Влияет ли психическое заболевание на действительность дарственной на квартиру?
Можно ли признать дарственную на квартиру недействительной если даритель имеет инвалидность по психическому заболеванию или даритель должен быть только недееспособным для признания недействительной дарственной? Какой срок признания Дарс недействительной
Здравствуйте можно признать дарственную на квартиру недействительнойчерез суд, надо доказать что он не осознавал свои действия.Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
См
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Спросить
Срок исковой давности один год ( ст 181 ГПК РФ). Если суд установит, что на момент заключения сделки даритель не осознавал значения своих действий и не мог ими руководить, суд признаки сделку недействительной.
СпроситьТакая ситуация. Родственник дал человеку доверенность на право распоряжения его недвижимостью. В период действия доверенности доверитель умер. Доверенное лицо произвело продажу недвижимости уже после его смерти, а деньги взял себе. И когда вступали в наследство мы соответственно не узнали о своем праве на данную недвижимость. Можно ли воспользоваться сроком исковой давности для признания этой сделки недействительной независимо от того, что срок вступления в наследство истек несколько месяцев назад? И вернут ли нам участок, присвоенный без ведома нас?
Естественно вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока исковой давности для вступления в наследство, а также признать сделку, произведенную доверенным лицом недействительной
Спросить
Добрый вечер! Срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда истец узнал о нарушенном праве. Поэтому можете подать иск в суд для признания сделки ничтожной. А потом уже восстановите срок для вступления в наследство,-он пропущен по уважительной причине.
СпроситьПрошу проконсультировать по следующему вопросу.
Сноха, чтобы обналичить материнский капитал, уговорила родителей продать ей дом. Обещала сразу же перевести обратно. Сейчас понимаем, что она этого никогда не сделает. Старики остались ни с чем. Можно ли признать эту сделку недействительной?
Спасибо.
Можно в судебном порядке. Но я так поняла, что сделка была в добровольном порядке.
Спросить
Общий срок исковой давности - 3 года.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьТак понимаю: есть срок для признания недействительной сделки с недвижимостью, а есть срок исковой давности. Эти сроки по замыслу закона разные или одно и то же?
Здравствуйте, Виктор Иванович.
Срок для признания сделки недействительной - это и есть срок исковой давности.
Исковая давность по сделкам с недвижимостью регулируется следующими нормами:
глава 12 ГК РФ – общие положения об исковой давности;
ст. 181 ГК – особенности расчета именно для сделок с недвижимостью.
Сам по себе общий срок исковой давности составляет 3 года (1 год для оспоримых). Но чтобы восстановить свое право, гражданину нужно знать не только о факте нарушения, но и том, кто конкретно является нарушителем – ответчиком по делу. Общий трехлетний период начинает течь, когда истцу стали известны оба эти обстоятельства. При этом максимально он не может течь дольше 10 лет.
СпроситьВ доверенности на право дарения квартиры неправильно указано отчество дарителя. Доверенность была выдана в 1993 году можно ли признать договор дарения недействительным, истечение какого срока?
Вы задаете вопрос в который раз, но никак не можте написать когда совершен сам договор дарения??? В любом случае на сделки существует 2 срока исковой давности 10 лет по ничтожным, 1 год по оспоримым.
При желании подават
СпроситьВы задаете вопрос в который раз, но никак не можте написать когда совершен сам договор дарения??? В любом случае на сделки существует 2 срока исковой давности 10 лет по ничтожным, 1 год по оспоримым.
При желании подавайт в суд, так как заявлени принимается независимо от сроков, но если сторрона заявит о пропуске и нет причин для восстановления - то суд откажт в удовлетворении иска.
СпроситьМогут ли признать недействительным свидетельство о праве на землю от 1992 г. и соответственно выданное на его основании Регистрацию государственного права на землю от 2009 г., если в старом свидетельстве вдруг обнаружилось, что подпись была про
ставлена типографским способом (наверно сельсовет так заготовил бланки) но печать синяя?
нужно все документы видеть, но теоретически могут, срок давности не распространяется на защиту прав собственника - ст. 208 ГК
СпроситьЯ работаю в органе власти. Мне выдана простая доверенность на представление интересов в суде. В доверенности указано полномочие, которое относится к отделу делопроизводства. Могу ли я в судебном порядке признать этот пункт доверенности недействительным, если работодатель не желает в добровольном порядке его исключить?
Здравствуйте, Максим
вам что делать нечего, оспаривать в суде простую письменную доверенность от работодателя.?
Тем более в доверенности прописаны полномочия, которые можно и не выполнять.
Это ведь не приказ.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
У вас есть такая возможность признать пункт доверенности недействительным в судебном порядке. Можно не выполнять все обязанности предусмотренные в доверенности частности ту обязанность, которую вы ходите оспорить.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы имеете в суде признать данный пункт в доверенности (ходатайствовать) признать этот пункт доверенности недействительным.
