Восстановление помещений после 24 лет - исковая давность и строительная экспертиза

398₽ VIP

Вячеслав, то, что вы хотите получить сейчас консультацию по такому вопросу не серьезно. Простите. Нужно изучать документы, много встречных вопросов.

Срок исковой давности по виндикационным искам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Этот срок начинает течь с момента, когда потенциальный истец узнал или должен был узнать о том, что его право владения имуществом нарушено.

При исчислении срока исключается период времени, в течение которого истец не знал и не мог знать, у кого именно находится имущество.

По общему правилу срок исковой давности по виндикационному иску составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 196 ГК РФ).

В данном случае реконструкция была проведена в 2000 году, а иск предъявлен в 2024 году. Таким образом, срок исковой давности по виндикационному иску истек.

Однако администрация может воспользоваться правом на компенсацию за утрату объекта. Срок исковой давности по требованию о компенсации составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о причинении вреда (ст. 196 ГК РФ).

Вопросы для строительной экспертизы

В рамках строительной экспертизы могут быть поставлены следующие вопросы:

Является ли вновь образованный объект самовольной постройкой?

Соответствует ли реконструкция требованиям строительных норм и правил?

Какова стоимость реконструкции?

Какова стоимость восстановления помещений в первоначальном состоянии?

Срок исковой давности по самовольной постройке

Срок исковой давности по иску о сносе самовольной постройки составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о самовольном строительстве (ст. 235 ГК РФ).

Однако следует учитывать, что в данном случае реконструкция была проведена давно, и здание могло быть признано законным в силу приобретательной давности. Срок приобретательной давности составляет 15 лет (ст. 234 ГК РФ).

Срок исковой давности по реконструкции подвала составляет 3 года. Это означает, что администрация должна была предъявить иск о восстановлении помещений в течение 3 лет с момента, когда она узнала или должна была узнать о реконструкции.

Если администрация предъявила иск о восстановлении помещений после истечения срока исковой давности, то ответчик может заявить о пропуске срока исковой давности в качестве возражения. В этом случае, суд может отказать в удовлетворении иска, если истец не сможет доказать, что срок исковой давности был прерван или приостановлен.

Что касается строительной экспертизы, то вопросы, которые следует задать эксперту, зависят от конкретных обстоятельств дела. Обычно эксперту задают вопросы о соответствии проведенной реконструкции нормам и правилам, о безопасности и надежности конструкций, о возможности восстановления помещений и т.д.

Срок исковой давности по самовольной постройке также составляет 3 года. Это означает, что администрация должна была предъявить иск о сносе самовольной постройки в течение 3 лет с момента, когда она узнала или должна была узнать о ее существовании.

Если администрация предъявила иск о сносе самовольной постройки после истечения срока исковой давности, то ответчик может заявить о пропуске срока исковой давности в качестве возражения. Суд может отказать в удовлетворении иска, если истец не сможет доказать, что срок исковой давности был прерван или приостановлен.

ст. 196 ГК РФ