Переселение из аварийного жилья.
в прокуратуру, в суд
СпроситьСначала напишите заявление в администрацию, получите письменный ответ, а потом в зависимости от того что в нем напишут, можно будет его обжаловать
СпроситьВас обманывают.
Квартирой вы владели до признания дома аварийным. И не важно что это была доля. Она (доля) ведь не была выделена в натуре. часть 8.2. ст. 32 ЖК РФ к вам не применима.
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. Только выплата денежных средст на основании ст. 32 ЖК РФ. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
исходя из изложенного вы вправе получить как выплату рыночной стоимости аварийной квартиры так и другое жилье (в определенных случаях)
Вам следует:
1. сначала разобраться можете ли вы претендовать на другое жилье и принять решение что хотите получить жилье или деньги.
2. далее действовать в зависимости от текущей ситуации (ждать выполнения процедуры изъятия, подавать иск в суд о выплате денег или требовать другое жилье). Конкретный порядок действий сейчас сказать невозможно, не зная вашую ситуацию более подробно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация
Переселение аварийного жилья - права собственника на сохранение гаража при сносе, возможность его выкупа или перестройки.
Переселение аварийного жилья - право на отказ от жилплощади и возможность принудительной переселки
Наш дом попал на переселение аварийного жилья н у соседей большие долги за ком. услуги что им грозит?
В программе переселения аварийного жилья - нужно ли оплачивать разницу стоимости квартир?
Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?
Права прописанного, но не являющегося родственником
Соседние квартиры, объединенные дверью, попали под программу переселения аварийного жилья - верно ли
Как получить жилую площадь по программе переселения аварийного жилья, если проживаю в бараке уже 10 лет?
Требования к переселению аварийного жилья и увеличению площади

Переселение из аварийного жилья - квартира на 5 этаже без балкона создает проблемы для сушки вещей и заботы о маленьком ребенке
Финансирование переселения аварийного жилья - роль областного и федерального бюджетов
Как обеспечить наличие кухни в квартире в рамках программы переселения аварийного жилья и увеличить площадь

Проблема с непризнанным 4-х квартирным домом - муниципалитет не включает его в программу переселения аварийного жилья
Могу ли я обжаловать в суде переселение из аварийного жилья в соц ипотеку?
Администрация г. Сочи предлагает недостаточную площадь для переселения аварийного жилья, нарушая учетную норму
Стандартное количество квадратных метров на человека при переселении из аварийного жилья
По программе переселения аварийного жилья предложили район который не устраивает. Могу ли я отказаться.
