Как законны договоры о продаже недвижимости через агентство, обязывающие продавать только через него?

20.04.2013, 00:15

• г. Пенза

Мы нашли подходящую квартиру с целью ее купить, связались напрямую с продавцами, договорились о встрече и передаче задатка. При встрече выяснилось, что накануне нашими продавцами был заключен договор с неким агентством, в котором содержится следующее: агентство забронировало им (нашим продавцам) квартиру, которую они очень хотят купить. При этом продавать свою они обязаны ТОЛЬКО через это агентство, а НЕ САМИ, в противном случае бронь с той квартиры снимается и задаток им не возвращается, т.е. их как бы лишают права продать собственную квартиру. Законны ли подобные договоры?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Култанова З.И. 4.9

20.04.2013, 00:21,

г. Санкт-Петербург

Если был заключен договор между ними, то тот, кто дал задаток, несет ответственность за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, задаток полностью остаётся у получившего его.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

20.04.2013, 11:03,

г. Пенза

договор вашего продавца и агенства-одни правоотношения, а вы и продавец-другие, а продавец и ЕГО сторона по договору (кому отдали задаток) третья. в частности необходимо смотреть договор, но сами понимаете, что если лицо не сторона в договоре, она не может определять условия исполнения, у нее нет прав и обязанностей по ЭТОМУ конкретному договору. мой совет - обратитесь очно к практикующему профессионалу, возьмите договора с собой, их необходимо изучить

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59