Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сдача квартиры и налог

12.04.2024, 17:23
• г. Комсомольск-на-Амуре
Сдаю квартиру чуть больше года не официально. Квартиранты мои друзья. Договорились устно, оплату производят на карту каждый месяц. Налог не платил. Но сейчас хочу сделать все официально. 1) Хочу стать самозанятым, что бы платить меньше налога. Но не понятно, если я стану самозанятым мне нужно будет платить налог каждый месяц? А если до этого год налог не платился, придется его заплатить + пени? Или же я буду платить налог начиная с того месяца, с которого стал самозанятым? 2) Можно ли сдавать квартиру будучи самозанятым, но без договора?
Читать ответы (5)
Налоги не платят Платить меньше налогов Не плачу налоги Сдавал квартиру
Ответы на вопрос (5):

Самозанятым запрещено сдавать квартиры

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Да, можете — закон о самозанятых № 422-ФЗ от 27.11.2018 разрешает применять спецрежим в отношении аренды (найма) жилых помещений (пп. 3 п. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ).

Нет налог Вы будете платить с момента регистрации в качестве самозанятого.

Спросить

Налог Вы будите платить с момента оформления самозанятости ежемесячно по мере выставления счёта налоговой инспекцию, через сайт "Мой налог", за прошедший период если налоговая не узнает, то могут наложить и штраф.

В приложении "мой налог" будите оформлять чек, где будет указанно за что поступают деньги, но договор лучше заключить он избавит Вас от непредвиденных обстоятельств.

Спросить

А если приходят деньги не только за квартиру, а еще от родственников (брал кредит на себя для них) На эти деньги же не будет начисляться налоги?

Спросить

Оформляйте договор на 11 месяцев. Такие договора не подлежат регистрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
20.11.2017, 03:53

Платит ли собственник жилья налог при сдаче квартиры сироте, существует программа по сиротам, что до 11 месяцев налог не платится?

Платит ли собственник жилья налог при сдаче квартиры сироте, существует программа по сиротам, что до 11 месяцев налог не платится?
Читать ответы (1)
Светлана Борисовна
10.04.2015, 16:07

Облагается ли налогом сдача квартиры на сумму 108000 в год и какая статья ФЗ относится к этому?

Если хочу сдать квартиру, по сумме в год выйдет 108000, к примеру. Должна ли эта сумма облагаться налогом? Я слышала не более 120000 допускается. И какая это статья, какой ФЗ?
Читать ответы (1)
Роман Алексеевич
27.03.2015, 07:59

Какая сумма налога при сдачи квартиры с 12000 рублей, и какая сумма должна быть что бы не платить налог при сдачи квартиры?

Какая сумма налога при сдачи квартиры с 12000 рублей, и какая сумма должна быть что бы не платить налог при сдачи квартиры?
Читать ответы (5)
Ольга
17.03.2007, 16:09

Облагается ли налогом сдача квартиры знакомым бесплатно, при оплате только коммунальных услуг?

Подскжите. Пожалуйста, я сдаю квартиру своим знакомым бесплатно они оплачивают только коммунальные услуги по этой квартире - это облагается налогом?
Читать ответы (2)
Евгений
03.11.2017, 13:58

На какую сумму нужно оплатить налог при сдаче квартиры по договору за 20000 рублей с оплатой коммунальных услуг

Сдаю квартиру по договору за 20000 рублей, в договоре указано, что квартиранты оплачивают коммунальные платежи все сами. Какую сумму налога я должен оплатить-2600 или ещё + 13% с коммунальных услуг.
Читать ответы (5)
Татьяна
08.09.2015, 17:05

Сдача квартиры налог не платят

Написать в налоговую о том, что сдаётся квартира (комната) а налог не платят.
Читать ответы (1)
Наталья Изосимова
16.12.2020, 06:57

Кто должен платить налог на сдачу квартиры в аренду через Booking, если проживаешь в другой стране?

