Как за год платить за ЖКХ, если льготником не я?
Купили дом в июне минувшего года. У меня ребёнок инвалид. Решили оформить льготу ЖКХ а апреле 2024. Меня просят принести справку, что предыдущий льготник выписан... Это что получается, что практически год я платила коммунальные платежи, а возврат за них получал предыдущий собственник? Это законно?
Мы проживаем в служебной квартире. С момента заключения договора найма своевременно оплачиваем все коммунальные услуги. Могут ли нас заставить оплатить долги по коммунальным платежам за прежних квартиросьемщиков?
Меня с несовершеннолетним ребенком хотят выписывать через суд. (я этого не хочу)
Нужли ли мне подавать встречный иск или отзыв на исковое заявление?
Имеет ли право суд выписать меня, если я регулярно плачу коммунальные платежи? В этой квартире я не проживаю.
Когда я там прописывалась, квартира принадлежала организации, где я работала. Сейчас я там не работаю, а квартиру выкупила другая женщина, но я там была уже прописана с ребенком. Она является собственником, но я не знаю приватизированна квартира или нет.
Отзыв и встречный иск подавать нужно. Суд сможет принять решение о Вашей "выписке" из кв-ры при достаточных на то оснований. Чтобы говорить конкретнее необходимо ознакомиться с материалами по делу.
Предлагаю свои услуги по представлению Ваших интересов в суде по данному спору.
С уважением,
СпроситьДолжен ли застройщик платить коммунальные платежи в ТСЖ занепроданные квартиры.
Добрый день! Если застройщик оформит на себя права собственности на не проданные квартиры, то безусловно будет нести бремя содержание и оплачивать коммунальные платежи в ТСЖ.
СпроситьНужна помощь юриста! С бывшей женой имеем квартиру в долевой собственности. Наша дочь зарегистрирована в этой квартире, но собственником не является. Бывшая жена ежегодно подает на меня в суд и взыскивает 50% коммунальных платежей за ребенка. Сам я в квартире не проживаю, но оплачиваю 1/3 от всех коммунальных платежей (лицевые счета разделены). То-что я выплачиваю алименты для суда аргументом не является. Должен ли я платить за ребенка или нет? Спасибо!
Я проживаю вместе с братом в комнате (долевая собственность). Он не платит коммунальные платежи, продавать долю не хочет. Ждет расселения которого не будет. Как и что мне нужно сделать, чтобы разъехаться с братом?
В пределах срока исковой давности(три года) долю брата по платежам, Вы сможете взыскать с него через суд, если оплатите сами задолженность. Принудить брата к продаже комнаты нельзя. Вы можете продавать свою долю комнаты, известив о продаже и цене брата и соседей, если они сособственники квартиры. Направить извещение нужно заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если будет отказ или не будет ответа в месячный срок на полученное извещение, то свою долю комнаты Вы можете продавать любому покупателю (если найдёте такового). Возможно участие жильцов в целевой Программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"(см. Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 № 513-101 в ред. от 28.10.2008г. "О целевой Программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"
, особенно если есть право постановки на учёт по улучшению жилищных условий, что даёт право при участии в программе на внеочередное предоставление жилья(для конкретного ответа в этой части мало информации предоставлено в вопросе).
У меня в собственности есть комната в коммунальной квартире (мне ее подарил отец 3 года назад). Там прописан мой отец (он не собственник) и я с ребенком. Отцу эта комната досталась после развода, при размене трехкомнатной квартиры между мамой и отцом. В договоре дарения не прописано его право на проживания здесь. Дело в том, что отец не платит по коммунальным платежам (хотя бы за одного себя). Но квитанция приходит на моё имя, и плачу за всё я. Есть ли какие-нибудь способы выписать его оттуда? (Он не имеет постоянных заработков и злоупотребляет алкоголем) . Другого места жительства у отца нет. Мы не можем продать комнату.
Имеет полное и законное право выписать и выселить отца по закону .через суд, тк он передал вам свою собственность и утратил право пользования ею, прямо на улицу и под забор.
Пусть там окончательно спивается.
Имеющий уши да услышит!
