Купля продажа недвижимости

10.04.2024, 15:26

• г. Челябинск

В 2022 году была куплена в за 885 т мат капитал+наличными, в 2023 году я эту квартиру продаю за 950 т. И с бывшим мужем продаем дом наследственный по 1/2 доли, в предварительном договоре все описано что нам отдали часть денег по 330 т на основном договоре остальные отдадут, в основном договоре прописана общая сумма продажи 1300000, просто что по 1/2 доли у нас, и получается я с дома получила 650 т, и с продажи квартиры 950 т и сразу же купила другую квартиру за 1300000, (Проданные недвижимости были в собственности менее 3 лет) подала 3 НДФЛ на проданную 1/2 доли дома, и на покупку квартиры за 1300000, ту что продала за 950 т юрист сказала что на нее не нужно подавать, так как продана менее миллиона, но мне позвонили с налоговой и сказали что обязательно нужно подавать, потому что 2 недвижимости проданы в один год, подскажите пожалуйста с какой всё таки суммы меня обязуют оплатить налог?

Читать ответы (3)

Основной договор
Продажа недвижимости собственность
Продать квартиру и купить другую

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Багаева Н.В. 4.9

10.04.2024, 15:30,

г. Краснодар

Налог оплатить не обяжут, так как доход вы не получили, поэтому требуется декларация НДФЛ, налоговая права.

Спросить

Автор вопроса

Валерия

13.04.2024, 08:32,

г. Челябинск

Платить сказали в любом случае придется, только не понимаю с какой суммы

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

20.09.2024, 10:27,

г. Пятигорск

Здравствуйте, Валерия.

Начнём с того, что надо проверить, может у Вас освобождение по 2 детям и декларацию Вы не должны были подавать (выполнить надо все 5 условий) и тогда надо возвращать налог, который Вы уже оплатили.

Если освобождения нет, и сумма дохода от двух объектов больше 1млн, налоговый инспектор правильно сказал, что подавать декларацию надо и декларировать 2 объекта недвижимости. Применить расходы, вычет в 1млн., смотреть что выгоднее сделать в Вашем случае. Также заявить имущественный вычет с покупки, если его ранее не использовали или не весь получили и все другие вычеты, таким образом снизив налог или свести его к нулю

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59