Пожар в муниципальном жилье - как защитить свои права и получить новое жилье?

398₽ VIP

Здравствуйте уважаемая Люба!

В данном сложившемся тяжёлом случае, Вы все-таки праве рассчитывать и сохраняется вероятность получить новое жилье, предварительно Вам нужно соглашаться на маневренное жилье (ст.106 ЖК РФ).

Тем более назначение маневренного жилого фонда состоит в том, чтобы при возникновении определенных обстоятельств, в том числе непредвиденного, чрезвычайного характера, оперативно предоставить для временного проживания жилое помещение, гражданам, вынужденно оставшимся без единственного жилья (ст.95 ЖК РФ).

В противном случае Вы вправе инициировать подачу исковых требований к Администрации и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

В некоторых случаях при аренде муниципального жилья могут быть указаны термины "соцнайм" и "акт передачи".

1. Соцнайм (социальная найм) - это форма аренды, предусмотренная для социально незащищенных категорий населения. Эту форму аренды обычно предоставляют жильцам по специальным условиям и с определенными льготами.

2. Акт передачи - это документ, который подтверждает передачу занимаемого жилья в аренду. В акте передачи обычно указываются условия аренды, права и обязанности сторон, а также другие важные данные по сделке.

В вашем случае, возможно, указание социальной аренды и акта передачи связано с конкретными условиями и договоренностями между муниципалитетом и жильцами. Важно внимательно изучить содержание договора и акта передачи, чтобы полностью понять условия аренды и свои права и обязанности.

Здравствуйте, Люба.

Администрация не права.

Аварийным признают жилое помещение не только в связи с физическим износом но и в связи с чрезвычайной ситуацией как случилось у вас.

Поэтому вас должны поставить в отдельную очередь на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

В маневренном жилом фонде могут предоставить жилое помещение временно.

Вы можете обжаловать заключение комиссии о непризнании дома аварийным.

Направить в суд административный иск к администрации о признании жилого помещения аварийным о предоставлении вам жилого помещение по договору социального найма.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

III. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

III. Основания для признания жилого помещения

непригодным для проживания

33. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:

ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания,

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Для начала вам необходимо зафиксировать все повреждения, причинённые квартире, составив акт осмотра с представителями администрации. Далее нужно заказать независимую строительно-техническую экспертизу состояния квартиры. Эксперт оценит ущерб и даст заключение о пригодности квартиры для проживания.

Если эксперты подтвердят, что квартира непригодна для проживания, то вы сможете претендовать на новое жильё. Также у вас появится возможность подать в суд на администрацию за ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию муниципального жилья.

Если же эксперты скажут, что квартира пригодна для проживания, то вы можете отремонтировать её своими силами или за счёт администрации, если докажете, что пожар произошёл по их вине.

Если у вас есть другая квартира в собственности, то лучше выписаться из муниципальной, чтобы ваша мама могла получить временное жильё из манёвренного фонда.

ст. 106 ЖК РФ

Здравствуйте.

Если у вас есть жилье, то вам иное точно не положено, вас не признают нуждающейся..что касается вреда, то вред должно возмещать виновное лицо.

Если по акту пожарников, это соседи, то значит, они, ст. 1064 ГК РФ.

Если соседи сами не хотят оценить ущерб вам ст.15 ГК РФ и возместить убытки, то вам нужно обратиться в суд.

Если сами затрудняетесь написать иск, наймите юриста сайта через личные сообщения.

Я дополню свой ответ.

Таким образом, по найму, вам не обязаны предоставить жилье. На маневренный фонд могут рассчитывать не имеющие иного жилья пострадавшие от пожара.

Ущерб должны возмещать виновники пожара, ст.15 ГК РФ, а не администрация.