НСТ нарушает процедуры - нет утверждения членских взносов и отчёта председателя
В повеске общего собрания НСТ стоит вопрос об утверждении размера членские взносов за предыдущий период. Причем ни смета, финансово-экономическое обоснование этих взносов не утверждалось и в повестке нового собрания нет. Даже в повестке этого года нет отчета председателя за предыдущий год. Законно ли это?
Добрый день! Прямого запрета нет, видимо в прошлом году не проводили собрание и решили узаконить размер взноса. В любом случае смета и финансовое обоснование должно быть, а также задайте неприятные вопросы ревизионной комиссии.
Недавно в судебном заседании судья Бердского городского суда ответчику (СНТ) аналогично задала вопрос по какой причине на состоявшемся собрании не утвердили размеры членских взносов прошлых лет. Оспариваются как раз начисления членских взносов без утвержденной сметы.
Спросить
У нас в прошлом году собрание не состоялось ( повестке не было отчета председателя, ревизионной комиссии, кворум так и не набрали). И в повестке собрания в этом году опять нет отчета председателяи ревизионной комиссии. Народ возмущается, а результата нет. Похоже опять не будет кворума и все продолжится. Что посоветуете?
СпроситьДолжен ли собственник земли (заброшенной: но на земле стоит недострой) оплачивать членские взносы и услуги сторожа? Слышала что с 2019 года - да, а до 19 года? Земле перешла по наследству и в настоящий момент полгода как продана? НСТ требует оплаты за 3 предыдущих года и за капитальные работы, сделанные 7 лет назад.
Ответ отключен модератором
Какой срок взыскания целевых и членских взносов НСТ, если участок не использовался в течение 15 лет?
В собственности есть участок в НСТ, оформленный старым свидетельством от 1995 г. Участок брошен, членские взносы и целевые не оплачивались в течении 15 лет. Вопрос: За какой период правление НСТ может взыскать целевые и членские взносы, если попытаться вновь начать осваивать участок?
Купили участок в нст, оплатили все задолженности от прежнего хозяина, и платили "свои" членские взносы НЕ ЯВЛЯЯСЬ ЧЛЕНАМИ НСТ, как нам теперь вернуть уплаченые деньги.
Освобождается ли от уплаты членских взносов в некоммерческом садоводческом товариществе семья, имеющая 5 детей?
Такого закона нет. само товарищество может на общем собрании установить подобную льготу, если же у вас оно не устанавливало ее, то не освобождаются.
СпроситьТребуется ли разрешения общего собрания НСТ (садового товарищества) на видеосъемку самого собрания?
Можно ли будет данную запись использовать в качестве доказательства расхождения данных протокола собрания и реальным положением дел?
Спасибо.
Александр Александрович.
Добрый день!
Разрешение на видеосъемку в вашем случае не требуется, но вот если это видео появится где-нибудь в общедоступном просмотре, то вас смогут привлечь к уголовной ответственности.
В общем и целом, не смотря на то, что конституция запрещает сбор, хранение и распространение информации о частной и семейной жизни, то наказание по закону следует только за распространение. Что касаемо сбора информации, то обязать вас уничтожить данное видео или фото может только суд, так как вы являетесь автором данного творчества. (авторское право).
СпроситьЯ член СНТ с 1995 г., в собственности два участка. Правомерно ли взимать с одного члена СНТ членские и другие платежи за два участка в 100% ном объеме.
Добрый день!
За участки вы платите налог государству.
Размер ежегодных взносов в СНТ определяется ч.7 ст.14 ФЗ 217 РФ и определяется долей садовода (то есть ВАША доля) в общей собственности товарищества.
У ВАС два участка.
Размер участков (именно размер участков, например: у вас могут быть и 1 участок по 12 соток и 2 участка по 6 соток, главное количество соток, а не участков), которое берётся за основу для расчёта ежегодных взносов.
Именно размеры участков и определяют размер вашей доли в общей собственности (дороги, электролинии и т.д.).
