Могу я отказаться о переносе Эл.счетчтка на улицу в гаражном кооперативе?
Могу я отказаться о переносе Эл.счетчтка на улицу в гаражном кооперативе?
Здравствуйте Вероника!
Для выноса прибора учета на улицу нет оснований, если на старом месте к нему обеспечен свободный доступ, и инспектор без проблем может проводить осмотр и снимать показания с электросчетчика.
СпроситьПокупаю гараж в гаражном кооперативе, продавец хочет оформить сделку у председателя кооператива, т к гараж не в собственности. На какие документы при оформлении обратить внимание? Какие риски при данном оформлении сделки? После того как гараж будет зарегистрирован на меня в ГК, смогу ли я оформить его в собственность? Какие документы от старого владельца мне для этого нужны?
у вас могут возникнуть проблемы с оформлением в дальнейшем данного гаража в свою собственность. Лучше оформить гараж на его владельца и когда он получит свидетельство купить.
Спросить
Гараж невозможно в собственность приобрести, т.к. земли, на которых располагается этот г/к находятся в аренде у этого кооператива. Так что только перевод права владения через председателя кооператива. Какие документы нужны, председатель объяснит.
Спросить
Гаражный кооператив должна ли зарплата сторожа соответствовать установленному минимуму зарплаты.
Здравствуйте. Минимальный размер оплаты труда установлен Федеральным законом, его соблюдение является обязательным для всех граждан на территории страны. С уважением.
Спросить
Надо ваши учредительные документы смотреть, так об этом должно быть написано.
С уважением.
Спросить
Как оформить документы на собственность в гаражном кооперативе 'По материалам юридической социальной
Как оформить документы на собственность в гаражном кооперативе, который фактически распался за эти годы?
Обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая
сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу
обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж
с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж
с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату и получаете свидетельство на гараж.
Спросить
Сначала нужно проконсультироваться у специалистов БТИ и кадастровых инженеров, подпадает ли Ваш гараж под понятие "недвижимость", т.к. если он не капитальный (подобие ларька, в т.ч. металлического), то зарегистрировать права на "будку" будет невозможно...
СпроситьЯ хочу приобрести гараж находящийся в собственности в гаражном кооперативе. Что мне для этого нужно сделать и на что обратить внимание?
Здравствуйте! вам нужно грамотно составить договор купли-продажи, обратите внимание на сроки и порядок расчетов.
Спросить
Если выполнить ряд условий то можно, это и проведение собрания членов ГСК, это межевание и узаконение ЗУ, это и другие действия.Звоните, решим как быть!
Спросить
Если вы официально является членом кооператива, подписывали заявление о вступлении, соглашались с уплатой сборов и членских взносов, то у вас возникло денежное обязательство перед кооперативом.
За нарушение денежного обязательства по закону (ст. 333 ГК РФ) с вас можно требовать неустойку. Вопрос только в ее размере.
Вероятнее всего, что начальник кооператива завышает размер неустойки
СпроситьУ меня есть гараж, который находится в гаражном кооперативе! Земельный участок на котором находится гаражный кооператив находится в аренде! Все членские взносы у меня оплачены! Можно ли мне приватизировать гараж? Если да, то какие документы мне нужно собрать и куда обратиться?
Добрый день.
Возьмите у председателя справку о полной выплате пая, договор аренды земельного участка и обращайтесь в Росреестр, через Многофункциональный цент муниципальных услуг (МФЦ).
СпроситьДоброго времени суток!
Если Ваш гараж отдельно стоящий - проблем нет. Если есть смежные гаражи, то документы нужно оформлять всем вместе.
Удачи!
СпроситьУ меня есть гараж в гаражном кооперативе. Соседний гараж брошенный. Каждую весну по всей видимости его топит, и от него отсыревает наша стена. При этом есть адрес и ФИО предполагаемого собственника, которого возможно уже и нет. Как-то мне его нужно вскрыть, чтобы посмотреть, что там происходит, и не попасть под незаконное проникновение. И если все-таки хозяин не найдётся, то по возможности начать им пользоваться, раз он никому не нужен.
Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации?
Сергей, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с соответствующим заявлением на имя председателя гаражного кооператива. Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Удачи.
Спросить
Вопрос стоит решать через администрацию кооператива либо местную администрацию. Вскрыть чужой гараж не имеет права.
СпроситьМесто аренды гаража Сидорова Игоря Сергеевича в гаражном кооперативе, г. Королев, Московская область
Я хочу узнать в каком гаражном кооперативе арендует гараж Сидоров Игорь Сергеевич зарегистрирован по адресу проживания г. Королев Московской области, Октябрьский бульвар д.3, кв.112.
Здравствуйте.
Мы не предоставляем на сайте такую информацию, т.к. у нас нет таких сведений.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Всего хорошего.
Спросить1). Какие последствия будут при длительной не сдаче (1 год) нулевой
отчётности гаражного кооператива?
2). Нужно ли возобновить отчётность, если на сегодня земля и
строение в собственности каждого члена кооператива?
Кооператив может быть ликвидирован по решению налогового органа.
