Как избежать мошенничества после утери паспорта и свидетельства на право собственности недвижимости?

199₽ VIP

Здравствуйте, Максим!

Все сделки проводятся исключительно на основании оригинала паспорта и нотариально заверенной доверенности от собственника. Если речь идёт о возможности продажи имущества третьим лицом. Соответственно, мошенничеств (Статья 159 УК РФ) в отношении Вашего имущества исключено.

Здравствуйте, Максим!

Вам быстрее нужно восстанавливать паспорт, потому что мошенничеств с недвижимостью в Москве много! Недавно свежий случай-пока женщина была за границей, продали ее дачный дом. Продали по фиктивной Доверенности.

Статьей 159 Уголовного кодекса Российской Федерации установлена уголовная ответственность за мошенничество, под которым понимается хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Наказание в этом случае предусмотрено вплоть до лишения свободы.

Желаю вам успешного разрешения вашей ситуации.

Здравствуйте Максим!

Я уже множество раз отвечал нашим уважаемым посетителя сайта, чо юристы не отвечают на вопросы с допущениями типа "если...", "могут ли..", что будет..." и т.д. и т.п.

Ответ на ваш вопрос видимо такой. При технических возможностях сфальсифицировать и изготовить дубликаты достаточно просто.

Но вот продать квартиру имея на руках только эти документы практически невозможно, так как потребуется

а) Договор купли-продажи недвижимости, составленный по правилам ст.549. Договор продажи недвижимости ГК РФ

б) Актуальные технический и кадастровый паспорта квартиры, которые в соответствии со ст 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требует Росреестр в пакете с заявлением

Поэтому, судя по всему, найденные ксерокопии документов для преступных намерений вряд ли пригодятся

Не беспокойтесь и спите спокойно в своей квартире

Удачи вам во всем и будьте бдительны

Здравствуйте Максим

Невозможно продать недвижимость по копиям документов . При совершении сделки ДКП сотрудник Россреестра смотрит оригинал паспорта и сверяет с данными регистрационного учета право собственности на объект недвижимость согласно ст.14

Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

___

Невозможно по копии паспорта заменить его на оригинал , если не владелец паспорта.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна