Как продать квартиру с недобросовестными родителями и долгами перед государством - что делать?

• г. Смоленск
Родители недобросовестные. Хочу у вас получить консультацию по 2 проблемам: 1. Как продать квартиру и получить за это деньги, если в собственности у родителей половина квартиры и у меня, но родители асе решают по этому вопросу, и я боюсь что меня обманут. И второй вопрос: в квартире прописаны мои дети, что бы продать квартиру нужно их выписать, я хочу вписать в квартиру родителей, но там есть большой долг по комунальным платежам перед государством, будет ли распространяться этот долг и на детей?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если квартира принадлежит на праве общей долевой собственности 3-м сособственникам - Вам и вашим родителям, то всю квартиру можно продать если все три собственника согласны на продажу. подпишут договор купли-продажи.

Если же сособственники-родители против продажи своей доли, то вы можете продать только свою долю.

Продать долю квартиры часто очень трудно и долго.

Если вся квартира, стоит при продаже, например, 2 млн.руб., то покупатель вашей 1/2 доли квартиры может предложить вам за нее не половину стоимости квартиры - 1 млн.руб., а предложит вам, например, 500 тыс.руб.

Дети могут быть прописаны как у матери, так и у отца.

С согласия органа опеки квартиру можно продать и без выписки детей из квартиры, если в новой квартире доля детей будет такая же как сейчас или больше.

Кто-то покупает картиру даже если в ней прописаны дети, а потом через суд выписывает их.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
553
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
428
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 223 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
96
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5 3 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
показать ещё