Срок давности по приватизации квартиры - можно ли оспорить присвоение квартиры одному человеку через 10 лет?
Несовершеннолетний член семьи не участвовал в приватизации в силу возраста, но был прописан на площади. Квартира была приватизирована 100% на одного человека. Вопрос: существует ли срок давности по этому случаю, то бишь став совершеннолетним и не воспользовавшись правом приватизации спустя 10 лет, это право теряется или остаётся пожизненным? Извините, если не корректно ставлю вопрос, спрошу ещё проще. В 29 лет оспаривать долю в квартире будет уже поздно, если правом приватизации может воспользоваться совершеннолетний гражданин и спустя 18-летия прошли ещё десять лет. Благодарю за ответы.
оспорить приватизацию вам не удастся, был шанс, если сразу с наступлением 18 летия.
СпроситьШансов очень мало, но попробовать можно, зависит от многих факторов.
Позвоните, по ситуации скажу, есть варианты или нет.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Если несовершеннолетний на момент приватизации имел право пользования указанной квартирой, но не был включен в договор передачи в собственность в порядке приватизации, то его права были нарушены. При этом, мнение о том, что до 1995 года невключение несовершеннолетних детей в договор передачи былао правомерным - ошибочно.
У такого гражданина, чье право при приватизации было нарушено, имеет право обратиться в суд с иском о признании договора передачи недействительным в части и включения его в число сособственников. Срок исковой давности - три года, начинате течь со дня, когда узнал о нарушении своего права. В большинстве случаев, отсчет данного срока осуществляется со дня наступления совершеннолетия, так как предполагается, что именно с этой даты человек самостоятельно несет бремя содержания своей собственности, должен узнать, является ли он собственником или нет, и т.п. Но, конечно, бывают и исключения из данного правила. Заявить о применении последствий пропуска срока исковой давности - право ответчика. Доказать, что срок не пропущен - обязанность истца.
Что касается бессрочного права пользования ж/п - то не важно, обратиться ли выросший ребенок в суд или нет, он сохраняет право бессрочного пользования указанным ж/п в случае, если продолжает им пользоваться.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация