Ответственность за разъёмное соединение - кто должен нести вину - УК или собственник квартиры?

• г. Москва
УК считает, что первое отключающее устр-во на отводе от стояка ГВС - это непосредственно запирающий кран, установленный на этом отводе. А разъёмное соединение, при помощи которого этот кран насаживается на трубу, уходящую далее в квартиру - это уже собственность владельца квартиры. И если вышеупомянутое разъёмное соединение вышло из строя, а сам кран цел, то вина за произошедший из-за этого залив квартиры лежит на собственнике... Права ли УК в такой трактовке?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Это позиция УК. Она считает так, чтобы отрицать свою вину.

Имеет право.

Спросить

Спасибо, Капитан Очевидность))))

Спросить

В России, согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая компания (УК) обычно отвечает за содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая стояки горячего водоснабжения (ГВС). Однако, если утечка произошла из-за неисправности, которая находится в пределах квартиры и является собственностью владельца, например, разъемное соединение, то ответственность может лежать на собственнике квартиры.

Таким образом, если разъемное соединение, которое является частью квартиры и собственностью владельца, вышло из строя и привело к утечке, то владелец квартиры может быть ответственным за ущерб, вызванный утечкой. Важно также учитывать условия договора управления многоквартирным домом, который может содержать дополнительные положения о распределении ответственности между УК и собственниками квартир.

Для получения более точной информации и юридической консультации по вашему конкретному случаю, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах.

Спросить

Да, УО права, так как согласно п. 5. Правил содержания ОИ МКД...(ПП РФ от 13.08.2006 г. N 491), точка соединения запорно-регулировочного крана с внутриквартирной разводкой - не указана, как общее имущество МКД.

То есть, сам кран - это ОИ МКД, а гайка,соединяющая этот кран с внутрикаарттрной разводкой - это частная собственность собственника помещения в МКД.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
226
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 315 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 6 874 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 495 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 49 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё