Как восстановить утерянный акт передачи квартиры от застройщика и зарегистрировать право собственности в Долгопрудном

Что значит невозможно связаться с Застройщиком. В любом случае проблему акта нужно решать с Застройщиком

Регистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ. Для регистрации права собственности застройщик должен поставить объект на кадастровый учет и передать квартиру дольщику.

Далее застройщик обращается с заявлением о регистрации прав в Росреестр. После регистрации права собственности на объект недвижимости застройщик передает собственнику выпуску из ЕГРН. По заявлению собственника Росреестр может проставить на договоре участника строительства регистрационную надпись.

Таким образом, обязанность зарегистрировать квартиру, лежит на застройщике. Обратитесь к нему с письменной претензией. Если не выполнит, то в суд.

Истребуйте в Росреестре заверенную копию акта.

У Вас нет ни одного акта?

Застройщик не обязан ничего отправлять в Росреестр, кроме разрешения на ввод в эксплуатацию.

Регистрация права собственности-обязанность дольщика.

Застройщик вводит в эксплуатацию, ставит на кад. учет. На этом его миссия закончена.

Добрый день! Если застройщика не удасться найти и он не выдаст вам дубликат акта, вам придется признавать право собственности через суд.

Но досудебный порядок урегулирования спора здесь обязателен.

Вам нужно направить заявление о передаче утраченного дубликата акта по юридическому адресу застройщика , указанному у вас в акте заказным письмом.

Сохранив второй экземпляр и почтовую квитанцию об отправке письма у себя на руках.

Далее вы также с письменным заявлением обращаетесь в Росреестр о регистрации права собственности и перечисляете какие документы приобщаете для регистрации.

Только после получения обоих отказов от данных организаций, либо игнорировании вашего обращения в течение 1 месяца ( срок установленных законом для ответа на обращение), сможете составить иск и с документами, подтверждающими данные обращения в суд и признать за собой по решению суда право собственности на квартиру, по полученному решению зарегистрировать право собственности.

Удачи Вам!

Признавать право собственности в судебном порядке на основании ДДУ и документов об оплате.