Хотим купить участок, но в выписке из Егрн стоит ограничение по ст 56 и 56.1, скажите пожалуйста на сколько это опасно?

Тем что ничего толкового не сможете построить на этой земле. В качестве огорода устроит?

Ответ отключен модератором

Если в выписках ЕГРН есть хоть какие-то ограничения - лучше сразу отказывайтесь от сделки. И да, "продавцы" в наше смутное время, которые зачастую вообще мошенники, оккупировавшие чуть ли все интернет ресурсы (особенно набита ими авито-помойка), любят предоставлять даже чужие кадастровые номера и выписки, чтобы получить задаток или аванс и исчезнуть. Сначала смотрим на соответствие кадастровых номеров реальному объекту, потом кто собственник, один ли он и нет ли долей, потом на наличие ограничений. Далее - кто перед Вами: сам собственник или нет. Конкретно в Вашем случае - откажитесь от сделки: объект скорее всего находится в природоохранной зоне , и даже если Вы его купите, в любой момент его могут изъять, если у государства возникнет такая необходимость.

Добрый день! 1) Это не опасно, но покупка несёт риски и вполне конкретные: обе указанные статьи предполагают ограничение использования земли, причём 56.1 указывает, что участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд; 2) т.е. в любой момент он - участок - может быть из’ят для нужд государства или муниципалитета: строительство чего-либо, например. Вам это нужно? С уважением

Вообще приобретаем земельный участок у застройщика с последующей стройкой дома от застройщика.

Как мне объяснили, участок находится в приаэродромной зоне, в связи с этим на участке запрещено строительство зданий этажностью более 3-х этажей.

Ищите другой вариант.