Как выписать бывших супруга и сына из договора соцнайма, если они уже проживают по другому адресу?
Мы с супругой в разводе 14 лет. я наниматель социального жилья. Она и сын выписались. Проживают по-другому адресу. Мне дают новое жильё а в договоре соцнайма они вписаны. Как мне их выписать из договора
Уважаемый Михаил.
Раз бывшая супруга и сын не были прописаны (зарегистрированы) в муниципальной квартире - из договора соцнайма их должны были исключить. И, соответственно, не должны быть включены в новый договор, если только жилплощадь предоставляют с учетом их потребностей. Обращайтесь для разъяснения ситуации в местную администрацию, предоставляющую жилье.
Спросить
Здравствуйте Михаил
Исключить из договора социального найма бывшую супругу и ребенка вы вправе : через администрацию и при отказе через суд по иску " о признании их утратившим право пользования жильем " на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ и п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". По причине снятия с регистрационного учета и выезда на пмж в другое место жительства.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Михаил, надо обратиться в администрацию. Они подпишут с Вами допсоглашение. Таким образом , лишние люди будут исключены из договора.
Спросить
Могут ли моего сына выселить из квартиры после приватизации, если он не может участвовать в приватизации, т.к.уже участвовал, но в договор соцнайма вписан?
Пока гражданин зарегистрирован в жилом помещении он сохраняет право проживания. Выселить можно только в судебном порядке по указанным в законе основаниям.
Спросить
Жалобу в прокуратуру района.
МОжно иск в суд о понуждении заключения договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте.
Вообще, на основании свидетельства о смерти и заявления остальных проживающих снимают с учёта. Далее подаётся заявление перезаключении договора соц. найма на другого зарегистрированного с согласия других зарегистрированных лиц. За несовершеннолетних детей вопросы решают их законные представители - родители, опекуны.
Получите письменный отказ в таком случае и обжалуйте его в судебном порядке либо обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Мы с бабушкой переехали по обмену в муниципальную квартиру в 1986 году. В 1997 году бабушка-квартиросъемщик умерла. На руках есть ордер (в нем указано, что я являюсь ее внучкой), т.е. договора найма на жилье нет. Для дальнейшей приватизации жилья мне нужен этот договор. Обратившись в Жилищный отдел Департамента администрации по поводу перевода договора найма и лицевого счета мне отказали., заставляют доказать родство. Бабушка примерно в 1937 году сменила фамилию мужа на свою девичью, но документов, подтверждающих данную информацию, ни в одном архиве г.Самары нет. Как мне заключить договор соцнайма жилья? Без этого не принимают документы на приватизацию!
Наталья Анатольевна, у вас только судебный порядок, вам надо обратиться в суд с иском о признании вас членом семьи нанимателя (бабушки) - тогда с вами будет заключен договор социального найма, а затем и приватизировать можно будет....
Спросить
1) Можно ли продать квартиру если есть договор соц найма и давали её как сироте? Человек там проживает только год и постоянной прописки в этой квартире нет, а только временная регистрация.
Он бы хотел её продать и купить себе дом.
Спасибо за ответы на 1 вопрос
2) из ответов я поняла, что такую квартиру нужно сначало приватизировать. Для уточнения ответьте пожалуйста когда можно будет делать приватизацию? Можно сейчас или же спустя ещё четыре года?
Елена, Сироты смогут приватизировать полученные от государства квартиры через 5 лет.
СпроситьМне по ветхому и аварийному жилью предоставлена квартира, было много недоделок и планировка не понравилась, но при этом я подписала договор соцнайма на новое жильё,а теперь я от этой квартиры отказалась. Могут ли по суду заселить обратно в эту квартиру? Спасибо!
Если договор социального найма на квартиру заключён, он вступил в силу, поэтому вас могут выселить из прежнего жилья на основании судебного решения.
СпроситьМогу ли я его приватизировать? Ст. 12 ФЗ №189 "О введении в действие ЖК РФ"внесены изменения в ст. 4 Закона "О приватизации..."..."не подлежат приватизации жилые помещения предоставленыве граджданам по договорам соцнайма после 1 марта 2005 года..." Как быть?
Да, вы имеете право его приватизировать.Срок приватизации продлен до 1.03.2010 г. Адвокат В.А.Щербак.
СпроситьПо решению суда ответственный квартиросъемщик и члены его семьи (1 несовершеннолетний) должны быть выписаны из аварийного жилья и прописаны в новом жилье. Квартиросъемщик не приходит заключать договор соцнайма на новое жилье, несовершеннолетнего проживающего с матерью (после развода по решению суда) отказываются прописывать в новом жилье без договора соцнайма, что делать.
что делать.
Заручиться поддержкой опытного адвоката и показать ему ВСЕ (!)
документы.
Спросить
Необходимо ли вносить изменения в договор соцнайма жилья в 2022 г в связи с изменением фамилии одного из членов семьи, зарегистрированного на этой площади? Г. Москва.
