Как оформить в собственность земельный участок и разрешить земельный спор с соседями?
Супруги имеют на праве общей долевой собственности часть жилого дома. Прилежащий к дому земельный участок в договоре купли-продажи не оговаривался, покупалась изначально квартира, которая потом была переведена в часть жилого дома. Право предыдущего собственника части дома на землю не определено, поскольку в государственном акте указано и право пожизненного наследуемого владения, и право собственности одновременно. Супруги хотят оформить землю в собственность. Куда следует обратиться и что сделать для этого? Кроме того, имеется спор о земле с соседкой по земельному участку. В собственности у неё оформлена одна площадь земли, а по последнему плану БТИ - указана площадь её земли большего размера. Соседка кроме того претендует на часть земли, которую хотят оформить супруги. Каким образом установить, что соседка незаконно захватила часть земли и присоединить эту часть к зем. участку супругов в данном случае? Нужно ли обращаться в суд, с каким иском, решить все вопросы в одном иске, или всё это оформляется в административном порядке? Куда тогда следует обращаться и с каким запросом?