Подъезд без ремонта в течение 20 лет - кто должен нести ответственность и в какой срок должен быть выполнен ремонт?
Был пожар в подъезде год назад, по чьей вине не установлено. Должно ли ЖКХ сделать ремонт, в какой срок? Ремонта в подъезде небыло уже более 20 лет. В связи с пожаром штукатурка осыпается, стены потолок черные. Есть ли на этот счет какие то законы и правила.
Здравствуйте !
Надо полагать, что виновник пожара в подъезде не установлен. Тогда решение о ремонте по решению общего собрания собственников помещений дома может выполнить и управляющая компания.
В соответствии ст. ст. 44 Жилищного кодекса РФ:
п. 4) выбор способа управления многоквартирным домом;
п.4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Как правильно составить заявление в ЖКХ по поводу ремонта подьезда после пожара. Перед пожаром был сделан ремонт в подьезде, после было 4 умышленных поджога, вследствие чего и был пожар. Виновники поджога не установлены. Обязан ЖКХ сделать ремонт?
Оксана Вячеславовна,Если все квартиры в подъезде приватизированы, то сам подъезд является ОБЩИМ имуществом (принадлежащим всем жильцам). Если плановый ремонт подъезда производился в недалёком прошлом и срок нового планового ещё не наступил, то внеплановый ремонт производится за счёт собственников имущества, то есть жильцов.
СпроситьКак правильно составить заявление в ЖКХ по поводу ремонта в подьезде после пожара. Перед пожаром был сделан ремонт. Далее было 4 умышленных поджога, вследствие чего и случился пожар в подьезде. Виновники поджога не были установлены. Обязан ЖКХ сделать ремонт в подьезде.
Случился пожар в подъезде 5 этажного дома, по вине несовершенно-летнего ребенка, решение суда, нет вины, т.к. ребенок несовершеннолетний, и нет свидетелей, только косвенные доказательства.
После пожара стены и потолки чёрные, краска потрескалась.
УК отказала в ремонте подъезда, сказала что ремонт должны делать жильцы за свой счёт, так ли это? Если УК должна делать ремонт, то какой закон это регламентирует? Подскажите пожалуйста.
Это текущий ремонт. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме проводится на основании решения общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. 18 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
СпроситьКак заставить ЖКХ сделать ремонт в подъезде?
Стены в подъезде ободраны, исписаны. А на 5 этаже, после пожара случившегося 2 года назад, стены и потолок черные от копоти.
Производиться на основании общего собрания собственников жилья, с участием УК, потом на основании протокола собственников жилья, УК обязаны провести ремонт, если не проводят, пишите сразу жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию по данному факту не тените время.
СпроситьКак правильно составить заявление в ЖКХ по поводу проведения ремонта в подьезде после пожара. Перед пожаром был сделан ремонт. Далее было 4 умышленных поджога, а виновные так и не были установлены. Обязан ли ЖКХ сделать ремонт в подьезде?
Был пожар, пострадавшие выставили счет на возмещение ремонта.
До пожара были стены и потолок обшиты пластиковыми панелями, сейчас сделали ремонт с витанитом, гипсокортоном., вобщем намного дороже чем был. Подскажите правильно ли это? Или ремонт должен быть равен по стоимости бывшему ремонту?
ремонт должен быть стоимостью того, что было утрачено, заключение делает эксперт
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, пол года назад у соседей случился пожар, в итоге 5 и 6 этаж подъезда весь в копоти (стены и потолок черные). В настоящее время делают ремонт в квартирах и потом обещают отремонтировать подъезд. Если какой то срок на завершение ремонта, так к ремонту привлечены всего 2 рабочих. И длится этот ремонт уде 6 месяцев. А в парадной несмотря на включенный свет хоть глаз выколи. Про грязь и жуткий вид я уже и не говорю.
конкретные сроки не установлены законом. Они регулируются договором между УК и подрядчиком
СпроситьВ подъезде многоквартирного дома был пожар на первом этаже, все стены и потолок в саже. Виновник пожара установлен, но он находится на лечение в психологической клинике. ЖЭК отказывается делать ремонт в подъезде ссылаясь на то что у жильцов есть задолжность за услуги и то что подъезд это ваша частная собственность. Кто должен делать ремонт и в какие сроки?
ремонт делается за счет тарифа по текущему содержанию общего имущества собственников (перечень в ст. 36 ЖК)
если будет экономия по тарифу - сделайте за счет экономии
если нет - тогда включайте расходы по ремонту в будуий тариф на собрании - ст. 44-46 ЖК
Или сами собирайте деньги с жильцов - но это уже на ваше усмотрение
СпроситьВ многоквартирном доме на первом этаже был пожар, в подъезде все стены и потолок в копоти. Виновник пожара установлен, но он находится в психологической клинике. Кто и в какие сроки должен делать ремонт в подъезде?
управляющая компания должна делать ремонт. Обратитесь к ней с соответствующим заявлением.
СпроситьКак правильно написать текст коллективного письма в управляющую компанию, от жильцов подъезда, по поводу проведения в нем косметического ремонта? В подъезде ремонт делали 3,5 года назад. Но стены и потолки все в копоти, черные после поджога в электрощите в подъезде в ноябре 2008 года. И обязана ли была, упр.компания после случившегося пожара, сделать ремонт в подъезде?
Руслан! Вы имеете право письменного обращения в упр. компанию,обязательно в письме укажите вашу ситуацию когда и ,что призошло, номер дома, подъезд и подписи с письменной формулировкой жильцов. В дальнейшем если не поступит ответа обращайтись с жалобой в администрацию и прокуратуру.
Спросить
