Как оформить наследство и продать долю - вопросы и ответы

1. В принципе разделение лицевого счета между сособственниками невозможно, однако вы можете обратиться в управляющую компанию в заявлением чтобы вам предоставляли отдельные платёжные документы, однако если УК откажется, то придётся только обращаться в суд

2. да, вы можете продать свою долю третьим лицам по рыночной стоимости, предварительно предложив выкупить сособственнику

Для разделения лицевого счета сособственники и проживающие совместно лица могут заключить соглашение. Специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о гражданско-правовых сделках.

В случае когда собственникам не удалось договориться между собой, они вынуждены обращаться в суд.

При участии в таких спорах собственник должен предъявлять иск к другому собственнику или собственникам, с которыми не удалось договориться, а компанию-исполнителя привлекать третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований. Суд рассмотрит дело и определит порядок пользования жилым помещением между собственниками, а компания-собственник разделит лицевые счета на основании решения, принятого судебной инстанцией.

Что касается продажи своей доли. Вы можете продавать по той цене и тому, кому считаете нужным, с соблюдением преимущественного права покупки данной доли остальными собственниками. Другими словами, вы должны предложить др. собственникам приобрести у вас долю по той цене, которую вы хотите получить за долю, если они откажутся, то можете продавать посторонним, но по цене не ниже той, по которой предлагали купить др. собственника.

- не забудьте оценить ответ адвоката