СпроситьЯ собственница 1/3 квартиры, в которой проживаю. 2/3 принадлежат гражданину Италии, который 5 лет в ней не живет, соответственно коммунальные платежи не платит. Делали перепланировку и сейчас не могу узаконить, так как заявление принимают только от обоих собственников. Какие варианты есть. Так как хочу выкупить оставшуюся часть, но в таком виде квартира пока не является объектом купли-продажи.
С мужем в разводе, он не прописан, квартира в ипотеке, в долевой собственности, есть приемный ребенок, за коммунальные платежи не платит. Возможно ли его выселить?
Здравствуйте!
К сожалению нет. Он собственник и вправе пользоваться своей долей в квартире.
Спросить
Нет это не возможно, т.к. он является собственником доли. Но вы можете в судебном порядке взыскать с него половину уже уплаченных коммунальных платежей. Ст. 249 ГК РФ
Спросить
Живу в квартире, дом которой идёт под снос, по программе ветхое жильё?.Обязанна ли я платить коммунальные платежи, а именно, содержание и ремонт.
Второй собственник квартиры хочет продать свою долю выше кадастровой цены. Кадастровая стоимость составляет 780 000 руб., а он запрашивает 1 000 000 руб. он не жил и не платил коммунальные платежи 6 лет. Могу ли я обратиться в суд за то чтобы он снизил цену на долю и возместил финансово мне за коммунальные платежи? Это где-то 300 тысяч.
Нет, не можете, если вы оплачивали коммуналку за него, то можете взыскать с него эти денежные средства
Спросить
Спасибо. А как мне взыскать деньги? И с какого момента? С момента получения уведомления о продаже или когда он продаст долю?
Спросить
Суд не будет снижать в общем случае цену доли.
Спор с определением цены возможен только в случае выкупа принудительно ничтожной доли.
А вот в отношении возмещения коммунальных услуг это вполне возможно.
Спросить
Собственник имеет право устанавливать самостоятельно цену своей доли, вне зависимости от кадастровой стоимости. Но у вас есть право преимущественного выкупа соглсно ст.250 ГК, то есть он сначала должен предложить выкуп доли вам. Кроме того, если площадь доли меньше 6 кв.м. жилой площади, то сделка является ничтожной, ст.30 ЖК. Вы можете взыскать с него денежные средства, уплаченные вами за ЖКУ в 1/2 доле.
СпроситьЗдравствуйте
Обязать второго собственника снизить стоимость жилья невозможно.
Вы можете взыскать оплату за коммунальные платежи с собственника, обращайтесь в суд.
Спросить
Вы можете взыскать денежные средства за коммунальные платежи для этого обратитесь в суд. А вот обязать собственника снизить цену не получиться.
СпроситьОчень прошу подсказать мне ответ на такой вопрос. Мы с мужем развелись 3 года тому назад. С тех пор я его не видела и не знаю жив ли он вообще. Квартира у нас приватизированная равными долями (я, совершеннолетняя дочь и бывший муж). За коммунальные платежи плачу я. Что мне можно предпринять чтобы не платить за него коммунальные платежи? Спасибо.
Здравствуйте Виктория. Сначала необходимо в судебном порядке признать такого человека безвестно отсутствующим, и на основании такого решения суда паспортный стол выпишет его из вашей квартиры. Есть и другой вариант вы можете оплачивать коммунальные услуги только за двоих, каждый раз делая на квитанции пометку что оплатили коммунальные платежи за себя и дочь, не включая бывшего мужа. Если у коммунальных служб возникнут вопросы - то для их решения им нужно будет розыскать вашего бывшего мужа. С уважением!
Спросить
Здравствуйте. Если вы будете признавать его безвести отсутствующим, то необходимо подать на розыск и через год подавать в суд. Еще один вариант: попробуйте разделить оплату коммунальных платежей в ЕИРЦ на себя с дочерью и мужа, написав им заявление. В случае отказа, можно сделать это в судебном порядке. Для более подробной консультации можете обратиться очно ко мне на прием. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в Санкт-Петербурге и разрешил дальнему родственнику зарегистрироваться в моей квартире. После этого он без моего ведома зарегистрировал своего сына там же. Год назад они выехали из квартиры, не платят коммунальные платежи и т. д. Как я могу их снять с регистрации?
