Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать большого налога при продаже дома с земельным участком?

03.05.2024, 14:15
• г. Иркутск
Как можно снизить доход от продажи дома с земельных участком? Купили дом с участком по документам с занижением за 2850000 за наличку, а продали за 6500000 в ипотеку, занизить не получилосья. Думали успеем купить новое жилье. Теперь вылазит налог большой. Помогите, подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (5)
Продать земельный участок Продажа земельный участок Земельный участок купить Продажа дома с участком Земельные участки
Ответы на вопрос (5):

Никак не занизите и с разницы между покупкой и продажей - будет платить НДФЛ 13 % - а это почти 4 миллиона в вашем случае.

Покупать нужно было по реальной цене, точнее указывать реальную цену в документах.

Спросить

Увы...все по документам если у Вас нет льгот на оплату налогов в соответствии с НК РФ

Спросить

Здравствуйте. Это возможно.

Спросить

Как?

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ильгар
18.02.2013, 00:31

Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты

Помогите пожалуйста решить вопросы. Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка. 2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома? Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.
Читать ответы (2)
Сергей
27.12.2016, 20:48

Какие документы необходимы для продажи дома с земельным участком, и почему требуется создание нового техпаспорта?

Какие нужны документы. Для продажи дома с зем. участком. Проблема ещё в том что площадь в техпаспорте и в кадастровом паспорте разная почему то и говорят в бти что нужно делать новый техплан и техпаспорт, а это стоит 8 000 руб.
Читать ответы (1)
Татьяна Павловна
28.02.2017, 12:42

Как правильно оформить договор купли-продажи дома с земельным участком на основании 2 свидетельств о наследстве - советы и образцы

Хотим на основании 2 свидетельств о наследстве оформить договор купли-продажи дома с земельным участком. Как правильно оформить договор? Есть у вас образцы?
Читать ответы (2)
Максим Русланович
07.05.2019, 18:21

Отсутствие расписки от продавца мешает получить налоговый вычет при сделке купли-продажи дома с земельным участком

При сделки купли-продажи дома с земельным участком, где я выступал в роли покупателя, расчет с продавцом производился через банковскую ячейку. Часть средств была собственная, часть ипотечная. На данный момент при попытке оформления налогового вычета выяснилось, что необходима расписка от продавца о получении денежных средств, которая не оформлялась при сделке, т.к. мы просто не знали что она понадобиться. Найти продавца не получается. Как быть? Ведь из-за отсутствия данной бумажки мне отказывают в налоговом вычете.
Читать ответы (1)
Любовь
20.11.2019, 09:10

Срок оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком в ипотеку - сколько времени нужно?

Начали оформление сделки купли-продажи дома с земельным участком в ипотеку. Хотелось бы знать сколько времени занимает этот процесс от начала до конца (неделю, месяц?).
Читать ответы (1)
Anton
18.02.2013, 12:25

Возможность приобретения и продажи земельных участков сельхозназначения для дачного строительства юридическим лицом

Может ли юридическое лицо приобрести у граждан земельные участки сельхозназначения с разрешенным использованием под дачное строительство и, в дальнейшем, продавать их другим гражданам?
Читать ответы (1)
Марина
24.10.2018, 09:22

Возможно ли заключить договор купли-продажи дома с земельным участком под материнский капитал без нотариуса

Можем нет заключить договор купли продажи дома с земельным участком под материнский капитал без нотариуса? При том что у продавца в долевой собственности. Или надо чтоб заверял нотариус?
Читать ответы (1)
Евгений
19.09.2013, 03:28

Как максимально быстро получить деньги после продажи дома с земельным участком?

Ситуация такая. Я продал дом с з.у, но расчет до концерт не произвели мотивируя тем, что отказали в кредите. Документы уже оформлены на покупателей. Взята расписка о возврате денежных средство за преобретенную недвижимость в срок до 15 июля этого года. Срок давно прошел, но денег так и нет. Каждый день обещают вернуть придумывая новые отговорки. Сейчас мне срочно нужный деньги. Сегодня покупатели предложили перепродать дом своим родственникам через ипотечный кредит молодая семья, заверив меня, что деньги получат быстро и вернуться мне их, хотя сами в банк не ходили и узнали про кредит у знакомых. Подскажите. Что мне делать? Стоить ли еще подождать. Или как максимально быстро получить эти деньги?
Читать ответы (1)
Роман
11.04.2023, 22:09

Как подать декларацию при продаже земельных участков и строительстве жилого дома без соответствующей сферы деятельности

Нужно составить декларацию за 2022 год. Продано три земельных участка и построенный жилой дом. Есть действующее ИП УСН 6%, но в видах деятельности нет сферы по продаже и строительству недвижимости. Нужно подать декларацию в этом случае как физ лицо или ИП?
Читать ответы (1)
Ольга
28.12.2016, 04:20

Проблема с процедурой продажи дома и земельного участка из-за отказа соседей - Как выйти из сложившейся ситуации?

Скажите, пожалуйста, у нас дом и земля на два хозяина. Топосьемка была произведена уже давно, сейчас чтобы нам участок и дом продать, нужно сделать новую топосьемку (то есть получить кадастровый номер земельного участка) и получить паспорт БТИ, но соседи, которые имеют 1/2 долю, не запускают исполнителей, говоря что им это не надо. Подскажите, как нам быть. Имеют ли они право нам запрещать производить замеры на их половине, если да, то как нам выйти из этой ситуации, нам нужно переехать в другой город. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
24.10.2018, 05:49

Освобождение от НДФЛ при продаже дома с земельным участком полученного по наследству с 2011 года

При продаже дома с земельным участком /владение с 2011 года на праве собственности по наследству/ с какой суммы не уплачивается НДФЛ?
Читать ответы (1)
Наталья
24.08.2015, 12:37

Нужно ли переоформлять технический паспорт на дом и кадастровый паспорт на землю при продаже дома с земельным участком?

Мы хотим продать дом с зем. участком. Имеется св-во о праве собственности от 2004 года. Нужно ли переоформлять тех. паспорт на дом и кадастровый паспорт на землю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
24.12.2014, 15:28

Обязательно ли указывать данные супруга в договоре купли-продажи земельного участка и жилого дома?

Нужно ли в договоре купли продажи земельного участка и жилого дома прописывать, что супруг для согласие на продажу, его серию, номер и дату выдачи?
Читать ответы (1)
Антон
22.12.2017, 12:16

Может ли юридическое лицо продавать земельный участок ниже кадастровой стоимости?\n2.

Добрый день! Юр лицо продает земельный участок ниже кадастровой стоимости. Знаю, что у физ лиц есть норма, что база по НДФЛ не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости объекта. Есть ли подобная норма для юр лиц? Или они вправе продавать по любой цене?
Читать ответы (1)
Светлана
10.06.2016, 07:45

Как правильно оформить договор купли-продажи дома и земельного участка для избежания налогообложения?

Хочу продать дрм с земельным участком за 2500000, дом 2100000 3 года приватизация, земля 2 года выкуп у мэрии за 15000, кадастровая стоимость земли 400000. как лучше сделать договор купли, в одном дом, второй договор земля или 2 объекта написать в одном, чтобы не платить налог.
Читать ответы (2)