Можно ли передать долю в квартире родному брату без участия нотариуса, если у него есть долги?

22.05.2024, 18:47

• г. Белгород

У меня есть доля в квартире, на ней нет обременений, хочу подарить эту долю своему родному брату, второму собственнику других собственников нет, у него есть долги по коммунальным услугам. Нотариус на основании что есть долги у брата отказывает в сделке. Вопрос правомочны ли его действия и можно ли это сделать без нотариуса.

Читать ответы (4)

Долги брата
Коммунальные услуги
Второй собственник

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

22.05.2024, 18:58,

г. Минск

Евгений, можете подарить брату долю в квартире. ВС РФ пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, в таком случае не нуждается в нотариальном удостоверении.

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

22.05.2024, 19:00,

г. Самара

Регистрация Росреестром перехода права собственности на основании договора дарения возможна через МФЦ, без нотариуса, если вы вдвоем с сособственником квартиры (братом) подарите всю квартиру целиком полностью (100% долю) кому-то из ваших близких родственников (родителям, детям), а они на следующий день подарят эту же квартиру вашему брату.

Сделка (договор) дарения доли квартиры возможна в 2024 году только через

ее нотариальное удостоверение.

Оценку правомерности действий и решение нотариуса может дать районный суд в вашем городе или нотариальная палата Белгорожской области

Спросить

Автор вопроса

Евгений

22.05.2024, 19:13,

г. Белгород

Я же написал, что других собственников кроме меня и брата нет. И я хочу свою долю подарить ему. А нотариус отказывает так как у брата на его доле есть долги по коммунальным услугам.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

22.05.2024, 20:07,

г. Москва

Сделайте договор без нотариуса и сдаёте в Росреестр Росреестр откажет обжалуйте есть сферу с реестр потому как суды разрешают проводить такие сделки без нотариуса между самими собственниками

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59