СпроситьМой отец продал квартиру в ленинградской области в 2003 году, на тот момент мне было 11 лет. За мной числится 1/2 доля этой квартиры. На данный момент у меня кроме этой доли квартиры ничего нет. На иждевеннии у меня 2 малолентних детей. Могу ли я через суд признать эту сделку недействительной и от судить квартиру?
Вопрос непонятен. Если у Вас доля в этой квартире сейчас, как Вы пишите, то что тогда отец продал?. Свою долю или всю квартиру?
Спросить
Вопрос о закрытии дела после признания подписи недействительной на дополненном исковом заявлении\n2)
Я являюсь истцом-правоприемником в деле после умершей бабули. В процессе я заявил дополнительные основания к признанию договора недействительным по новой статье. Оетчик подал на экспертизу подпись бабули на дополненом исиковом заявлении (судья обязала вписать 3-х лиц и уточнить требования) сомневаясь, что она его подписвала.
Вопросы;
1) Если суд признает подпись недейчтвительной на дополненном исковом заявлении, то он закроет дело, или будет действовать изначальное ее исковое заявление (не исправленое) и дело не закроется?
2) Закроется ли все дело, если я уже дополнял новыми основаниями дело по ст 39 ГПК или дело продолжится только по моим дополнительным основаниям?
В соответствии со ст. 44 ГПК РФ суд допускает замену выбывшей стороны ее правопреемником. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
С того момента, как Вы вступили в процесс, Вы приобрели права и обязанности истца. Именно с этого момента Вы можете реализовывать свои права, предусмотренные ст. 39 ГПК. Но все документы, подаваемые Вами в суд с момента вступления в процесс, должны быть подписаны уже Вами. Подпись бабушки возможна только на документах, поданных до того, как Вы стали правопреемником.
Если экспертиза признает подпись недействительной, то суд не будет рассматривать дополнительное исковое заявление, на котором стоит такая подпись. Будет рассматриваться только иск и дополнения к нему, имеющие действительные подписи : вашей бабушки до ее смерти и Вашей с момента вступления Вас в процесс.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьВзяла займ в микрофинансовой организации для погашения других кредитов и содержания малолетнего ребенка. Несколько раз выплачивала проценты по займу, сейчас платить нечем, заработная плата 4350 рублей в месяц, материальной помощи никто мне не оказывал и не оказывает. МФО подали на меня в суд, о чем я не знала, сегодня пришло решение об удовлетворении иска. Могу ли я написать исковое заявление о признании недействительной кабальной сделки? Какие доказательства моего тяжелого положения необходимо предоставить?
ВЫ можете подать апелляционную жалобу на вынесенное судом решение и указать в жалобе свои доводы, в том числе и о том, что считаете сделку кабальной.
Как правило, из судебной практики, возможно при подаче апелляционной жалобы уменьшить размер неустойки (пени), а также размер начисленных процентов за пользование заемными средствами.
Основное решение - о взыскании суммы долга по договору займа останется в силе (исходя из судебной практики),и задолженность все равно придется выплачивать
Спросить
Может ли Министерство подать в суд иск о признании недействительной сделки купли-продажи; если нарушены права недропользования и объектов, связанных с правом недропользования.
Здравствуйте, Адема!
Да, вправе.
С уважением Алексей. Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.
СпроситьВозможность признания недействительным завещания на сберегательную книжку и вопросы получения пенсии
Такая история. 10,04,2014 умирает дед после инсульта в возрасте 73 лет. 6 мес пролежал парализованный. Пенсию не получали, т.к. сказать нотариусу ничего не мог, а признавать недееспособным длительный процесс. Как положено, в течение 6 мес подали документы на вступление на права наследования, в т.ч. пенсии, которая перечислялась на сбер книжку. За 6 мес накопилась приличная сумма 145 т.р. Совсем недавно приходит ответ, что книжка завещана в 1996 году некоему гражданину, которого никто не знает и не слышал про него. Вопрос: возможно ли подать в суд исковое заявление на признание в 1996 году этого завещания недействительным? И еще вопрос-у нас на руках сберкнижка, в которой указано, что вклад называется Пенсионный плюс. Этот вклад появился в марте 2001 года, а дед вышел на пенсию в сент 2001 г. каким образом, он мог сделать завещание в 1996 на пенсионный вклад? Сбербанк нам никакой информации не дает и про человека, на которого оформлено завещание тоже нет никакой информации. Может есть какие то варианты получения пенсии?
Галина.
При составлении протокола сотрудники ДПС в пункте (совершил нарушение) указали не мое имя (в остальном все верно) могу ли я в суде потребовать признания этого протокола не действительным?
Здравствуйте. Да, можете, но вряд ли это вам поможет. Будут выясняться обстоятельства дела более подробно
СпроситьДоговор с Ростелекомом на интернет заключен от имени 90 летней бабушки паспортные данные указаны мои она не в курсе этого договора ничего не подписывала. Можно признать недействительным?
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Смотрите условия договора.
СпроситьИсполнительное производство было закрыто по статья 46 часть 1 п 4. могу я подарить своё имущество, арестов нет., чтобы не признали не действительной?
