Кто должен возместить судебные расходы за самозахват земельного участка - новый или предыдущий владелец?
Отвечает новый собственник (ответчик) зем. участка, за самозахват, который совершил предыдущий владелец? Новый собственник (ответчик) утверждает, что делал новый забор по старому забору, а старый забор стоит с нарушением границы. Доказано экспертизой, за которую платил истец. Ответчик захватил 2,5 кв.м. Будет ли новый собственник (ответчик) возмещать истцу судебные расходы?
Здравствуйте, если суд удовлетворит исковые требования, то истец имеет право подать в течении 3 месяцев заявление о возмещение судебных расходов.
Спроситьну суд и по реестровой ошибке удовлетворит требования, однако реестровая ошибка - не основание для возмещения расходов.
СпроситьЛариса добрый вечер
согласно статьи 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Не забывайте оценивать ответ юристов
Спроситьсуд и по реестровой ошибке удовлетворит требования, однако реестровая ошибка - не основание для возмещения расходов.
СпроситьВ силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, также присуждается возмещение с ответчиков всех понесенных по делу судебных расходов (за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК). Кто по делу ответчик-проигравшая сторона, тот и возмещает судебные расходы. Если ответчиков двое, то пополам. Удачи
Спроситьсуд и по реестровой ошибке удовлетворит требования, однако реестровая ошибка - не основание для возмещения расходов.
СпроситьЧтобы получить профессиональную консультацию по этому вопросу, вам следует обратиться к юристу.
Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы не должны возмещаться в случае, если удовлетворение иска не связано с установлением факта нарушения прав истца со стороны ответчика.
Таким образом, если иск о возврате земельного участка из чужого незаконного владения был удовлетворён без установления факта нарушения прав истца ответчиком, то у ответчика нет обязанности возмещать судебные расходы.
Спроситьвы же утверждаете, что если иск о возврате земельного участка из чужого незаконного владения был удовлетворён без установления факта нарушения прав истца ответчиком, то у ответчика нет обязанности возмещать судебные расходы.
Спроситьмне только не понятно, как можно возвратить земельный участок из чужого незаконного владения без установления факта нарушения?
СпроситьПо существу, если линия забора, который поставил новый владелец, проходит по Вашему участку, то он отвечает за самозахват в такой же степени, как и его предшественник. Сылка на то, что забор поставлен по линии старого забора, его не оправдывает и юридического значения для целей привлечения к ответственности не имеет. Речь идет об административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка. Они оба могут быть привлечены, если не истек 2-месячный срок давности. Что касается судебных расходов по гражданскому делу: если ответчиком является только новый владелец и Ваш иск к нему будет удовлетворен, то судебные расходы будут взысканы именно с него, а не с прежнего владельца. С уважением, А.Осоцкий.
СпроситьСлучайно узнал о штрафах за правонарушения в день продажи автомобиля. Т.е. нарушения ПДД было совершено новым автовладельцем, 1.5 года назад. Никаких писем я не получал. Проверил на портале гос. услуг, они на мне. Что делать, как доказать, что это не я? договор купли-продажи тем же числом, что и нарушения. Штраф не малый-6 шт. по 5000 руб. Жду ответа, за ранее благодарю.
Как будет проводится размежевание между нами и соседями, если у соседей нет кадастрового паспорта на зем участок, и при этом произведен самозахват нашей территории (перенесен забор в наше отсутствие)
Я купил машину переоформил на себя и потом через 2 месяца хозяева Новый год после чего я узнаю что у кого я купил машину он эту машину взял в аренду Итак продал на меня Скажите пожалуйста что делать в этом ситуации.
Здравствуйте, в таком случае следует обращаться в полицию. Если арендатор продал вам чужое имущество, то такой договор могут признать недействительным и машину забрать.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьА нельзя никак машину оставить себе видео эту машину купил или хотя бы возвращать деньги обратно Как можно всё это делать Посоветуйте пожалуйста что-нибудь.
СпроситьЗдравствуйте. Прежний собственник мог делать межевание, но сведения в Росреестр не предоставлял, такое тоже случается. Можете на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра посмотреть, там будет видно, размежеван или нет участок. Либо, можно заказать выписку из ЕГРН. Из выписки также можно будет узнать об этом. В принципе, отсутствие межевания, не является препятствием для регистрации перехода права (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости") . Главное, чтобы участок стоял на кадастровом учете.
