Прошу Срочно помочь разобраться с квартирный вопросом

можете обратиться с заявлением в полицию - ваши вещи никто не может трогать (переставлять, перевозить и т.д.);

пока поменяйте замки и не давайте другому собственнику ключи - он подаст иск в суд - начнутся бесконечные суды, ссоры, конфликты, претензии и т.д.;

первоначально действовали неправильно - надо было продавать квартиру целиком и деньги делить согласно долям (подбирать себе другое жилье)

Обратитесь с иском в суд об определении порядка пользования квартирой. После вынесения судом решения и вступления его в силу у Вас появится возможность защищать свои права по закону.

Подайте иск в суд

Если на момент смерти мамы вы проживали с ней вместе то вы имели небольшое преимущество при разделе наследства. Вы могли определить долю сестры за собой в судебном порядке и выплатить ей консультацию. Этот вариант наиболее выгодный, только при условии, что вы располагали возможностью с сестрой расплатиться.

Также, сестра не могла продать свою долю не предложив вам, у вас есть преимущественное право. Об этом вы ничего не пишите в своем вопросе. Если она нарушила ваши права, то вы имеете право на перевод прав и обязанностей по договору купли-продажи.

Скорее всего она предлагала вам вместе продать квартиру - это в общих интересах, так как цена была бы более привлекательной.

Все проблемы на сегодняшний день - результат вашего нежелания договориться с сестрой мирно.

Но теперь ничего не поделаешь. Разборки с нынешним собственником - это всерьез и надолго. Вы должны быть к этому готовы. Вы конечно можете сейчас занять круговую оборону и не освобождать большую комнату, пока решение суда об определении порядка пользования квартирой не вступит в законную силу. Но вы должны понимать, что это временное решение вопроса, скорее всего суд удовлетворит иск собственника и выделит ему комнату побольше в пользование.

Полиция не будет вмешиваться в ваш спор с другим собственником, так как это гражданско-правовые отношения.

Оцените свои возможности, не только финансовые, но внутренний настрой, силу духа, пока решения суда нет об определении порядка пользования квартирой, никто не имеет право трогать ваши вещи.

Здравствуйте. Можно решить вопрос, да.

Все изложенные в тексте действия «соседа» по квартире незаконны, так как они нарушают ваши личные и имущественные права. Если не был судом определен порядок пользования квартирой, неправильно считать, что комната 18 кв.м. принадлежит «соседу», следовательно, требования «соседа» принять вам меры для освобождения комнаты от своих вещей неправомерны. «Вывозить ваши вещи без вашего ведома и разрешения», сосед не имел право.

В сложившейся ситуации, когда (… "сосед" потребовал, чтобы я незамедлительно освободил большую комнату… мои вещи без моего разрешения бесцеремонно стали переносить и сваливать в маленькую комнату… вызвал полицию, … никто так и не приехал…», « конец этому беспределу» может положить только прокуратур.

Рекомендую вам обратиться в прокуратуру с официальным заявлением, в котором изложите все возникшие у вас трудности в связи с распределением долей квартиры с новым квартирантом, искусственным созданием «соседом» конфликтной ситуации, которая в последствии может иметь для вас негативные последствия.

К сведению: "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)

Статья 25

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45 (ред. от 28.09.2021) "Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"

1. Общие положения

1.1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии со ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации", Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и иным федеральным законодательством.

Инструкция устанавливает единый порядок рассмотрения и разрешения в органах прокуратуры Российской Федерации обращений граждан Российской Федерации, …о нарушениях их прав и свобод, прав и свобод других лиц, о нарушениях законов на территории Российской Федерации, а также порядок приема граждан, должностных и иных лиц в органах прокуратуры Российской Федерации.

1.3. Обращения могут быть индивидуальными, то есть поданными самим гражданином, … считают свои права … нарушенными,….

3. Рассмотрение обращений

3.1. Обращения, поступившие в органы прокуратуры Российской Федерации, подлежат обязательному рассмотрению. По результатам предварительного рассмотрения должно быть принято одно из следующих решений:

о принятии к разрешению;

об оставлении без разрешения;

о передаче на разрешение в нижестоящие органы прокуратуры;

о направлении в другие органы;

о прекращении рассмотрения обращения;

о приобщении к ранее поступившему обращению;

о возврате заявителю.