Альтернативные варианты оформления дарственной квартиры для мамы, заботящейся о соседской бабушке

18.04.2013, 14:57

• г. Москва

Моя мама ухаживает за бабушкой (не родственницей), которая живет по соседству. И за это бабушка обещала подписать квартиру на маму. Занявшись оформлением дарственной, мы выяснили, что после получения в дар квартиры нам необходимо будет заплатить подоходный налог (13% от рыночной стоимости квартиры). Таких денег у нас нет. Подскажите какие варианты ещё есть? Важно, что бы никто (кроме моей иаиы) , даже двоюродная сестра и племянник бабушки, не имели прав на квартиру, т.к. ухаживать за ней они не хотят.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

18.04.2013, 14:58,

г. Пермь

либо договор дарения, либо завещание, либо договор ренты с пожизненным содержанием.

Обратитесь к адвокату очно для составления договора

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

18.04.2013, 15:40,

г. Москва

Можете заключить договор пожизненного содержания с иждивением (рента)

Спросить

Юрист

Степанов Н.О. 5.0

18.04.2013, 15:57,

г. Москва

Договор ренты с пожизненным содержанием

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

20.04.2013, 01:20,

г. Москва

В случае наследования и дарения Вы обязаны будете уплатить НДФЛ от стоимости квартиры по данным БТИ. В Вашем случае наиболее выгоден договор пожизненной ренты с куплей-продажей квартиры (в случае дарения - 13% НДФЛ)

Ваша гарантия - это нотариальное заверение и регистрация договора ренты в регистрационной палате, а также необходимо взять справку из психоневрологического диспансера о том, что она не состоит на учёте. Если состоит, то справочку о том, что состояние здоровья бабушки позволяет ей совершать сделки по отчуждению своего имущества.

Если двоюродная сестра и племянник имеют виды на наследство бабушки, то судебных тяжб Вам вероятнее всего не избежать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59