СпроситьВ 2009 году приобрел брошеннный участок у предцедателя СНТ, все документы оформил, участок благоустроил. На днях получаю повестку в суд от предыдушего хозяина о возврате участка ему. Все что он имеет это садовую книжку 1994 года. Какое решение вынесет суд по Вашему мнению?
СТ 330 УК РФ. 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. 2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Плюс посчитают предварительный сговор организованной группой лиц. По иску вас выселят.
СпроситьПриобрел участок в СНТ по договору купли продажи, председатель говорит, что не может меня включить в члены, потому что предыдущий хозяин не приватизировал участок. После включения я планирую самостоятельно оформить в собственность. Какие варианты решения данной проблемы имеются? Спасибо.
Если предыдущий хозяин не приватизировал участок, значит он не был собственником. Поэтому и вы не можете быть собственником. Тот факт, что вы ему отдали деньги, вовсе не означает, что вы купили участок в порядке, предусмотренном законом.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы считаете себя собственником, вы зарегистрировали право в Росреестре? Если нет, то не понятно за что вы вообще отдали деньги.
СпроситьВы должны были это членство в СНТ и купить, в противном случае и Вас не может и не возникнет право на приватизацию.
Подайте жалобу в прокуратуру на действия председателя.
СпроситьДля приватизации нужно быть членом СНТ...
Разные варианты, зависят от документов и обстоятельств дела.
В суд нужно идти...
СпроситьЗдравствуйте, договариваться с председателем, чтоб приняли в члены, оспаривать никто не будет, пытаться оформить землю самостоятельно. Искать собственника, у которого купили, договариваться чтоб оформил он. Идти в суд. А еще лучше показать договор купли-продажи и документы на землю предыдущего собственника (правообладателя) юристу...
СпроситьЕсть свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года на прежнего хозяина. Как оформить права собственности на землю (приусадебный участок) на себя. Дом в моей собственности, а земля принадлежит прежнему хозяину. Которого невозможно найти не его ни родственников.
Здравствуйте. Придется решать вопрос в судебном порядке. Назначение земельного участка - для обслуживания жилого дома. И следует судьбе жилого дома.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спроситьв судебном порядке только решать вопрос, если собственник земли отсутствует. путем подачи заявления о признании права с собственности на участок. Предварительно лучше проконсультироваться очно у юриста для формировании линии защиты ваших прав.
СпроситьДача 8 соток, рядом с однойстороны границы кусты и всякий хлам. По документам участок до этих кустов, я вырубил кусты и завез тута земли, и поставил забор, до ближайших соседей еще долеко. Получается самозахват. Как мне узаконить этот доп участок? Получается я расширил свой участок, соседи не против.
Вы можете подать заявление в местную администрацию о перераспределении Вам занятого земельного участка на основании ст.38.28 Земельного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если участок в границах садоводства нужно решение общего собрания, документ о проведении кадастровых работ и обращаться в орган власти за предоставлением.
Члены садоводческих или дачных некоммерческих объединений граждан вправе получить земельный участок без проведения торгов в собственность.
СпроситьУчасток в СНТ крайний к асфальтовой дороге. В СНТ была предусмотрена общая дорога, параллельная асфальтовой, но ее не стали делать. Я пользовалась землей с 1995 года. Сейчас там построена баня. Как можно оформить самозахват.
Есть несколько возможных вариантов:
1. Перераспределение земельных участков.
2. Аренда.
3. Выкуп.
Все три варианта через подачу соответствующего заявления и документов в администрацию.
СпроситьВозможно ли осуществит самозахват участка в снт (садового) если есть на него зеленка но хозяина не можем найти-4 года его никто не видел.
Вы можете обрабатывать его и высаживать растения, НО если хозяин вдруг объявится - вы не будете иметь право претендовать на плоды данных растений и на них самих. Получить участок в собственность вы, однозначно, не сможете.
СпроситьПосле смерти и похорон тестя сможет ли брат жены совершить самозахват квартиры или же квартиру нужно будет опечатать до момента вступления в права наследования? И нужно ли платить комуннальные платежи и кому из двух наследников придется их платить? Если мы с женой будем платить комуналку то потом при вступлении в права наследования двух наследников коим образом это все разделить? Учитывая тот факт что брат жены не имеет постоянного заработка у него по своей жилплощади имеется не маленькая задолженность.
1. Можете опечатать. Никто из наследников не имеет права там проживать до получение свидетельства о праве на наследство. 2. Нужно платить, иначе возникнет долг. Он ложится на наследников, принявших имущество, в равных долях. 3. Можете истребовать с него половину денег за ЖКУ.
