Проблемы с сособственником - выкуп наследственной доли в аварийной квартире

Здравствуйте, Вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями, это Ваше право, но если суд удовлетворит иск, то Вы обязаны будете выкупить долю.

Здравствуйте Татьяна

Вы вправе отказаться от выкупа доли

Принудительно предъявить требование о продаже микродоли может только тот кто ее намеревается купить, а не продавец согласно п.4 ст.252 ГК РФ

___

Вопрос о выкупе доли в праве общей долевой собственности в договорном (добровольном) порядке решается сторонами по своему усмотрению, в том числе по вопросам выбора договора, размера и способа оплаты, при условии соблюдения требований ст. 250 ГК РФ.

___

То есть собственник микро доли может только предложить выкупить свою долю и если остальные не согласны и не выкупили долю в течении 1 месяца он может ее продать свою долю иным лицам .

С иском можете не согласиться, это ваше право, но если будет решение суда в пользу вашего апанента, придется выкупать.

Поскольку дом уже признан аварийным, то у местной администрации возникла обязанность провести процедуру изъятия земельного участка под аварийным домом и находящихся в собственности помещений (если собственники не снесут или реконструируют дом самостоятельно, вероятность чего стремиться к 0).

Поэтому требование к вам о выплате возмещения за малозначительную долю в настоящее время невозможно и не может быть удовлетворено.

Ваши права:

возражать относительно предъявленного иска со ссылкой на аварийность дома и просить суд отказать в иске.

Соглашаться с иском не следует.