Может ли свекровь выселить меня и несовершеннолетних детей из муниципального жилья

398₽ VIP

Здравствуйте, Екатерина! Если все внесены в договор социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), то наниматели жилого помещения и члены семей нанимателей имеют те же права, что и наниматели. Понятия "главного" или "ответственного" "квартиросъемщика" нет. Так что не важно, кто там изначально заключал договор. У всех равные права. Так что ответ: не могут Вас выселить! Оплачивайте своевременно коммунальные услуги и проблем не будет, т.к. неоплата и фактическое выбытие из жилого помещения - основание для расторжения договора согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ.

Перспективы на выселение маленькие. Никуда сами не выезжайте, если возможно там проживать. Пусть обращаются в суд. Вас могут выселить. Детей, скорее всего, - нет.

Счета давно уже не делятся. Всё упирается в Ваше фактическое проживание на спорной жилплощади. Если Вы там проживаете фактически - шансов выселить Вас нет, за отсутствием прямых оснований, вытекающих из вопроса. Если отсутствуете временно - аналогично. А вот если выехали на постоянной основе в другой адрес и не имеете желания возвращаться - тогда уже любой из проживающих в квартире, та же свекровь, будет вправе обратиться в суд с иском о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ. Но детей в этом случае (даже если они съедут вместе с Вами) утратившими право пользования не признают и не выпишут - в силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ и своего возраста несовершеннолетние лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права, поэтому их выезд вместе с родителями (одним из них) свидетельствует лишь о следовании воли последних. Такие дела.

Здравствуйте

По закону место жительства ребенка совпадает с местом жительства родителей (п. 2 ст. 20 ГК).Выписать из муниципальной квартиры или комнаты несовершеннолетнего ребенка можно только совместно с его родителем.При этом для выписки родитель и его ребенок должны не проживать в этой квартире ( и добровольно из нее выехать) не оплачивать коммунальные начисления.

Если подадут в суд о выписке, то есть практика по которой Верховный суд запретил выписывать детей если у них нет нового жилья.Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в Балашихинский горсуд Московской области. Во время нового рассмотрения истец отказался от своего иска, поэтому суд прекратил производство по делу.несовершеннолетние приобретают право на жилплощадь по соглашению родителей. Результат такого соглашения - регистрация ребенка в квартире. На ее основании ребенок может пользоваться жилым помещением независимо от того, вселился ли он туда.пока в силу возраста девочка не может самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Смотрите

дело № 2-4995/2020

по ч. 1 ст. 69 ЖК

Детей до 18 лет суд не выселит, без вариантов. Есть вариант определить порядок оплаты ЖКУ на основании ст 65 ЖК РФ. Если наниматель отказывает в заключении соглашения о порядке оплаты ЖКУ, нужно обращаться в суд с соответствуюшим исковым заявлением

Я там не прописана , меня могут выселить? Если да, то как же дети

Уважаемая Екатерина!

Закон полностью на вашей стороне.

свекровь (главный квартиросъемщик) и 2 несовершеннолетних ребенка. Все внесены в договор в соц найма.

Главный (ответственный) квартиросъемщик это условные названия исходящие от того, что свекровь от имени остальных членов семьи была подписантом Договора социального найма в соответствии со ст. 60. Договор социального найма жилого помещения ЖК РФ.

Дети же, включенные в качестве нанимателей в этот договор по основаниям ст.69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ЖК РФ имеют со свекровью абсолютно равные права

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Поскольку квартира находится в муниципальной собственности, дети были зарегистрированы в ней по заявлению родителей, то выселить их невозможно также без заявления обоих родителей или до достижения ими возраста 18 лет.

Кроме того выселить вас с детьми в никуда не позволят органы опеки

Что можно сделать от имени детей может разделить счета и тд

Жилищным кодексом РФ предполагается, что все наниматели, проживающие в муниципальной квартире по основаниям ст.67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и ст.153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ предполагает солидарное, а не раздельное внесение платы, поэтому вопрос и разделении счетов не стоит и стоять не может.

Лицевой счёт на оплату коммунальных платежей можете разделить тут вопросов нет и проблем тоже.

Вы не являетесь нанимателем данного жилого помещения потому как отсутствует регистрация и вас по суду теоретически можно выселить но вы вправе просить суд сохранить вам право проживания до достижения детьми возраста 18 лет.