Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить себя, если купленная квартира имеет долг по капитальному ремонту - опыт решения конфликта с фондом и бывшим собственником

02.04.2024, 08:17
• г. Ростов-на-Дону
Что можно предпринять в моей ситуации? Купиоа квартиру с долгом по кап. ремонту, бывший собственник это скрыл и в договоре купли-продажи указал, что долгов нет, и если такие обнаружаться, он несёт ответственность. Я после того как узнала о долге, оплатила за предыдущие 3 года и плачу текущие платежи. Фонд кап. ремонта грозится подать в суд. Почему же не подавал на бывшего собственника, у неё был многолетний долг?
Читать ответы (2)
Бывший собственник
Договор купли продажи долга
Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (2):

Добрый день,

При покупке квартиры вы, становясь новым собственником, также должны уплатить долги-долги переходят, так как вы стали новым собственником и на вас возложена обязанность содержания помещения, в том числе погасить долг. Чтобы не купить «долговую» квартиру, в момент заключения договора купли/продажи предложите продавцу предоставить или получите сами выписки по взаиморасчетам по коммунальным услугам и проследите, чтобы в договоре было указано, что задолженностей по квартире не имеется.

В Вашем случае оплатите долги и обратитесь с иском в порядке регресса к прежнему собственнику.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Платить придется

А потом можете взыскать это с предвдущего собственника

Но если оплатили за три года, но есть вероятность освободить себя от долгов по сроку исковой давности

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России