Как оформить переход права дольщика другому лицу, если дом уже сдан в эксплуатацию?

26.04.2024, 20:29

• г. Москва

Тетя 78 лет, инвалид 2 группы, хочет передать свои права участника долевого строительства племяннице с последующим оформлением права собственности. Ситуация такая. Дом сдан в эксплуатацию, достраивался при участии Фонда Развития Территорий (г.Красногорск Московской области Митино О 2). Часть дольщиков заключали ДДУ с отделкой квартир. Отделку Фонд не делает, предлагает выплату компенсации. История длится уже несколько лет. В этой ситуации оказалась тетя. Возможно ли переоформить договор долевого участия на племянницу, чтобы он в дальнейшем занималась всеми вопросами и стала собственником? И второй вопрос: если нельзя это сделать, то можно ли после приемки квартиры оформить собственность на племянницу, если она не является дольщиком, минуя оформление собственности на тетю?

Читать ответы (3)

Оформление собственности
Участник долевого строительства
Оформление права собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Назарова Е.А. 4.7

26.04.2024, 20:32,

г. Москва

Тетя уже собственник, если что. Переуступка прав заключается - вид сделки. Иногда с разрешения продавца. Нужно смотреть ситуацию и документы

Спросить

Юрист

Шнайдер А. А. 5.0

26.04.2024, 20:40,

г. Оренбург

Переоформление ДДУ на другого гражданина оформляется путем уступки права требования. Между сторонами подписывается договор цессии, по которому продавец передает свои права на жилье в данном строящемся объекте покупателю. Сделка может происходить после регистрации ДДУ в Росреестре.

Безвозмездная переуступка прав. Если вся сумма по ДДУ оплачена, вы имеете право переуступить права другому человеку на безвозмездной основе. Для этого необходимо, чтобы договор долевого участия не содержал пункт, что уступка требования невозможна без согласия застройщика.

Спросить