Я построил дом в 2022 г теперь хочу его продать тëщи, буду ли я платить налоги с продажи?

При строительстве минимальный срок владения - 5 лет для неединственного жилья, 3 года для единственного с даты регистрации права собственности.

Если срок владения меньше, возникает обязанность по уплате налога.

К вычету при продаже укажите или расходы на строительство с подтверждающими документами, или стандартный вычет 1 млн руб.

Здравствуйте, по общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Есть исключения перечисленные в ст. 217.1 Налогового кодекса когда срок владения 3 года.

Добрый день. Срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя, вне зависимости от того, когда оформлены документы. Налог не возникнет.

При цене продажи менее 1 млн. налог также не возникает, т.к налоговая применяет имущественный вычет 1 млн. рублей.

Добрый день!

Если дом более 3 лет в собственности, то доход от продажи дома не подлежит налогообложению.

Роман, если Ваш дом получен в дар от близкого родственника или члена семьи, и время Вашего владения составляет три года и более - то платить налог при продаже не нужно (п. 17.1 ст. 217, п. 2, п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Однако если дарение не от близкого родственника и срок владения менее 5 лет, то платить налог нужно.

Добрый вечер!

При получении квартиры в дар от близкого родственника налога не возникнет, однако если она подарена не близким родственником, то для одаряемого налог составит 13%.

При дальнейшей продаже квартиры стоит помнить, что во избежание налога необходимо владеть этой квартирой больше трех лет (если квартиру подарил близкий родственник) и больше пяти лет (если неблизкий). В случае, если квартиру нужно продать до истечения предельного срока владения, то применяется обычный расчет – из той стоимости, которая зафиксирована в договоре купли-продажи, вычитается 1 млн рублей (сумма налогового вычета), и с разницы выплачивается 13%.

А если от близкого родственника и в собственности один год?

Маткапитал можно использовать на улучшение жилищных условий: покупку дома/квартиры, или его реконструкцию (например, расширение площади). Именно на ремонт потратить нельзя.

Здравствуйте.

Нет, дом отцу не принадлежит, но отец, если захочет сделать пакость, сможет потребовать от сына сноса самовольно построенного дома.

Добрый день, уважаемый Василий

Нет конечно дом принадлежит отцу и тому кто записан в правоустанавливающих документах

Удачи Вам и вашим близким!

Должна платить имущественный налог за все жилые помещения, находчщ еся в вашей собственности.

В случае, если вы имеете какие-либо льготы, от налога вы можете быть освобождены (см налог ру). В противном случае налог платится за каждый объект.

Дом был в собственности сколько?

Да в собственности с 08 08 2016 года по 27 10 2020 года.

Нет не единственное и какя сумма будет если продола за 650 тысяч рублей материнский капиталспаибо за ответ.

Вы обязаны оплатить налог с продажи дома в размере 13% от его стоимости, если находился в собственности менее 3 лет. Налог не списывается.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

Зависит от того, сколько дом в собственности находился, и за какую цену продается. Если более 3 лет или менее 1 млн.руб. - нет.

Здравствуйте

Судя по всему вам придется продавать не дом, а соответствующие доли, для этого необходимо поставить в известность бывшего супруга в известность и если он откажется выкупать ваши доли, выставить доли на продажу, найти покупателя, - заключить сделку.

Здравствуйте, поскольку дом находился в вашей собственности более трех лет, то налог платить не придётся.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте.

Квартира в собственности более трех лет. Налог от продажи, в таком случае оплачивать не нужно.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Татьяна. Добрый день. Если Ваше домостроение находится в Вашей собственности более трех лет, то налог при продаже не взымается.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Налог платится с суммы свыше 1.000.000 рублей

Здравствуйте,

Нет не нужно Вам платить налог, если стоимость дома менее 1 миллиона рублей.

Надеюсь вы не сильно занизили кадастровую стоимость дома?

Желаю Вам удачи и всех благ!

Неизвестно. Может, и не надо, если стоимость дома составит не более одного миллиона рублей или стоимость продажи не более стоимости приобретения проданного.

Здравствуйте! Уточните ваш вопрос.

Да, если продадите больше чем за 1 млн (ст. 220 НК РФ)

Здравствуйте! Да,должны платить налог по ставке 13% с разницы между покупной и продажной ценой ,или продажной ценой и вычетом в 1 млн.рублей.

Если жилье единственное, применяется срок владения 3 года, а не 5 лет.

В любом случае налог не платите Вы.

Только в том случае, если дом был достроен без изменения внешних границ, то при его продаже НДФЛ платить не придется.

Если достройка дома произведена с изменением внешних границ, то, по мнению налогового ведомства, это приводит к созданию нового объекта недвижимости. Следовательно, отсчет срока нахождения его в собственности исчисляется заново. А значит, при продаже вновь образовавшегося объекта недвижимости (жилого дома с изменением его внешних границ) данный объект находился в собственности налогоплательщика менее трех лет он имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей 1000000 рублей. Доход, полученный от продажи вышеуказанного дома, превышающий 1000000 рублей, подлежит налогообложению НДФЛ по ставке 13%.

(п. 67 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219). Аналогичная точка зрения отражена в письмах Минфина России от 26 января 2012 г. № 03-04-05/7-77 и ФНС России от 8 августа 2012 г. № ЕД-3-3/2803.

Здравствуйте! Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи дома не возникает.

Здравствуйте. Нет нельзя, если не выделите доли могут завести вообще уголовное дело

У органов опеки, в данном случае, возникнут вопросы. Тем более, что Вы обязаны были выделить доли детям (условия при которых выделяется мат. капитал). Вы можете понести уголовную ответственность.