С уважением,
СпроситьКупил дачу с землей в 10 соток. Правление садоводства через 3 года сообщило, что на общем собрании решили с тех у кого участок более 6 соток собирать больше членские взносы с собственника из расчета суммы N за каждую доп. сотку.
1. На сколько правомерно такое решение?
2. Как возможно оспорить такого рода решения общего собрания?
да, правомерно, если решение общего собрания имеется, оспорить можно, только в судебном порядке ( может не было кворума и другие нарушения)
СпроситьПосле объединения участка и 1/2 учатка по документам он один. В каком объеме оплачивать членские взносы в НСТ?
Размер членских взносов определяется и УСТАНАВЛИВАЕТСЯ решением общего собрания членов СНТ, принятом в соответствии с Уставом данного товарищества.
СпроситьСогласно отчёту Ревизионной комиссии СНТ, в "Энергосбыт" было оплачено 306 тыс, а по индивидуальным приборам учёта с членов СНТ поступило 171 тыс. Кто должен выплачивать разницу: члены СНТ в равных долях или со счёта СНТ? Председатель предложила поднять размер членских взносов на 2 руб с квадратного метра. Законно ли это? Помогите, пожалуйста.
Федеральным законом №217 установлена общая долевая собственность для лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства, поэтому расходы по СНТ должны быть не равными, а пропорциональными площади земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ.
СпроситьКупили участок и дом в Снт.
По требованию председателя заплатили долг по членским взносам за предыдущего владельца. ЯХочу вернуть эти деньги. Добровольно председатель отказывается вернуть деньги. Какими нормами руководствоваться при подаче иска в суд?
Виктория, да,все верно, денежные средства можно вернуть. Необходимо грамотно составить для начала претензию, а если последует отказ, то в суд.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть чек об оплате или квитанцию об оплате, на руках?
Спросить
Являлся членом ГСК. Недавно узнал, что якобы решением общего собрания исключен из членов ГСК (как выяснилось не я один) за неуплату членских взносов. Гаражи построены и распределены среди остальных членов ГСК. В соответствии с Уставом паевые взносы и членские составляли мизерную сумму. Документы об оплате у меня есть, но председатель говорит, что эти суммы многократно увеличивались, но изменения в Устав не вносились. Гараж предоставлять отказываются. Может быть потребовать в судебном порядке выдачи справки о выплате пая и еще документы и на основании их зарегистрировать свое право? Или истребовать имущество?
В устав СНТ предлагают внести такой пункт о принимаемом на общем собрании размере членские взносов: Утверждённый общим собранием членов Товарищества размер членских взносов действует бессрочно, до утверждения иного размера членских взносов. В 23 году собрание не проводилось. Предлагают платить членские взносы в размере взносов за 22 год (об исполнении сметы 22 года тоже не отчитались) Законно ли это?
Здравствуйте, Татьяна!
В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов должен определяться общим собранием членов СНТ на основании утвержденного решением общего собрания финансово-экономического обоснования размера взносов и приходно-расходной сметы.
Соответственно, нельзя просто так внести такой пункт в устав товарищества, согласно которому размер взносов будет действовать бессрочно. Общее собрание должно каждый раз утверждать финансово-экономическое обоснование и приходно-расходную смету.
Спросить
Согласно ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов должен определяться общим собранием членов СНТ на основании утвержденного решением общего собрания финансово-экономического обоснования размера взносов и приходно-расходной сметы.
Спросить
Да это законно, так как при наличии недобросовестных членов, не исключено и обращение в суд, а это платные услуги.
Спросить
Здравствуйте.
На то оно и общее собрание, чтобы решать такие вопросы совместно. Вы возражали на собрании против включения этого пункта?
Вообще, полагаю, что в данном случае это неправильно, поскольку вопрос о возмещении судебных расходов решается в суде и в каждом конкретном случае отдельно. А у Вас получается, что все члены СНТ должны платить за конкретных лиц, которые, возможно должны будут возмещать эти расходы, а, возможно, этих расходов не будет вообще.
