Раздел наследства от мужа - как найти компромисс с другими наследниками?

Хочу получить мнения других юристов. Наследство от мужа. Нас 4 наследника, я с сыном, отец мужа под опекой инвалид 1 группы, я инвалид 3 группы и сын от первого брака. Мы с сыном проживаем и прописаны в нашей общей квартире. Отец в пансионате. На всех по 1/5 доле в равных частях. Только у меня 2/5,мать мужа отказалась в мою пользу. Недавно я выкупила у сына мужа от первого брака его долю (есть ещё квартира маленькая). Он предлагает за другую долю большую сумму. Предлагаю немного скинуть, но в отказ идёт. Моя юрист, с которой я работаю, предлагает обращаться ему в суд, раз нет согласия. А мои перспективы в том, что суд может назначить мне выплачивать ежемесячно компенсацию как за аренду части, которой мы пользуемся. Но насколько я понимаю, доля должна быть выделена. Но 1/5 это нереально. Так ведь. Ещё я предложила ей вариант подать иск о признании доли незначительной (не живёт, к/у не оплачивает, но нет своего жилья в собственности, насколько мне известно) и выплатить хорошую сумму. Но она, почему то против этого варианта. Мне лучше выплатить и забыть за это. Цену я не занижаю, по рынку, но учитывая, что это доля, 15% прошу скинуть, причём уже выкупила одну долю. От него не скрывась, иду навстречу Как лучше сделать, я готова выплатить. Может ещё есть варианты?