жилья с гражданским мужем. Мама не хочет, продавать кому-либо квартиру или ее часть. (квартира пустует в другом городе, при этом у мамы есть еще одна квартира) Все документы у нее, и отдавать их она не собирается. Что делать? Имеет ли она на это право? Можно ли продать долю без ведома остальных владельцев?
2) Обязана ли я вносить кварт. Плату, если я не являюсь владельцем квартиры и не прописана в ней, а просто проживаю?
1) нет она не права, но действует в ваших интересах - муж пришел и ушел, а вы потеряете квартиру. Свою долю вначале вы должны в письменном виде с указание стоимости предложить маме и через месяц при отказе продать любому человеку, но стоит ли это делать?
2) Вы путате с коммунальными платежами - вносить должны.
Спросить
Добрый день. Декларация 3-НДФЛ, документы на имущество, документы, подтверждающие расходы, договор на обучение, документы, подтверждающие разрешение на ведение образовательной деятельности образовательного учреждения.
Спросить
1. Заявление на налоговый вычет
2. выписку из ЕГРН
3. договор купли-продажи
4. договор с образовательным заведением
5. кассовые чеки и иные финансовые документы, подтверждающие оплату за покупку недвижимости и оплаты обучения.
СпроситьКак отказаться от доли собственности в квартире (1\4) с обременением долгами в пользу такого же собственника. И может ли он не принять эту долю? В квартире не проживаю более 10 лет, долги сделали другие собственники, проживающие в этой квартире.
Отказаться от доли нельзя. Вы вправе распорядиться ей - продать, подарить,завещать и т.д.
СпроситьСоставляйте договор дарения Без договора вы не можете просто так отказаться от собственности
Спросить
В силу ст. 236 ГК РФ Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СпроситьПлемянница имела в собственности после приватизация половину 1-комнатной квартиры.
Вторая приналежала ее отцу. После смерти отца открылось завещание в не пользу племянницы Через месяц после смерти дом снесли, дали новую 1-комн квартиру сейчас администрация города прислало письмо в котором сообщило что будет требовать через суд долю отца в пользу государства.
Видимо другой наследник не принял никаких действий по вступлению в наследство.
Вопрос-может ли племянница через суд признать ничейную половину квартиры своим наследством?\Документы все есть фактическое принятие доказать можно так как племянница жила и оплачивала квитанции ЖКХ прописана в старом доме была тоже.
Есть смысл заявить в этом судебном процессе встречный иск об установлении факта принятия наследства после отца дочерью в виде 1/2 доли в праве на старую ту квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Олег.
Да, может племянница Ваша установить через суд факт принятия наследства. Обязательно следите за действиями администрации.
Спросить
Да, может, если несла все расходы по содержанию всего имущества и обеспечила его сохранность, по переселения. Удачи вам в споре с администрацией.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник доли вправе подарить свою долю кому угодно. В том числе и постороннему лицу.
СпроситьБабушка инвалид 2 группы в результате общего заболевания, имела в собственности 1/2 квартиры размером 32 кв. м., в 2015 году свою долю подарила внучке, Если она приобретет сейчас жильё, сможет ли подать документы на переселение по инвалидности из районов Крайнего севера после покупки жилья и с данным диагнозом?
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
СпроситьОтец хочет подарить деньги на покупку 1\2 доли квартиры,. Вторая 1\2 доля в этой квартире в моей собственности по договору дарения. Как оформить дарение денег, чтоб мой муж не претендовал в случае развода на 1\2 квартиры?
Здравствуйте.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Здравствуйте, отцу надлежит оформить договор дарения и удостоверить его либо у нотариуса либо в регистрирующем органе и в этом случае муж уже не сможет претендовать на подаренную вам сумму и купленную лично вам долю.
СпроситьПервый вопрос--Можно ли на материнский капитал покупать 1/2 долю в квартире, если 1/2 другой доли принадлежит мне (родитель детей).
Второй вопрос--- можно ли 1/2 доли купить у своей мамы за мат капитал?
В первом случае проблем нет. А вот во втором ПФР не одобрит сделку. Только в том случае, если вся квартира матери будет принадлежать Вам.
Спросить
Здравствуйте.
Долю можете переоформить путем заключения договора дарения у нотариуса.. затем зарегистрируйте договор в Росреестре..
Спросить
Здравствуйте Алексей, оформите дарственную, ваш сын подарит свою долю вам, т.к вы близкие родственники в этом случае вы освобождаетесь от уплаты налогов.
Спросить
