Каковы правила увеличения арендной платы за служебную квартиру и какие действия можно предпринять?

Добрый день! Нужно смотреть условия договора, предусмотрено ли там увеличение платы в одностороннем порядке. Если нет, то только по соглашению обеих сторон.

С Уважением!

Увеличение оплаты за наём правомерно

Согласно законодательству Российской Федерации, повышение цены на аренду жилого помещения возможно только при условии, если это было предусмотрено в договоре, или если владелец жилья докажет, что изменились экономические обстоятельства, влияющие на стоимость аренды.

В данном случае, поскольку договор предусматривает автоматическое продление на тех же условиях, повышение цены на аренду квартиры в течение первого года невозможно. Однако после истечения первого года, владелец жилья имеет право повысить стоимость аренды при условии, что он предоставил соответствующее уведомление арендатору не менее чем за 2 месяца до окончания текущего договора об арендной плате.

Если арендатор отказывается согласиться на повышение цены на аренду квартиры, опираясь на пункт 4.3 договора, то владелец жилья может расторгнуть договор досрочно и выселить арендатора, о чем, вероятнее всего, предупреждено в пункте 3.5 договора. Также возможны судебные разбирательства между сторонами в случае неурегулирования конфликта в связи с повышением стоимости аренды квартиры.