Может ли залогодатель проживать в залоговой квартире, если деньги не вернутся в срок?

06.06.2024, 11:19

• г. Горбатовка

Такой вопрос, брал деньги от физ лица в долг под залог квартиры. Подписали расписку-договор о займе. Он мне сумму, я через определенный срок возвращаю чуть больше с процентами либо если не выполню обязательство, то ему перейдет квартира которая была в залог. Условием займа (прописано в соглашении) было то, что он не может в ней проживать (просто дает сумму на срок и я отдаю с процентами), однако после того как я получил деньги и подписал еще расписку о получении средств, он начал говорить, что имеет право жить в квартире тк она как залог пока я не верну деньги. Прав ли он или если мы подписали все же соглашение что залогом становится квартира без права проживания в ней им, то он не имеет все таки право требовать жить там? Спасибо.

Читать ответы (3)

Залог квартиры
Деньги в долг под залог квартиры
Деньги в долг под залог

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

06.06.2024, 11:21,

г. Москва

Добрый день

Нет,он не прав .Залог не порождает у залогодержателя(заимодавца) право на проживание и пользование .

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

06.06.2024, 11:22,

г. Самара

Добрый день! Если в договоре четко прописано, что залогодержатель не имеет права пользоваться имуществом, то кредитор не вправе требовать вселения, ст. 346 ГК.

Для точного ответа нужно видеть текст расписки, обратитесь за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

06.06.2024, 11:31,

г. Москва

Квартира передана в залог это не значит что право собственности перешло к залогодержателю разумеется никакого права проживания у него в квартире не имеется он же даже не собственник

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59