Dолжен ли я оплатить несделанный платеж компании, которая прекратила свое существование?

В связи с тем, что застройщик не выполнил свои обязательства перед дольщиком по договору долевого участия на строительство гаражного комплекса и не предоставил дольщику оплаченное им машиноместо, решением суда, принятым по иску дольщика, договор долевого участия был расторгнут и определена сумма долга, которую застройщик обязан уплатить дольщику. Впоследствии по исковому заявлению дольщика эта сумма решением суда была проиндексирована, и её размер стал существенно больше суммы, которую дольщик уплатил застройщику при заключении договора долевого участия. Однако до настоящего времени эти судебные решения должником не исполнены, дольщик присужденные ему суммы от должника не получил, у должника нет имущества, банковский счет должника закрыт, при этом сам должник не находится в состоянии банкротства, и в его бухгалтерском балансе значатся основные средства в виде объектов незавершенного строительства, которые, очевидно, включают машиноместо, являвшееся предметом расторгнутого дольщиком договора долевого участия. Может ли дольщик через суд потребовать от должника восстановления своих прав на это машиноместо в счет частичной уплаты должником суммы его долга перед дольщиком?

Я недавно заключила с застройщиком договор долевого участия в строительстве, в квитанции банка при оплате в наименовании платежа было указано перевод собственных средств, а надо было по договору указать другое наименование платежа оплата по договору долевого участия в строительстве № от, но мной этот момент был упущен. Так же в пункте этого договора указано, что если наименование платежа иное (как у меня), то я как дольщик буду нести возможные потери и налоговые платежи. Посоветуйте что мне делать в этой ситуации? Как мне быть? Очень надеюсь на совет!

Вступил в долевое участие по строительству квартиры в жилом доме в феврале 2015-го года. В апреле компания застройщика обанкротилась (было признано банкротство предприятия). Создали ЖСК для завершения строительства. Вопросы: 1) ЖСК требует расторжения договора долевого участия и заключения нового договора паевого взноса, правомерно ли это? 2)ЖСК с момента создания (май 2015-го) требует уплаты взносов за квадратные метры (квартира еще не построена) - за что платить? 3) При приеме ответственности от банкрота, ЖСК на себя не берет обязанностей по договорам дольщиков на предоставление им квартир в соответствии с договором долевого участия. Это правомерно? Спасибо.

Заключен договор долевого участия между застройщиком и дольщиком. Договор зарегистрирован в рег. палате. Дом введен в эксплуатацию. Дольщица не может полностью внести платежи по договору. Хочет расторгнуть по соглашению сторон. Акт приема-передачи не подписывался. Застройщик не против расторжения договора по соглашению сторон и возвращения частично внесенных денежных средств Дольщику. Возможно ли расторжение договора долевого участия по соглашению сторон после ввода объекта в эксплуатацию?

Обманутые дольщики организовали ЖСК после банкротства Застройщика, получили разрешение на строительство, наняли подрядчика и достроили дом с дополнительным привлечением своих средств и за счет продажи свободных квартир, которые остались. 6 человек не захотели участвовать в строительстве, после ввода объекта в эксплуатацию, эти 6 дольщиков получили квартиры в собственность по решению суда на основании договоров с обанкротившимся Застройщиком и следующим судом получили квартиры бесплатно. Суд первой инстанции что делать? Когда организовывали ЖСК покупали объект незавершенного строительства с 15% готовности с аукциона, но с обременением ипотекой и обязательствами предоставить квартиры всем участникам долевого строительства по договорам с обанкротившейся фирмой, в договоре купли-продажи объекта незавершенного строительства были условия заключить дополнительные соглашения со всеми участниками долевого строительства на замену Застройщика, и нигде не указано что ЖСК должно предоставить квартиры бесплатно, сейчас получается что одни обманутые дольщики взяли на себя обязательства перед другими, которые не в чем не участвовали ни чем не рисковали а получили квартиры по договорам с Фирмой которая обанкротилась. Обманутый дольщик-председатель ЖСК Надежда.

Наша компания занимается долевым строительством жилья. Разрешение на строительство выдано до 01.06.2012 г., но это нельзя брать за отправную точку сдачи дома, так как дом большой и разрешение по истечении указанного срока можно продлить. Вопрос: Можно ли в договорах долевого участия писать дату сдачи дома не ту которая указана в разрешении на строительство а например сдать объект участнику долевого участия в строительстве в течении 30 дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Как точнее указать сроки в договоре долевого участия в строительстве?