Здравствуйте, Саша!
Если Ваши дальние родственники отказываются решить вопрос о снятии с регистрационного учета добровольно, Вы, как собственник квартиры, имеете право обратиться в суд.
В зависимости от обстоятельств дела, на основании представленных доказательств суд может удовлетворить Ваши исковые требования.
Удачи!
СпроситьКупил квартиру. Выяснилось, что есть долг по коммунальным платежам у предыдущего собственника. Кто должен платить я или предыдущий собственник?
Добрый день.
Если договором купли-продажи не предусмотрено, что задолженность оплачивает покупатель, то платить должен прежний собственник. В договоре купли-продажи должны быть указаны показания счетчиков. Не указаны - оформляйте дополнительное соглашение.
Обязательно вызовите в квартиру представителя УК для составления акта о показаниях индивидуальных приборов учета.
СпроситьЯ 100% собственник квартиры но там проживает и прописан другой человек он не платит ком. платежи у меня заблокировали карты и у мужа тоже что делать и можно ли этого человека обязать платить ком. платежи.
обязать не сможете, а вот определить порядок оплаты в судебном порядке вполне реально.
Спросить
Обязаны ли члены семьи платить коммунальные платежи при отсутствии проживания в муниципальном жилье?
Если ответственный наниматель выписался из муниципального жилья, а члены его семьи ни взяли на себя такую ответственность и ни переоформили договор найма, то обязаны ли они платить коммунальные платежи, если в комнате никто ни проживает?
Нужно представить справку о проживанив другом месте. Регистрация имеет значение также.
Спросить
Все прописанные граждане в муниципальной квартире имею равные права и обязанности, в том числе несут солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей,,, название "ответственный наниматель " - не дает никаких особых прав и обязанностей.
Спросить"Человек давно прописан в другом месте и отношения к старому жилью ни имеет.." - значит снимайте с региона. Учета и не будете платить.
Спросить
Значит снимайте с региона. Учета и не будете платить. Все зарегистрированные имеют солидарные обязательства.
СпроситьПрописана в муниципальной квартире с дядей, тетей и братом. 3 года коммунальные платежи никем не оплачиваются, живет фактически один дядя-сильно пьющий, с ним жить невозможно. Мне приходится снимать отдельно. Я планирую детейи не хочу терять единственное жилье, долг 140000 уже, но с членами семьи о солидарной оплате договориться не могу, никому просто нет дела. Подскажите как я могу заставить их платить? Как мне не остаться совсем на улице, на улице кризис и возможно я скоро не смогу снимать. Платить за всех я не хочу, да и сумма крупная.
Новый собственник дома не переоформил на себя коммунальные платежи и не платил за воду.. через 8 лет у бывшего собственника взыскали с пенсии деньги. Что делать?
Обжаловать данное решение, если сроки не пропущены.
Доказывать период перехода права собственности. По ЖК РФ собственник несет бремя содержания жилья. После того как вы продали вы перестали быть плательщиком по коммунальным платежам за жилье.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Фира!
Бывшему собственнику дома нужно обжаловать судебный приказ, которым с него за 8 последних лет была взыскана необоснванно задолженность за эту коммунальную услугу. Для этого нужно знать хорошо положения статей 128, 129, 112 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказаСудья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Всего доброго.
Спросить
Если в договоре аренды не предусмотрена оплата коммунальных платежей арендатором, то никак. Оплата коммунальных услуг является обязанностью собственника.
СпроситьКупил объщажитие. Все оплачиваю оформил договор на себя все как положено. Теперь приходят письма что должен за свет и квартплату за предыдущего собственника должен ли я платить его долг?
Приватизирована комната в общежитии, но я там не проживаю. Как не платить коммунальные платежи?
---не получится не платить. либо просите каждый раз делать перерасчёт по оплате, на основании подтверждения оплаты за услуги ЖКХ по другому адресу.
Спросить
