Возможность наследника вносить оферту и его приоритетное право на приобретение предметов - обзор правовых аспектов.

Уважаемая, Наталья.

То, что вы пишите невозможно.

Не совсем понятно что вы имеете ввиду под понятием "первоочередное право приобретения"? Такого понятия в ГК РФ нет.

Все наследники очередности принимают наследство. . По истечении 6-ти месяцев все наследники получают Свидетельства о праве на наследство. После этого наследники могут составить между собой соглашение о разделе наследствпа между наследниками.

Также есть небольшой нюанс. Если к примеру наследуют несколько наследников, при этом один из наследников проживал совместно с наследодателем в одной принадлежащей им по праву собственности квартире, то наследник, который проживал, пользовался и владел этой самой квартирой с наследодателем, может просить суд передать ему долю в квартире, а второму наследнику к примеру дом с земельным участком. Но это только через суд, если нет взаимного согласия. Однако надо иметь ввиду, что доля которая, которая переходит к наследнику должна по стоимости равняться (не быть меньше по цене) передаваемых второму наследнику земельного участка и жилого дома. Поэтому в таких случаях предусмотрена доплата.

Предложить другим наследникам заключить соглашение о разделе наследства Вы можете.

Первоочередное право приобретения имеет наследник, который пользовался данной вещью вместе с наследодателем или имеет законный интерес к ней.

Ориентируйтесь на следующие правила ГК РФ

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.