Лучше вам с ним не конфликтовать, а достигнуть соглашения, учитывая. что все равно надо делить наследство, а это проще сделать при нормальных отношениях.
СпроситьУ меня угловой участок в г. Королеве МО. В свидетельстве о собственности у меня указана площадь 1277 м 2, однако, т.к. у соседей не хватает фактической площади в сравнении со свидетельством, мне пришлось выдвинуть мой забор на улицу (у нас широкий участок земли до проезжей части) и позволить им сдвинуть забор в мою сторону. Произошло это уже давно, забор по улице относительно ровный. Захват административной земли не превышает 1,5% от площади, указанной в свидетельстве, но в кадастровом плане отмечен. Сейчас хотим делать межевание, если сдвигать забор обратно, то соседние заборы будут выпирать и снова возникнет спор с соседями сзади по поводу нехватки площади. Можно ли легализовать самозахват, если итоговая площадь моего участка не превышает указанную в свидетельстве о собственности?
Я живу в двухэтажном многоквартирном доме, у меня есть огород и гаражная постройка, я хотел приватизировать этот земельный участок, а сельсовет отказывает. Мотивируя отказ тем что это самозахват и они уже кому то обещали этот земельный участок. Участок в моем пользовании 5 лет.
Купил машину, при попытке зарегистрировать её на себя в гаи сказали, что она под арестом, при покупке хозяин ничего про арест не говорил.
Здравствуйте. Вопрос в чем?
У Вас выхода два:
1)обращаться в суд с иском о снятии ареста.
2) обращаться к продавцу с требованием о расторжении договора и возврате средств.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКак оформить самозахват участка, который прилегает к моему дачному участку со стороны леса (Башкинское лесничество). Размер примерно 3 сотки, нужно ли ждать вступления в силу поправок с 1 марта 2015 года.
Здравствуйте, Роман Вячеславович!
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
На основании данного закона сделайте запрос в ЕГРП и потом по ст.10 ФЗ о прокуратуре подавайте со свидетельством о праве собственности. Будут вопросы, звоните помогу.
СпроситьЖивём в деревне земля оформлена в собственность, рядом с нашим участком на пустыре посадили сад в 2000 году эта земля не оформлена ни в аренду ни в собственность, будет ли это считаться самозахватом и что за это будет?
Добрый вечер Игорь, в вашем случае самозахватом конечно считаться не будет, вы ведь не станете "биться" за эту землю когда приедет собственник, а вот что касается платы за пользование землей, такое право за собственником остается!
СпроситьБудет, за это есть административная ответственность.
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
СпроситьУ меня 25 лет в собственности дом и земля всё оформлено. Перед домом 1 сотка огорожено забором и в этом году мне выписывают штраф 5000 р. За самозахват. Как мне быть? Написал заявление взять эту сотку в аренду, отказали!
Покупаю квартиру и садовый участок с дачным домом.
Предыдущий владелец является единоличным владельцем, и прописан там только он.
1. Нужно ли для заключения сделки купли-продажи согласие на продажу недвижимости нынешней жены владельца (есть еще бывшая жена и дочь от первого брака) и его взрослого сына и органов опеки для его несовершеннолетней дочери?
2. Тот же самый вопрос для сделки 1994 года.
Уважаемый Иван! Если недвижимость приобреталась в браке, то на продажу необходимо согласие супруги (той, которая была на момент приобретения) (ст. 35 Семейного кодекса РФ). Для продажи необходимо согласие всех зарегистрированных в ней совершеннолетних лиц. В случае, если в квартире зарегистврирован несовершеннолетний ребенок, то необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Т.к. владелец зарегистрирован в квартире один, то, кроме согласия супруги, больше ничего не нужно. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением агенство недвижимости "Содействие-Риэлти"
СпроситьВопрос по оплате задолжности по кап ремонту который бывший хозяин квартиры не платил. Сам же плачу но с момента вступления право собчственности. Тепмерь пришло письмо с мирового судьи об оплате задолжности бывшего хозяина. Что делать?
В данном случае требование о взыскании с вас расходов на капитальный ремонт основано на положениях установленных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
При этом вы не лишены права на последующее возмещение за счет продавца (прежнего собственника) в порядке регресса убытков, понесенных вами по уплате целевого взноса на капитальный ремонт.
Спросить