Оформление квартиры только на себя при наличии брака - основные вопросы и последствия
Скажите пожалуйста, покупаем квартиру мы с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Муж хочет оформить квартиру только на себя, говоря, что мы находимся в браке, и поэтому ничего страшного.
Ничем особенно не грозит, при наличии спора раздел имущества будет в суде. У супругов равные права при разделе имущества, вне зависимости от того, на кого имущество оформлено. Но желательно сразу оформить в долевую собственность.
Спросить
При разводе, если у вас нет с мужем брачного договора устанавливающего иные условия, вы имеете 50 % от всего нажитого в период брака имущества, в том числе квартиру.
Спросить
Неблагоприятные ситуации могут наступить в любом случае, хоть вы будете регитрировать на имя одного супруга, или на двух.
Если приобретаете в браке, то принципиального значения не имеет.
В случае раздела имущества всё-равно придется делить в суде.
Спросить
Я с двумя несовершеннолетними детьми и мужем проживаю в двухкомнатной квартире, квартира оформлена на свекровь, она хочет въехать в квартиру и выгоняет меня с детьми. У мужа есть однокомнатная квартира, приобретенная в не брака, но впускать в нее меня с детьми он не разрешает. Подскажите пожалуйста, какие права у меня есть, что мне делать?
Подлежит ли разделу квартира после развода купленная до брака мужем между двумя несовершенноллетними детьми (первый сын до брака, а второй сын в браке), которые живут только по прописке?
Здравствуйте. Альбина, квартира, приобретенная до брака, по общему правилу, не является общим имуществом супругов, подлежащем разделу между ними. Между супругами/бывшими супругами делится только общее совместно нажитое имущество. Как следует из вопроса, в изложенной ситуации, между детьми раздел не осуществляется.
СпроситьПроживаю в квартире с мужем, брак зарегистрирован, но муж не прописан, квартира подарена мне, в квартире прописана дочь с двумя несовершенннолетними детьми, но не проживает. Кто после моей смерти является наследником квартиры?
Скажите, пожалуйста, могу ли я переделать договор социального найма на себя, если я прописана в квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Договор на бывшем муже, мы в разводе. Вместе не проживаем. Он тоже прописан в квартире.
Уважаемая Марина г. Пермь!
Согласно статьи 82 ЖК РФ
ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.
Поэтому для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться в Управляющую компанию для изменения Договора социального найма.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.12.2018 г.
СпроситьСобираюсь развестись с мужем. Мы проживаем в квартире с двумя несовершеннолетними совместными детьми. До брака одна вторая квартиры была моя, в браке муж купил вторую половину этой-же квартиры. Как будет делиться имущество поле развода, если со мной остаются дети.
Все имущество супругов нажитое в браке, при разводе, как правило, делится пополам, а Ваша доля останется при Вас. Требуется более подробная консультация, звоните.
СпроситьПокупаем с мужем квартиру, он хочет оформить собственником только себя, я буду прописываться. Будет ли делится квартира при разводе между двумя бывшими супругами или все остается ему. (покупаем за наличные деньги, половина стоимости идет с продажи его квартиры преобретенной до брака, остальную часть нам дают родители) и может ли он меня выписать без моего согласия? Не выйдет ли так, что я останусь без всего?
Поскольку Вы приобретаете имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.
Спроситьквартира, приобретённая в браке, будет являться совместно нажитым имуществом при разводе ст.36 СК РФ, наличие прописки и на кого оформлена квартира значения не имеет. Если часть денег на покупку дают Ваши родители, то данный факт следует зафиксировать, например договором дарения конкретной денежной суммы дочери(этот подарок разделу не подлежат) и фиксируйте, что именно эту сумму вложили в покупку именно Вы например, перевод с Вашего счета на счет продавца(квитанцию о переводе сохраните), он в свою очередь , скорее всего, постарается зафиксировать факт вложения суммы, полученной от продажи его квартиры, приобретенной до брака.
Спросить
но есть риск, что в случае судебного раздела квартиры после развода, суд исключит квартиру из совместно нажитого имущества, если ваш муж докажет, что деньги на квартиру пошли от продажи квартиры, приобретенной им до брака, а вторая часть от его родителей. Поэтому целесобразнее оформить квартиру в долевую собственность либо заключить брачный договор.
Если деньги на покупку дают ваши родители - то лучше проводить их через банк и делать ссылку в договоре купли-продажи, что часть цены квартиры оплачивается денежными средствами родителей.
СпроситьМне нужно выписаться из квартиры с двумя несовершеннолетними детьми, так как покупаем новую квартиру, как мне это правильно сделать?
Потребуется пакет бумаг:
паспорт родителя, свидетельство о рождении ребенка;
заполненное заявление по предложенной выше форме или изложенное свободно с просьбой выписать ребенка;
заполненный листок убытия;
иногда – документы на жилье и согласование от опеки.
Дополнительные документы представляют по необходимости.
Пошаговая инструкция по подаче заявления:
Прийти на прием в ГУВМ МВД со списком документов.
Подать заявление с документами.
Дождаться решения (до 3 дней).
Получить листок убытия и отметку в паспорт.
Сын (дочь) продавца регистрируется в новой квартире с автоматическим снятием с учета из старой.
СпроситьСкажите пожалуйста. Мы с мужем и двумя несовершеннолетними детьми прописаны и проживаем в квартире свёкра. Может ли он выписать детей и выгнать нас из квартиры.
Юлия
да, возможно, если будет расторгнут брак между вами как супругами. Основания предусмотрены п.4 ст. 31 ЖК РФ
СпроситьУгас с мужем есть квартира, приобретенная в браке. Муж собственник, я приписана с двумя нашими общими несовершеннолетними детьми. У мужа есть сын от первого брака, ему 11 лет. Я бы хотела, чтобы на квартиру могли претендовать только я и наши с ним общие дети, так как мы на совместные деньги её покупали. Что можно сделать в этой ситуации? Спасибо.
Скажите пожалуйста, как мы с мужем должны правильно оформить квартиру (покупаем в ипотеку), чтобы собственником была только я и дочери мужа от первого брака никакой доли в квартире не полагалось?
