Как переоформить договор аренды з/у, и другие документы на помещение.

30.05.2024, 10:58

• г. Мурманск

Есть помещение, работаем под определенный вид деятельности, как ИП. ИП оформлен на отца, договор аренды на земельный участок тоже на отца до 28 года. И свет тоже. Как я могу переоформить все на себя? Отец болеет. Только я хочу как самозанятый. Не разбираюсь в этом. Обязательно ли он должен присутствовать в этом?

Читать ответы (5)

Договор земельный участок
Договор аренды участка
Земельные участки

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

30.05.2024, 11:02,

г. Москва

Участие отца обязательно. Может участвовать поверенный на основании нотариально удостовереной доверенности. Вы поверенным быть не можете. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично ( п 2 ст 182 ГК РФ).

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

30.05.2024, 11:05,

г. Калининград

Для начала посмотрите, подходит ли вид деятельности, которым занимаетесь под режим самозанятого (так как некоторыми видами заниматься нельзя с данным режимом).

При переоформлении договора аренды - участие отца обязательно. Если договор изначально заключен на срок более 5 лет - то можно оформить путем переуступки прав и обязанностей (то есть , в упрощенном порядке).

Для закрытия ИП, также нужно участие отца. Подавать заявление о прекращении деятельности должен он сам.

Свет сможете впоследствии переоформить сами.

Спросить

Автор вопроса

Олег

30.05.2024, 11:08,

г. Мурманск

Ремонт обуви, и изготовление ключей.

Спросить

Автор вопроса

Олег

30.05.2024, 11:12,

г. Мурманск

И ещё вопрос. Помещение долгое время пустовало. Но ИП был открыт, отчётность не сдавали, в итоге накопился не большой долг по налогам, и хотят прекратить деятельность ИП, то есть автоматически закрывают ИП. Что в этом случае делать чтобы переоформить.

Спросить