Основание: п. 1.ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ
"О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"Юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
СпроситьВ гаражном кооперативе за просрочку по взносам (в соотв. С Уставом гараж. Кооп.) взимаются пени-в размере 0,1% от суммы неуплаченных взносов за каждый день просрочки.
Определен ли максимальный размер %ставки по пеням?
Прошу Вас дать сноску на статью закона.
Законом в данном случае максимальный размер по неустойке (пеням) не определен.
Однако в суде есть вероятность уменьшения размера неустойки соразмерно нарушенному обязательству ( обычно до ставки рефинансирования ЦБ РФ , сейчас 8, 25 % годовых)
СпроситьВ какой орган лучше обратиться по вопросу: Председатель потребительского гаражного кооператива заставляет меня либо ставить электросчетчик с жидким индикатором учета и оплатить ему, а тот счетчик (электромеханический), который я поставила-не пломбирует. Общим собранием кооператива принято решение о замене счетчиков, про то, что должен быть жидкокристаллический экран-не указано, это прихоть Председателя. Подскажите, пжта, в какие органы могу обратиться за помощью? И вопрос по коммерческой деятельности председателя-это чья компетенция?
Доброго времени суток. Вы можете установить электросчетчик любой и вызвать энергоснабжающую организацию для опломбировки. По поводу требований председатель а нужно обращаться с письменной жалобы в прокуратуру.
СпроситьЯ являюсь членом гаражного кооператива. Имею задолженность по уплате членских взносов за 2 года. Был готов заплатить и сейчас готов, но главный бухгалтер принимает взносы два раза в неделю с 17 до 19 (4 часа в неделю) в крайне неудобное для меня время. Я неоднократно просил и председателя и главного бухгалтера пойти мне на встречу и принять взносы в первой половине дня в любой день, но понимания не нашел. В настоящее время председатель грозится подать на меня в суд. Гараж в собственности. Безналичный расчет не предусмотрен - правомочно ли это? Какие последствия для меня могут наступить?
Добрый день.
На первый взгляд, председатель кооператива прав и может, вполне прибегнуть к судебной процедуре. Вы в свою очередь, или погасите задолженность, или предложите истцу заключить мировое соглашение.
Спросить
Еще один из вариантов поведения, у вашего ГСК есть расчетный счет, возможно тогда перечислять взносы с указанием назначение платежа "взнос за январь от ФИО". На практике ГСК не любят заморачиваться с безналичным расчетом. Если ГСК зарегистрировано и отчитывается в налоговом органе, то расчетный счет обязателен.
СпроситьХочу открыть шиномонтаж в гараже в гаражном кооперативе! Подскажите можно ли вырубить окно в задней стенке гаража! Гараж самый крайний.
У меня умер отец 3 года назад и я чисто случайно узнаю, что он является одним из собственников в гаражном кооперативе (их всего 3). И он до сих пор числится собственником. Когда я вступала в наследство у него было там 2 гаража, но когда поднялся вопрос, председатель ответил, что они не в его собственности. Вопрос: могу ли я претендовать на его долю и стоит ли?
Здравствуйте, Александра.
Если Вы вступили в наследство уже по другому имуществу Вашего отца, то спустя три года Вы можете претендовать на оформление наследственных прав в отношении гаражей, если он действительно принадлежал на праве собственности Вашему отцу.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Александра.
Если ваш отец владел гаражами - то это является имуществом, которое вы можете наследовать.
Подавайте иск в суд об установлении юридического факта вступления в наследство и признавайте за собой право на гаражи.
Даже если они не зарегистрированы в росреестре, но имеется информация о том, что отец был членом ГСК.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Александра. Необходимо все таки понять, принадлежал ли 3 гараж отцу или нет. Можно сделать запрос в ЕГРП на 3й гараж, если известен адрес или обратиться за письменным ответом к председателю ГК, а потом уже в зависимости от результата и действовать. Если нужна помощь или остались вопросы, звоните или пишите.
Спросить
Если право собственности отца было оформлено при жизни, то можете претендовать. Но в большинстве случаев члены кооператива не являются собственниками. В общем если есть документ о собственности, то можете наследовать.
СпроситьПравомерно ли требование от председателя гаражного кооператива оплатить 1500 рублей за справку о членстве в гаражном кооперативе (справка нужна для оформлении гаража в собственность). Якобы такие расценки утверждены правлением кооператива. В Уставе такого не прописано.
Александр, вы вправе запросить у председателя гаражного кооператива документ об утверждении расценки и обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
Решение об установлении суммы принимается общим собранием (а не правление) ГСК,при несогласии с эти члены ГСК и собственник не состоящие в членах ГСК обжалуют решение через суд.
К сожалению у вас сейчас два пути-согласиться или обжаловать через суд. Заставить их выдать справку сейчас и бесплатно, не один орган не наделен.
СпроситьА в каком нормативном документе прописано, что расценки за предоставление справки или расценки на иные услуги принимаются на общем собрании, а не принимаются "правлением"?
СпроситьВ Законе РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" от 19.06.1992 N 3085-1 (последняя редакция), иногда аналогично применяют ФЗ-217 (об СНТ)
СпроситьКто пользуется льготами по оплате членских взносов в гаражно-строительной кооперативе? Спасибо.