Постоянно проживаем в Китае, граждане России. Квартиру Сочи оформили на жену, сдаем через Booking в аренду. Деньги приходят на мою карту (мужа), к моей карте привязан электронный банк, можем контролировать поступления. После получения деньги дистанционно перевожу на карту жены. Вопрос, кто должен оплачивать налог, я так понимаю на самозанятого? Нахожусь постоянно на территории Китая, поэтому оплачиваю налоги здесь.
Читать ответы (3)
Флюза Нургалеева
02.09.2020, 11:24

Как рассчитать налог при сдаче квартиры в аренду, когда вы являетесь пенсионером, живете в другой квартире и выплачиваете ипотеку?

Мы пенсионеры. Сдаем 1 комн. Квартиру в аренду и платим эти деньги за ипотеку в за другую квартиру, в которой живем. Как правильно рассчитать налог за сдачу квартиры в аренду?
Читать ответы (3)
Ксения
30.03.2013, 16:54

Пенсионеры также обязаны платить налог за сдачу квартиры, проживая у родственников

А пенсионер тоже должен платить налог за сдачу своей квартиры, если живет у родственников. И есть ли сумма от которой начинает платится налог (те квартира может сдаваться и за 1 тыс рублей и за 31 тыс руб в месяц)
Читать ответы (1)
Анжела
01.09.2014, 12:08

Сдача квартиры в аренду - возможность избежать налогов при составлении договора

Сдаю квартиру не в первый раз. Договор никогда не составлял. Новый арендатор хочет составить договор и перечислять деньги через свой банк, т.е. его работодатель будет платить за него и перечислять через банк. Он работает в банке. Вопрос: если составить договор, потом нужно платить налог? Можно ли составить договор, чтобы не платить налог?
Читать ответы (2)
Василий Петрович
04.03.2015, 16:47

Каковы последствия неуплаты налогов при сдаче квартиры в аренду без законных договоров?

Я сдаю квартиру людям уже второй год, налоги я за это не плачу, но договора я с ними заключал два раза по пол года, такой вопрос, если они с этими договорами обратятся в налоговую службу, то гда меня заставят платить налоги?
Читать ответы (1)
Ира
10.06.2012, 11:17

В период с 16 июля хотела пойти в отпуск, но главный бухгалтер не отпустила, сказав что до 20 июля идёт сдача НДС.

Я работаю в коммерческой фирме архивариусом. По трудовому договору я отношусь к отделу администрация. Мои обязанности-проверять товарные накладные, счет-фактуры, доверенности, ксерить документы для налоговых проверок, отвечать за архив. В период с 16 июля хотела пойти в отпуск, но главный бухгалтер не отпустила, сказав что до 20 июля идёт сдача НДС. Имеют ли право не отпускать в отпуск? Спасибо. Жду ответ.
Читать ответы (2)
Наталья Алексеевна
07.07.2014, 11:27

Сдача НДС по почте - последствия игнорирования извещения налоговой инспекции

Я являюсь Учредителем и директором ООО, зарегистрированное с 2013 г., за 1 квартал 2014 г. сдача НДС по почте, мне пришло извещение в котором сообщают время и дату о проведенной на основании налоговой декларации по налогу на НДС за 1 квартал 2014 г., и привлекают мое ООО к ст.119.1 НК РФ взыскать штраф 200 рублей, подскажите чем мне это извещение грозит если я не прибуду в назначенное время в налоговую?
Читать ответы (1)
Владимир
17.09.2018, 15:36

Может ли сдача квартиры по ДСН и переезд в ДЖО повлиять на жилищные условия и статус нуждающегося в жилье?

День добрый. Получила квартиру по ДСН, но в дальнейшем по решению суда сдала квартиру в ДЖО, является ли это ухудшением своих жилищных условий после которых нужно ждать 5 лет чтобы признаться нуждающейся в обеспечении жилья? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)