Раз нет арестов и запретов, вы вправе распорядиться своим имуществом, если так хотите, оконченное исполнительное, да и если бы оно было не окончено, никак вам не мешает распорядиться своим имуществом.
СпроситьУ моих родителей такая проблема, они перестали платить банкам по кредитным договорам, хотя все просьбы с отсрочками платежей регулярно писались, но вопрос не в это, у них из имущества есть движимое и недвижимое имущество (квартира и дом). В квартире проживает их сын с семьёй, грудным ребенком. Родители из-за долга перед ещё физ. лицом, вынуждены были продать и рассчитаться с данным долгом. Сейчас банки обратились в суд. Вопрос в том, что квартира которую продали сделку по ней может ли суд (в пользу банка) сделку признать недействительной? На данный момент квартира принадлежит третьему лицу, но в ней проживает сын с семьёй со своей, снимает у нового владельца. Вопрос, могут ли признать сделку недействительной в случае банкротства. Они оба ИП, ООО было. Сейчас банкротят фирмы и ИП, квартира было продана в процессе процедуры банкротства, и платежи по кредитам уже перестали получать банки.
ЗДравствуйте! Если недвижимость продана уже после вынесения решения суда о взыскании кредитов, то вполне могут признать сделку недействительной. УДАЧИ
СпроситьДа, эта сделка в банкротном деле может быть оспорена при определенном сочетании обстоятельств.
Это делается по заявлению конкурсного управляющего в банкротном деле. Почему Вы у него не уточните его намерения?
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Если сделка с квартирой произведена до признания недееспособности, могут ли сделку признать недействительной социальные службы либо родственники?
Ирина, для признания сделки недействительной необходимы основания. Вы не предоставили необходимой для ответа на Ваш вопрос информации. Сделки могут быть признаны недействительными не только на основании совершения их недееспособными лицами. Существуют и другие основания. Необходима консультация по существу вопроса или помощь, обращайтесь.
Спросить
Если заинтересованные лица подадут иск в суд о признании сделки недействительной, соберут доказательства, то будет произведена экспертиза, и есть вероятность, что сделка будет признана недействительной.
Спросить
На основании ст.177ГК РФ п.2 - Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
СпроситьМой знакомы, который проживает в Пензе, обратился в суд с заявлением о признании недействительной государственной регистрации права собственности Пензенской области на земельные участки, которое было зарегистрировано регистрационной палатой Пензенской области на основании Постановления Правительства Пензенской области об отнесении ряда земельных участков к собственности Пензенской области. Скажите, пожалуйста, суд примет сторону моего знакомого? Заранее, спасибо за ответ!
Вы в бюро прогнозов обратились?)))
Как, я спрашиваю, КАК? на основании представленных Вами данных можно понять. какую сторону примет суд?
Порядок приобретения собственности на участок со стороны Вашего знакомого и основания?
Основания принятия Постановления по участкам?
Природоохранные, экологические санитарные градостроительные нормы? категория земель? Вид использования?
Как давно Постановление принято? Когда знакомый обратился? чем аргументирует?
Спросить
Постановление было вынесено в период действия закона " о разграничении государственной собственности на землю". Это и стало основанием подача заявления в суд! Категория земель и вид использования мне не известны((
СпроситьЯ Вам в личную почту ответил - На основании Ваших данных вообще невозможно ничего сказать. Гадание называется.
СпроситьЕсли у человека по решению суда признали приватизацию квартиры недействительной имеет ли он право на повторную приватизацию этой же квартиры. Мне ответили, что может, но как? Ведь он уже использовал своё право на приватизацию, ведь в приватизации можно участвовать только 1 раз.
Ситуация следующая: процедура банкротства на стадии наблюдения. Параллельно должник судится с третьим лицом о признании недествительной сделки. Вопрос: может ли временный управляющий как-либо вписаться в процесс о признани сделки недействительной? Если да - то в качестве кого и на каком основании. Есть ли вариант приостановить производство по делу пр. сд. недействительной? Заранее СПАСИБО!
Согласно статье 66 Закона о банкротстве Временный управляющий вправе:
предъявлять в арбитражный суд от своего имени требования о признании недействительными сделок и решений, а также требования о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником с нарушением требований, установленных статьями 63 и 64 настоящего Федерального закона;
заявлять возражения относительно требований кредиторов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
принимать участие в судебных заседаниях арбитражного суда по проверке обоснованности представленных возражений должника относительно требований кредиторов;
обращаться в арбитражный суд с ходатайством о принятии дополнительных мер по обеспечению сохранности имущества должника, в том числе о запрете совершать без согласия временного управляющего сделки, не предусмотренные пунктом 2 статьи 64 настоящего Федерального закона;
обращаться в арбитражный суд с ходатайством об отстранении руководителя должника от должности;
получать любую информацию и документы, касающиеся деятельности должника;
осуществлять иные установленные настоящим Федеральным законом полномочия.
Мы можем проконсультировать вас более подробно. Приходите.
Спросить