С уважением.
СпроситьПравление СНТ (16 человек) приняло на себя полномочия общего собрания членов (572 члена) СНТ в установлении размера и сроков внесения членских и целевых взносов.
Законом и Уставом СНТ такой порядок не предусмотрен. Можно ли не подчиняться и не исполнять решение правления СНТ в таком случае?
Да, стоит не подчиняться. И написать письмо с просьбой разъяснить, на каком основании установлен такой размер и сроки внесения членских взносов. Если не дадут ответ в месячный срок, как положено по работе с обращениями граждан, да и даже если дадут, можете обжаловать в суде их действия как самоуправство.
Спросить
Правление выносит предложение общему собранию членов СНТ о передаче полномочий общего собрания расширенному правлению... т.е., это - члены правления (5 чел.) и старшие по улицам (11 чел.)...
Мне кажется все-таки - это незаконно..?
СпроситьПолномочия Общего собрания установлены федеральным законом. Присваивать их Правлению - не законно.
СпроситьУ меня следующий вопрос общее собрание ПГСК не состоялось так, как не было кворума. Как должен приниматься размер членского взноса (утверждена смета расходов на год), если это компетенция общего собрания?
Либо нужно провести заочное голосование, если такой механизм предусмотрен "Положением о проведении голосования" и прописан в Уставе, либо за основу нужно брать членский взнос предыдущего года.
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста, если я проживаю в НСТ и являюсь собственником земельного участка и дома находящимся на нем, но не являюсь членом НСТ т.к. не подписывал никаких документов должен ли я платить членские взносы?
Доброго времени суток!
Нет конечно, в рассматриваемой ситуации у Вас нет обязанности уплаты членских взносов
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, если вы не являетесь членом снт, то соответственно, оплачивать членские взносы также не обязаны.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМожет ли ответчик (должник по членским взносам в СНТ) , запросить в ходе судебного заседания решение общего собрания садоводов, где указан размер членских взносов? Чем истец может доказать, что должник должен именно эту сумму?
Здравствуйте, Анатолий!
Да, ответчик вправе заявить в суде ходатайство об истребовании от СНТ копии протокола (решения) общего собрания членов СНТ об определении размера членского взноса. Кроме того, вправе также запросить копии финансово-экономического обоснования размера взноса и приходно-расходной сметы, которые являются основанием для определения размера взноса.
Спросить
Предс и совет утверждают, что собрали кворум, т.е. 60 % бюллетеней. Но есть подозрение, что собрали всего 30 %. Показать бюллетени и пачку бюллетеней отказываются.
СпроситьВ таком случае надо заявить исковые требования о признании недействительным решения общего собрания в связи с отсутствием кворума (ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
В повестке дня на собрание в СНТ стоит утверждение размера членских взносов. Члены товариществ попросили предоставить предварительную ФЭО и смету. Председатель ответил, что в повестке нет утвержденя финансово-приходной сметы и поэтому он ничего давать для ознакомленя не обязан. Подскажите разве это законно?
Здравствуйте. В общем законно, СНТ какие вопросы хочет, те и выносит на собрание. Но во-первых, кто вас заставляет утверждать взнос без сметы и фэо? Во-вторых, вы можете требовать провести собрание с вынесением вопроса утверждения смета и фэо на голосование. Плюс, если уж проголосуют и установят, отменить через суд (скорее надо, а не можно). Заранее пишите письменное требование выдать копии сметы и фэо. А заодно смените председателя.
Спросить
Демократическим путем вносите в повестку все необходимые вопросы. На то вы и собрание.
СпроситьВ потребительском обществе взымаються ежемесячные членские взносы по 100 рублей.
Хотелось бы узнать на каком основании взымаються эти взносы, ведь в законе О потребкооперации кроме как о паевых и вступительных взносах ничего не сказано?