Право требовать «внести за свой счет соответствующие изменения в документы», включая договор соцнайма, предусмотрено п. 2 ст. 19 ГК РФ. Наймодатель составит дополнительное соглашение к договору соцнайма, в котором будет указано, что в п. 3 Типового договора социального найма жилого помещения, в котором перечисляются члены семьи нанимателя, вносятся изменения, связанные с переменой имени. В данном случае плата за внесение такого изменения законодательством не предусмотрена.
СпроситьПодали документы на договор соцнайма жилья после смерти отца, но пришёл отказ. На руках остался только ордер, в нем вписаны и я и мама. Сказали обращаться в суд. Но я даже представления не имею с чего начать. Как писать заявление в суд. Почему нам отказали? Правомерен ли данный отказ? Куда обращаться дальше на самом деле? Хотели приватизировать квартиру, но как нам сказали, что без договора соцнайма жилья квартиру не приватизировать.
Здравствуйте, необходимо ознакомиться с отказом, и очень конечно странно то что вам отказали. Если в ордере вы вписаны. Обращайтесь к юристам в личные сообщения.
СпроситьНе знаете что делать - обращайтесь к юристу. Если вы и мама вписаны в ордер и не выезжали из квартиры с регистрации не снимались по этому жилью, то отказ неправомерен.
Спросить
Ольга, здравствуйте! Нужно подать заявление о переоформлении договора социального найма в связи с изменением состава семьи (смертью квартиросъемщика). Если будет необоснованный отказ - обращайтесь в суд с иском об обязании заключения договора соц. найма.
Спросить
Могут ли выселить из квартиры если нет ни ордера ни договора соцнайма? Вселение было 30 лет назад от Газпрома, был ордер, но потом мама поменялась с коллегой по работе этажами и от неё ордера так и не дождалась... есть только поквартирная карточка в ТРИЦе... и что делать? Возможно ли теперь заключение договора соцнайма? Идти в администрацию страшно... скажут-выселяйтесь ( (
Добрый день!
Я Вам рекомендую оформить документы в Администрации и с прежним пользователем. После оформления документов Вам можно будет оформить квартиру в собственность.
Если у Вас остались вопросы звоните-89827827851, буду рада Вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте!
Если Администрация решит вас выселить, то этот вопрос возможно будет разрешить только в судебном порядке подтвердив все ваши доводы доказательствами и просить в суде обязать администрацию заключить с вами договор социального найма на основании решения суда.
Возможно документы в администрации в департаменте имущественных отношений, в БТИ или РегПалате имеются на вашу маму и вам для начала необходимо поискать их.
СпроситьХотим заключить договор соц найма жилья где прописаны. Но по паспорту мы прописаны в квартире 10, а по документам БТИ оказывается мы живём в кв. 10, комната 10-2. В ордере тоже указано кв 10. Откуда взялась комната 10-2. Что делать куда бежать? Помогите.
Надо проверить по Росреестру, как там числится и подать заявление в БТИ на изменение данных, при отказе можно подать жалобу в вышестоящие органы, в суд о внесении изменений. Собственник должен заниматься этим, если соц. найм с Администрацией города, то они должны этим заниматься.
Подать в суд на них-к понуждению о внесении изменений. Но, может привести к конфликту.
Надо идти в Администрацию и договариваться.
Если есть проблема с пропиской.
Если проблемы нет, то это их ошибка в документах, а не ваша.
Спросить
Здравствуйте, Светлана Юрьевна!
Вам необходимо обратиться в БТИ для исправления ошибки в паспорте. Запись признается недействительной путем внесения оттиска штампа "Погашено" и вносится отметка "См. изменение №", данное изменение вносится в ведомость текущих изменений за соответствующим номером.
Надеюсь мой ответ был вам полезен!
СпроситьВы сейчас ответите или когда-нибудь?
Для получения справки в отделе соцзащиты р том, что я малоимущий, мне предложили предоставить им договор социального найма жилплощади. Я его предоставил. Но соцзащита его не принимает, так как договор не зарегистрирован в налоговой инспекции, а ИФНС отказывается его регистрировать, так как договор не содержит суммы оплаты за пользование жильём. Вопрос. Какими нормами законов убедить соцзащиту принять этот договор? В договоре не прописана сумма оплаты за пользование жильём, потому, что владелица квартиры инвалид первой группы, не способная вставать. А поэтому, как ей отчитывать в ИФНС?
Спросить
Умерли все проживающие в не приватизированной квартиры, мы единственные родственники. Можем мы перезаключить договор соцнайма жилья.
Здравствуйте, нет, у вас нет оснований для этого. В такой ситуации квартира отходит государству.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте Герман!
Перезаключить договор соцнайма жилья можете, если зарегистрированы в квартире. По наследству квартира не переходит.
Спросить
Герман, в общем случае, если никто из живых не прописан в квартире - не можете. Само по себе, что Вы родственники - ничего не значит.
Если Вас туда вселил кто-то из умерших, Вы там проживали значительное время, то есть какие-то шансы побороться за квартиру в судебном порядке. Но это дела исключительной сложности.
Спросить
Доброго времени суток! Договор социального найма жилого помещения заключается только с одним человеком который именуется ответственным нанимателем.
Спросить