Организация строит жилой дом по методу долевого участия. Один из дольщиков (юр.лицо) финансирует строительство нескольких квартир в этом доме. На сегодняшний момент дом еще не сдан в эксплуатацию, а вышеуказанный дольщик оплатил уже 100% своего долевого взноса. Этот дольщик хочет переуступить часть своей доли (право на получение нескольких квартир) третьему лицу. Каким договором это лучше оформить дольщику и третьему лицу? Необходимо ли Заказчику (т.е. лицу, с которым у дольщика заключен договор долевого участия) выступать третьей стороной в этом договоре? Должен ли Заказчик давать согласие на эту переуступку? Заранее благодарна!

Я бывший дольщик строительной компании, с которой у меня был заключен договор долевого участия в строительстве жилого помещения стоимостью 1500000 руб. В какой-то момент компания начала отставать от графика строительства на несколько месяцев. В это же время по договору долевого участия я должен был вносить очередной платеж, но не стал этого делать, так как понял, что компания испытывает проблемы со строительством. На тот момент мной было выплачено по договору 1000000 руб. Я потребовал объясненть руководство компании о причинах задержки строительства, но никаких убедительных разъяснений не получил. Наилучшим решением на мой взгляд было расторжение договора. Вскоре я расторг договор и выплаченные мной денежные средства должны были быть возвращены мне в течение 10 дней. Спустя указанное время денежные средства так и не были мне перечислены. Тогда я обратился в арбитражный суд с заявлением о признании данной копании банкротом. В апреле 2014 года суд удовлетворил мое требование и включил сумму требования в 1000000 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов по данной строительной компании. Объектом строительства является 9 ти этажный дом, построенный до уровня 7 этажа. Уже два года на объекте стройка не производится. Я дольщиком строительства уже не являюсь. Сейчас я кредитор 3-ей очереди реестра требований кредиторов. На собрании дольщиков было принято решение организовать ЖСК и достроить дом за cобственные средства. В связи с чем дольщики написали заявление в арбитражный суд о передаче данного объекта в собственность ЖСК. Но для того, чтобы суд принял положительное решение, необходимо погасить задолженности 1-ой, 2-ой и 3-ей очереди реестра требований кредиторов. Теперь дольщики предпринимают попытки через арбитражный суд оформить в собственность свои недостроенные квартиры в недостроенном доме, для того, чтобы собственником квартир был уже не компания застройщик, а дольщики и тогда дольщикам не придется погашать задолженность перед кредиторами реестра требований. Имеется информация, что на 20-е числа сентября арбитражным судом назначены слушания по требованиям дольщиков о предоставлении права оформления в собственность своих недостроенных квартир. Поясните пожалуйста, может ли арбитражный суд удовлетворить требования дольщиков в данной ситуации? И как мне поступить, ведь если суд даст разрешение на оформление недостроенных квартир в собственность, то я буду лишен всякой надежды на возврат моего 1000000.

По договору участия в долевом строительстве оплачено 50% суммы, скоро (согласно договору) нужно вносить вторую половину. Срок сдачи дома - только через год, но налицо серьезные проблемы: стройка уже полгода заморожена, договор строительной компании с генподрядчиком расторгнут, а страховая компания - банкрот. Имеет ли право дольщик на отсрочку 2-й половины платежа (если строительство объекта заморожено)? Если да, то на каких основаниях? Ка правильнее действовать? Возможно ли расторжение ДДУ по инициативе дольщика, если оплачено 50% суммы договора? Заранее спасибо.

Моя компания пользуется услугами одной из транспортных компаний. Услуги предоставляются по договору и предусматривают наложенный платеж, то есть клиенты оплачивают посылки транспортной компании и потом транспортная переводит нам средства на р/с. Платежи происходят с большими задержками, хотя в договоре прописан срок 7 рабочих дней. Транспортная компания согласна оплатить пени за просрочку платежа и процент за использование денежных средств. Но я затрудняюсь в определении ставки пеней и процента за использование денежных средств. Можете проконсультировать меня по данному вопросу?