Курение в комунальной квартире

Претензию соседу, далее с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

Здравствуйте.

Чтобы привлечь соседа к ответственности, необходимо зафиксировать факт нарушения им санитарных правил в жилом помещении.

Факт нарушения санитарных правил устанавливается путем проведения проверки уполномоченным органом и составляется административный протокол по ч. 1 ст. 6.3 КоАП РФ "Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения".

Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 6.3 КоАП РФ уполномочены составлять должностные лица органов, осуществляющих санитарно-эпидемиологический надзор - служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).

Кроме того, жалобы на подобные нарушения рассматривают жилищные инспекции. Из моей практики: из-за антисанитарных условий в жилом помещении чаще всего обращаются именно в жилищную инспекцию.

Таким образом, Вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и/или жилищную инспекцию. В случае, если нарушения будут продолжаться, то соседа могут привлекать к административной ответственности неограниченное количество раз.

Более того, Вы вправе обратиться в суд с иском к соседу в соответствии со ст. 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Всего наилучшего! С уважением!

Досудебной претензии на соседа

Можно подробнее?